親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

環狀線年底將完工 沿線成交這一站最熱

2018-02-22 11:58:28聯合新聞網 富比士地產王

台北捷運環狀線第一階段預計於2018年12月完工,房仲業者統計實價資料發現,過去一年鄰近環狀線捷運站的區域中,以景安站成交件數最多,達789件,其次為施工中的幸福站、中和站,分別有641件與590件。

台北捷運環狀線第一階段由新店出發,經過中和、板橋到達新莊,總計有14個站點,未來民眾可透過環狀線轉乘至松山新店線、中和新蘆線、板南線及機場捷運,或在板橋站轉乘高鐡,連接至未來會通車的安坑線和萬大線。

根據中信房屋統計實價登錄資料,自2016年12月至2017年11月止,沿線以景安站交易789件最多,其次依序為正在施工中的幸福站、中和站、新埔民生站與景平站,未通車先卡位心態濃厚。

中信房屋副總劉天仁認為,環狀線所經過的板橋、新莊及中和是新北市人口最多的三個區域,也是買賣移轉的熱點,環狀線通車後除了可以吸引人口前來購屋外,對於捷運站附近的辦公室租賃以及店面買賣、租賃都可帶來正面的助益。

據實價登錄資料顯示,過去一年中和區的住宅平均價格每坪約37萬元,而捷運景安站的平均住宅價格則約每坪40.4萬元,尚未通車的捷運中和站附近也有約每坪40.9萬元的價格,橋和站每坪則約43.2萬元。

此外,新莊區的平均住宅價格每坪約32萬元,捷運幸福站周邊則約36.9萬元;至於新店地區平均的住宅價格約36萬元,而捷運大坪林站的成交行情則在46.6萬元,十四張站附近每坪也有45.1萬元,顯示買方較看好鄰近環狀線捷運站的物件,房價也都高於區域行情。

劉天仁表示,捷運帶動跨區購屋的比重增加,以大台北地區來說,通勤時間30分鐘內可以接受的範圍,1個小時也可勉強接受,且搭乘大眾捷運系統也可以避免塞車的困擾,因此現在距離捷運站遠近成為買方考量的重點之一,周邊的房價也較能保值與抗跌,若是己通車的捷運周邊物件釋出量較少,那尚未通車的未來捷運站周邊,就會是民眾優先購屋的選擇。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

2018-06-30

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

GO! 學習有錢人買房術

2018-06-14

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

2018-05-30

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

2018-05-28

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

9成屋主空等 雙北都更一輪要1400年

2018-03-21

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19

欣聯「東園綻」預售案於3月8日上午11點舉行開工動土典禮

2018-03-17

都市再生與城市振興技術論壇 台灣向前走

2018-03-16

地震效應,制震崗石新成屋垂詢度高

2018-03-12

88萬起 入住七期地王景觀第一排

2018-02-27

熱門文章

跟著重劃區向「錢」走

2018-07-13

五甲 地緣認同度高 一旦進住 就不走了

2018-07-17

免「霾」怨 建商為你健康把關

2018-07-05

耀嵩豐 博愛大道 28層制震名宅卓越登場

2018-07-13

1688萬 搶進「高更2」高大特區雙車別墅

2018-07-12

東京銀座房市 投資客搶進

2018-07-15

大雅廚具董事長張光男:明年衝高雄營收翻倍

2018-07-09

租不如買陽光PARK 月付9600元起自己當房東‭ ‬

2018-07-03

宇根建設 精銳6期 「隱貴藏富」 隱顯貴於泰山之巔 藏豪富於東海之淵

2018-07-18

高市Q2土地標售 城揚搶下美術館 永信南北雙攻

2018-06-20

冠藝3「光合」 2房雙面 3房3面 採光超好 全新成屋美好看得見

2018-07-18

東京澀谷區 置產熱點

2018-07-08

金湖邨 倚金獅湖畔 擁蝴蝶翠園 純境森湖景觀Villa

2018-07-04

吉隆天森公開 方吉雄:對鳳山有感情 打造最美天際線

2018-06-30

大阪房市CP值高 包租公搶進

2018-06-24

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

永義防癌基金會 推動長照醫療服務

2018-07-01

東京虎之門商辦 鑲金戴銀

2018-07-01

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

【吉隆醇品】 河堤公園第一排 「高雄厝綠意宅」電梯別墅

2018-06-29

慶旺DC 首付10%起 美麗島捷運旁 2-3房精品宅

2018-06-26

青年一路 極美樹海大道 文化中心 稀有質感建築

2018-06-22

全台唯一 勞斯萊斯Alpine Trail Centenary Collection Ghost亮相

2018-06-29

總統連兩年接見 建築園冶獎得主走路有風

2018-06-19

路見不平 打控八控控 工務局來補

2018-06-28

小股東發聲 京城蔡董:發放2元現金股利

2018-06-22

贊助廣告

留言