親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市重回5字頭 大樓房價續上漲

2018-01-22 16:46:55聯合新聞網 富比士地產王

台北市地政局今(16)日公佈最新一期住宅價格指數,去年9月北市房價較8月上漲2.47%,稍稍回穩,全市住宅平均一坪回到50.12萬元,再度回到5字頭行列;而大樓房價也創去年新高價,一坪直逼6字頭。

根據台北市地政局依實價資料所做的住宅價格指數,去年9月全市住宅價格指數為108.92,較8月上漲2.47%,平均總價1363萬元,單價則是50.12萬元。

值得一提的是,北市去年前5個月,平均單價都落在4字頭,直到6、7月才重回5字頭,但到了8月卻又反轉,平均單價跌至48.92萬元,也創2013年3月以來的新低;不過從最新一期價格指數來看,價格並未繼續走跌。

至於各區域方面,9月住宅指數均上揚,以士林內湖大同區上漲3.78%最高,指數為108.33,目前平均總價1378萬元,平均單價47.14萬元。

北市大樓價格9月也同步上升,住宅價格指數121.20,月增2.07%,平均總價1713萬元,平均單價59.09萬元,創自2016年12月以來新高;至於公寓價格也止跌回穩,9月住宅價格指數3.83萬元,平均總價1318萬元,平均單價為45.54萬元。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,去年政府不再打房,加上銀行爛頭寸多,造成買氣回籠、價格止穩,住宅價格指數僅微幅波動,對市場有一定的指標意義,但還不到樂觀程度。

他指出,台北市是全台房市領頭羊,也是受到先前央行房市管控影響最大的區域,近年包括豪宅、套房價格確實有修正,但一般自住的2~3房產品,因為剛性需求仍在,修正幅度也不如大家預期的動輒2~3成這麼多。

北市地政局表示,各行政區交易量與8月相較,增幅最多的是大安區,交易件數97件,月增25.97%;減幅最大的是松山區,交易件數52件,月減28.77%,交易熱區仍由中山區續居榜首。

觀察12個行政區交易案件變化,除萬華區以套房為主、士林區公寓及住宅大樓交易量相當外,均以住宅大樓為主流,並由中山區以78件蟬聯第一;公寓由北投區32件再次奪冠;套房仍由中山區以42件穩居第一;商(廠)辦則以內湖區11件續居第1;店面也續由中山區以6件居首。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

2018-12-28

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

2018-12-28

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

2018-12-13

惠宇2019 太原新地標 即將公開

2018-11-30

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

2018-11-30

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

2018-11-23

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

2018-10-29

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

2018-10-05

京懋建設新案 「售價即底價」

2018-09-10

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

2018-06-30

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

GO! 學習有錢人買房術

2018-06-14

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

2018-05-30

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

2018-05-28

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

熱門文章

全球房市蛋黃區失色

2019-01-16

外資去年大買土耳其房產

2019-01-16

城揚建設/社區小天使 回到最初的感動

2019-01-17

北市豪宅推手良茂詠恆再造地標,高鐵站前地標宅3房雙衛+車位738萬起,爆瘋搶熱潮!

2019-01-09

海外置產王/吉隆坡敦拉薩 身價看漲

2019-01-12

亞湾の丘 打造亞洲新灣區前所未見豪宅地標 層峰名流矚目聚焦

2018-12-26

高雄房地產驚嘆號 「欣灣時代」3天完銷

2018-12-27

揚揚文創 屬於城揚的美好生活

2019-01-17

蘇嘉全唱5首歌 中洲建設捐百萬做公益

2019-01-05

郭董開講/韓流強大 帶旺高雄豪宅

2019-01-01

TAKU宅 轉大扭蛋,送你趣玩東京

2019-01-08

海外置產王 /東京涉谷 租賃需求大

2018-12-29

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

2018-12-28

租屋家庭睡美人 被「大麗城」吻醒了

2019-01-02

雄崗花園美術館 農十六首富帝段,崗石精鑄藝級豪邸,每坪26.8萬起歡欣入主

2018-12-28

海外置產王/東京中央區房產 潛利大

2019-01-05

高市地政局土地標售 維持333制

2018-12-27

曼谷豪宅登台銷售 最貴一戶近5億元

2018-12-22

28萬起買28坪 中華大道景觀2+1房 平面車位 「+1」新品,魅力無限

2018-12-26

中鋼校園講座 最受高中生喜愛

2018-12-27

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

2018-12-28

浤圃建設 雙獎臨門 喜事連連

2018-12-24

海外置產王 /東京新宿房價 年漲5%

2019-01-19

海外置產王/東京港區 包租公好選擇

2018-12-23

友友錦祿教育基金會 連15年發獎學金

2019-01-09

贊助廣告

留言