親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

信義區松字路頂級豪宅 交易量創5年新高

2017-12-27 10:09:32聯合新聞網 富比士地產王

台北市頂級豪宅買氣也回來了?根據實價揭露最新資料顯示,今年信義區「松」字路上總價8000萬元以上豪宅,前3季共揭露17件,是自2013年以來的最佳表現,房仲業者指出,這顯示豪宅市場經歷一波壓抑與房價修正後,指標區域已出現回溫訊號。

信義區松字路的豪宅熱門交易路段,包括信義路五段南側與松仁路的東側等區塊,根據實價資料顯示,今年前3季,共揭露17件信義區「松」字路上的8000萬元以上豪宅,去年同期則僅有9件。

而今年前3季成交單價與總價最高的,都是「文心信義」案,有2戶成交總價皆約為4.9億元,每坪單價約為210萬元,除了新豪宅以外,今年也有多筆屋齡20年以上的中古豪宅成交,市況相對去年熱絡許多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義區是國內指標的豪宅聚落,不少豪宅都坐落在「松」字路上,由於受到政策與市場景氣影響,2016年信義區的買氣清淡,不過,從今年實價揭露總價8000萬元以上豪宅成交數量來看,明顯已較2016年回溫。

曾敬德指出,目前市場上主要買方還是屬於自用型的需求,最常見就是換屋需求,但也觀察到今年有些買盤屬於長期置產型的需求;這類型的買方不認為短期內房價會反轉上揚,但就資金配置與保值需求來看,他們還是願意以相對低價取得一些好的房產。

曾敬德表示,高單價與高總價的豪宅交易,對市場有指標意義,今年以來陸續有高價的實價揭露案件,也會對市場信心有正面影響。

不過,今年以來的許多交易個案,虧損出場的案例並不罕見,顯見有些屋主也認為自己買在高點,短期內房價也沒有上漲動能,決定出場尋求其他適合投資管道,因此今年的買盤增加,也是政策較為平穩且價格普遍有適度修正,吸引一些遞延的買盤回籠。

曾敬德認為,長期來看,市場還是有許多新的豪宅供給釋出,雖然部分個案對於價格有一定堅持度,但就供給量來看,房價可能沒有太多的表現空間。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

329檔期將登場 4500億案量待發

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

熱門文章

輕軌二階何去何從? 沿線居民有話說

新潤公司針對網路新聞報導新北議員陳科名涉收賄案!發布嚴正澄清聲明

多城植哉 高鐵特區純3房 享雙百貨

1000億!代銷一哥上揚國際今年接案創新高 看好商辦及地上權

圖書總館•大遠百•R8捷運繁華線 明璟「新灣琚」隱市稀墅

超級韓粉南漂高雄 「晶硯」買7戶

巴巴事業集團董事長黃烱輝 當選高雄市不動產開發商公會理事長

愛在漫延 中悦建設機構持續捐公益 是打火弟兄堅強後盾

保證包租3年 投報高達總價15%

海外置產王/吉隆坡長租住宅 投資優選

「大學哲園」高雄大學旁 台17線增值特區 超強結構工程 電梯大寬墅

敢於衝第一 國城建設要做都更

海外置產王 /吉隆坡城中城 潛利大

副市長說話了/鳳山國中都更案行政程序縮短一半

海外置產王 /大阪梅田房市 投資亮點

寶立松竹居 澄清湖畔,千坪樹海第一排

潤泰推SOHO空間使用權 高房價中再創租不如買風潮

高市不動產開發公會捐款1千萬 挺青年創業

天后天王都愛住 H2O要展店了

「馨語墅」12萬坪熱帶植物園旁 大面寬綠景觀別墅

雄崗信義美術館 農16首排頂尖豪邸 面愛河柴山壯闊市景

卓永富熱心公益 邀楊恩典演講

郭敏能:成立「皇苑樹全慈善基金會」作公益

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

高雄韓流展雙臂 喜迎香港郵輪客

松悅庭 2分鐘直抵大寮捷運站 鬧中取靜市區別墅

高雄上半年預售量多1倍 集中北高

海外置產王 /大馬柔佛州房市 投資新寵

雄崗花園美術館 坐擁農十六浩瀚景觀 面向愛河柴山近攬公園

喜迎元宵!三發晶沙國際飯店宅 天降紅包晶彩慶團圓

專訪「方城市」店面老闆蔡坤宏:店面是會賺錢的黃金屋

開店面 我好 也要商圈好

贊助廣告

留言