親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

有無降價差很大 每月帶看量差5倍

2017-12-27 10:16:34聯合新聞網 富比士地產王

新成屋市場持續破盤,也帶動中古屋降價出售。房仲業者根據內部資料統計發現,近3個月內,有降價的物件平均每月帶看量可達7~10組,較未降價的一般物件多3~5倍,顯示房市讓利當道,有降價才能吸引民眾目光。

永慶房產集團根據內部資料統計近3個月降價物件的帶看組數發現,一般物件沒降價的物件,平均每月的被帶看次數僅1~2次,比起降價物件遜色不少。永慶房產集團業管部經理謝志傑指出,顯示只要有降價,就可以多吸引4~5倍的民眾來看屋,增加更多的成交機會。

以各行政區降價物件的每月平均帶看量來看,最多為士林區,平均每月帶看量約有10次,其次是北投區,平均每月約有9次的帶看量。

謝志傑表示,士林區的一般物件,通常每月平均帶看量只有1~2次,如果有降價,就可以多出5倍以上的帶看組數,媒合的機會增加,成交的機率也就倍增。

而在降價物件中,電梯大樓的降價區域,多分布在捷運士林站左側的中正路、承德路四段周邊,另外,在靠近捷運芝山站的福華路、德行東路與忠誠路一段周邊也有不少降價物件,而降價公寓多分布在中山北路六段與福港街周邊的巷弄中。

北投區降價物件以公寓降價的比例較高,主要分布在致遠一路、石牌路二段周邊的巷弄,而電梯大樓除了分布在明德路周邊的巷弄,捷運石牌站周邊及鄰近新北投站的光明路、中和街、中央北路一帶也都有降價物件可選擇。

至於排名第3松山區與內湖區,平均每月帶看量約有8次,其中,松山區降價物件主要分布在捷運南京復興站至松山站沿線,而內湖區多分布在三軍總醫院周邊,內湖五期也有不少物件可供選擇。

謝志傑表示,降價物件的熱門區域主要落在台北市郊區,除了市郊區房價較市中心便宜外,降價物件量也較市中心來的多,因此也更吸引民眾前來看屋。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

329檔期將登場 4500億案量待發

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

熱門文章

捷運A7最精華地段 將迎來年度超級大案

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

海外置產王/東京港區擁優勢 房價燙金

多城植哉 高鐵特區純3房 享雙百貨

輕軌二階何去何從? 沿線居民有話說

代銷轉建設 周惠賓:要蓋CP值高的房子

林詠盛 當選高雄市大高雄不動產開發商公會理事長

巴巴事業集團董事長黃烱輝 當選高雄市不動產開發商公會理事長

榮總商圈、轉靜來...「悅嵩豐」光庭、樹院2.3房 景觀37席

海外置產王/吉隆坡長租住宅 投資優選

1000億!代銷一哥上揚國際今年接案創新高 看好商辦及地上權

甲山林高雄售樓總部開幕 雙帥聯手 70億高醫造鎮大案起跑

副市長說話了/鳳山國中都更案行政程序縮短一半

新潤公司針對網路新聞報導新北議員陳科名涉收賄案!發布嚴正澄清聲明

超級韓粉南漂高雄 「晶硯」買7戶

愛在漫延 中悦建設機構持續捐公益 是打火弟兄堅強後盾

雄崗花園美術館 坐擁農十六浩瀚景觀 面向愛河柴山近攬公園

圖書總館•大遠百•R8捷運繁華線 明璟「新灣琚」隱市稀墅

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

潤泰推SOHO空間使用權 高房價中再創租不如買風潮

敢於衝第一 國城建設要做都更

保證包租3年 投報高達總價15%

「大學哲園」高雄大學旁 台17線增值特區 超強結構工程 電梯大寬墅

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

郭敏能:成立「皇苑樹全慈善基金會」作公益

「馨語墅」12萬坪熱帶植物園旁 大面寬綠景觀別墅

卓永富熱心公益 邀楊恩典演講

高雄上半年預售量多1倍 集中北高

海外置產王 /大阪梅田房市 投資亮點

松悅庭 2分鐘直抵大寮捷運站 鬧中取靜市區別墅

海外置產王 /吉隆坡城中城 潛利大

高雄韓流展雙臂 喜迎香港郵輪客

高市不動產開發公會捐款1千萬 挺青年創業

贊助廣告

留言