親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

捷運共構宅交易 今年最夯的是它

2018-01-09 11:05:22聯合新聞網 富比士地產王

曾陷入弊案爭議的捷運共構宅,如今成為熱銷榜首,根據房仲業者統計實價資料,發現今年雙北市捷運共構宅交易,最多的為小碧潭站「美河市」的61件;不過房價方面,則較去年小幅下跌。

永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點雙北市今年1~10月捷運共構宅交易前10名,前3名分別是「美河市」、「南方之星」與「新東京宅」,排名第1的「美河市」今年成交61件,平均單價約46萬元,較去年下跌2.5%。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,新店區開發早,生活機能成熟,是公職人員喜愛的購屋區域,今年10大熱門捷運共構宅中,新店區就有4個捷運共構宅入榜,除了美河市,還有碧潭有約、環遊市西華館及冠德都會通。

其中,美河市除了戶數多、產品選擇多元外,房價與新店其他共構宅相比親民許多,加上未來IKEA將進駐該區,也為美河市增添不少利多的話題。

僅次美河市的「南方之星」,今年1~10月共成交23筆,平均單價約46.5萬元,謝志傑分析,南方之星周邊有興南夜市、黃昏市場,生活採買機能便捷,在去年實價登錄的備註欄中有不少是註記為向政府機關承購之案件,大多屬於40~60坪中大坪數的物件,單價多介於30~40萬元,而今年的成交物件中有較多小宅產品,單價普遍落在37~50萬元。

謝志傑表示,今年熱門的捷運共構宅,房價是4字頭的分別有美河市、南方之星及冠德美麗新境,其中又以冠德美麗新境房價最為平實,今年均價42.7萬元,冠德美麗新境坐落在捷運先嗇宮站,周邊近知名量販店,生活採買機能便利,加上房價相對實惠,因此也吸引民眾前來購屋。

至於交易量名列第3的「新東京宅」今年1~10月共成交11筆,平均單價88.8萬元,在交易量前3名的共構宅中房價為最高。

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

工法為王的潤泰 央北新建案又升級了

百萬俱樂部屹立不搖的秘密 北市景觀宅三大熱區PK戰

連六年登上市公司前5% 信義房屋公司治理獲高度肯定

高低市場兩樣情 高端防疫置產潮.中坪數銷售快 低端議價空間小.交易動能緩

信義房屋連三年獲《遠見雜誌CSR獎》年度大調查服務業首獎

第五屆麗寶國際雕塑雙年獎國際徵件開跑 總獎金200萬

真心不二價 健康好生活 富都新庄 千坪靜巷莊園

置產新觀念:南來北往求便利 國道機能不能少,大鶯豐德交流道計劃 點燃「八德重劃區」房市熱潮

【蔡為民房產與財經趨勢講座暨下午茶】

中華民國建築經營協會2020年度目標推行「Future Start 好宅啟動」

創意家2019總銷破千億! 回饋客戶聖誕、冬至、跨年活動不間斷 天龍人都不知道?2020信義區百億大案《宏築信義》竟是煙火新秘境!

2019年台北房市交易創近4年來新高 展望金鼠年 台北市不動產仲介經紀業公會預期「量增價穩」

蔡為民11月23日、12月7日在台開講 暢談大陸20年經驗、當前房產與財經形勢及資產配置

2019第五屆台灣國際房地產博覽會 連續五年 千萬土地大摸彩 11月8-11於台北世貿一館引爆您的財富密碼

9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成

鑫建築團隊深耕新店央北重劃區,重金標地再下一城

最具潛力捷運宅,合雄M距離桃園捷運綠線G01站僅10分鐘

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

熱門文章

鼎宇森風景 站上2字頭 已售五成

超前部署 租不如買 挺進市政新灣區

女力出頭天/富邦大無疆專案經理劉詠欣:富邦+上揚,讓我更強

隆大鳳凰1期 已售七成

你買房 孩子學費交給富邦

【富人都愛住灣區】市政新灣區 海景第一排 景觀View無價

景銳廣告總經理謝哲耀當選高雄市不動產代銷公會理事長

「四季春」驚艷楠梓全新完工 站前商圈3房熱銷

鳳山臻邸 中山路商圈 2房‧3房‧純雙併 精品時尚宅

正港不二價 文山特區「御廳苑」開盤就賣了120戶

海外置產王/東京不動產 成投資寵兒

《SOS拯救混凝土之獸!粗獷主義建築展》

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力

「叫我一級棒」998萬起 買雙車庫 整層主臥雙套房 電梯別墅

翻修老屋不如換新房! 換屋置產客瘋搶新店水岸豪宅

自然墅 七千坪灣北公園第一排 賣一席少一席

雄崗信義美術館 經典Art Deco雋永城市印記

蛋黃區賣蛋殼區的價格!『秉和好運』強勢熱銷!

海外置產王/大阪套房投資 盯三熱區

工法為王的潤泰 央北新建案又升級了

海外置產王/東京文京區房產 投資優選

台北聖興天后宮揭匾祈福 護台灣保平安

臺中市建築經營協會大師講座 台中精機董事長黃明和談「未來工廠」

文化中心公園豪邸 京城「逸文苑」層峰典藏

副都心部署完成,大趨勢超前啟動

高雄第三代藝術家群聯展「大南方ing」

豪宅億金擁有 好風水百年難求

連六年登上市公司前5% 信義房屋公司治理獲高度肯定

泰鉅捷世代結構0付款 捷運G3站2-3房增值開跑

公益向前行 「獅愛」傳進校園

石門雲享·美的人生藝術展

副都心的另類奇蹟『風華』,口碑熱銷6/12轟動開工

首創代銷真人實境秀!頂級健康運動宅《宏築信義》搶瘦大作戰

台灣石材業的閃亮之星-張兆洋帶領「維閣實業」站上世界頂端

百萬俱樂部屹立不搖的秘密 北市景觀宅三大熱區PK戰

商品推薦

贊助廣告

留言