親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙北人口續流失 桃園台中連3年正成長

2018-02-22 12:06:18聯合新聞網 富比士地產王

根據內政部近3年六都人口遷移統計,雙北市已連3年呈現負成長,尤其北市近兩年淨遷出都將近2萬人,人口流失情況嚴重;反觀桃園和台中人口連3年都呈現正成長,桃園近3年累計淨遷入更超過9萬人,為全台最多。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,過去台北市居民的福利高人一等,不少人為了新北住戶子女補助或是搶進明星學校,家長想方設法要入籍台北,不過近年新北、桃園的福利政策和教育資源急起直追,縣市差異縮小,因此「北市入籍風」也有退燒跡象。

根據台灣房屋統計2017年六都房價,台北的平均單價守住60萬,新北只要半價31萬,而桃園以南則是僅1字頭行情;從人口淨遷入統計來看,台北市近3年共遷出達4.7萬人,新北市遷出1.3萬人,桃園市升格3年來則共遷入約9.4萬人。

張旭嵐分析,近年房價回歸自用購屋族群,因此遷出人口大於遷入,顯示自住盤的流失,也反映都會區的高房價和高物價,讓年輕人不得不往外圍移動,加上交通便利性讓北台灣的生活圈擴大,首購族改以時間換空間,或者將工作生活重心往南移動,桃園置產台北工作的人口持續增加,跨區移居的現象也更加明顯,以求換取更輕鬆的生活品質。

進一步觀察桃園淨移入最多的區域前3名分別為中壢,桃園和八德區。張旭嵐指出,桃園和台中今年一般住宅平均單價18~20萬,近年桃園建設起飛,高鐵和機捷縮短了大台北生活圈距離,且青埔新成屋價格降幅明顯,相對雙北,桃園的購屋總價門檻低,環境空間也相對遼闊,因此高鐵通勤的跨縣市的輕移民的比例增加。

至於台中淨遷入人口3年也都超過萬人以上,其中以北屯、太平和西屯3區最多。台灣房屋青海加盟店店東簡珞傑表示,台中火車站近年鐵路地下化後市容整頓有成,加上台積電中科擴廠帶動工作機會,吸引中部縣市的自住客就業移居,其中北屯12期和太平區新光段重劃區逐漸發展成熟,西屯也因捷運的建設規劃,台中市政府遷入後帶動區域發展,成為房市亮點區。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

2018-06-30

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

GO! 學習有錢人買房術

2018-06-14

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

2018-05-30

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

2018-05-28

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

9成屋主空等 雙北都更一輪要1400年

2018-03-21

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19

欣聯「東園綻」預售案於3月8日上午11點舉行開工動土典禮

2018-03-17

都市再生與城市振興技術論壇 台灣向前走

2018-03-16

地震效應,制震崗石新成屋垂詢度高

2018-03-12

88萬起 入住七期地王景觀第一排

2018-02-27

熱門文章

跟著重劃區向「錢」走

2018-07-13

免「霾」怨 建商為你健康把關

2018-07-05

1688萬 搶進「高更2」高大特區雙車別墅

2018-07-12

東京澀谷區 置產熱點

2018-07-08

越南胡志明市 投資新亮點

2018-06-17

耀嵩豐 博愛大道 28層制震名宅卓越登場

2018-07-13

大雅廚具董事長張光男:明年衝高雄營收翻倍

2018-07-09

高市Q2土地標售 城揚搶下美術館 永信南北雙攻

2018-06-20

租不如買陽光PARK 月付9600元起自己當房東‭ ‬

2018-07-03

東京銀座房市 投資客搶進

2018-07-15

金湖邨 倚金獅湖畔 擁蝴蝶翠園 純境森湖景觀Villa

2018-07-04

吉隆天森公開 方吉雄:對鳳山有感情 打造最美天際線

2018-06-30

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

吉隆天森 城市裡的垂直森林

2018-06-17

慶旺DC 首付10%起 美麗島捷運旁 2-3房精品宅

2018-06-26

【吉隆醇品】 河堤公園第一排 「高雄厝綠意宅」電梯別墅

2018-06-29

東京虎之門商辦 鑲金戴銀

2018-07-01

全台唯一 勞斯萊斯Alpine Trail Centenary Collection Ghost亮相

2018-06-29

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

青年一路 極美樹海大道 文化中心 稀有質感建築

2018-06-22

過端午.來賞屋/鳳山區 璟自然 1字頭公園首排景觀宅

2018-06-17

大阪房市CP值高 包租公搶進

2018-06-24

永義防癌基金會 推動長照醫療服務

2018-07-01

路見不平 打控八控控 工務局來補

2018-06-28

總統連兩年接見 建築園冶獎得主走路有風

2018-06-19

小股東發聲 京城蔡董:發放2元現金股利

2018-06-22

贊助廣告

留言