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捷運延伸台中港有譜? 建商卡位迎商機

2017-12-27 10:18:43聯合新聞網 富比士地產王

大台中軌道經濟加速發酵,台中捷運綠線預計明年底試營運,捷運藍線也可望延伸至台中港及大里、霧峰等區域,將持續推升海線發展,目前已吸引不少建商卡位,陸續釋出新案搶市。

日前台中市政府公佈「捷運藍線」第一期特別預算獲中央核定通過,2018年將獲1692萬元補助,市府籌措地方配合款,也將藍線延伸至台中港及大里、霧峰一併納入相關預算規劃,送議會審議,讓原本以西終點至沙鹿火車站的「捷運藍線」有望延伸至台中港,為海線發展再添可看性。

「捷運藍線」是為台中東西向捷運系統,東至台中火車站,經台灣大道,以西至沙鹿火車站,與捷運綠線、山手線、雙港輕軌共站,全線共計15座車站,屆時完工不僅可有效紓解台灣大道壅塞車流,有助海線與台中市區發展串連,未來民眾海線與市中心的往返時間將大幅縮短,因此被視為市港合一的重要關鍵。

而受惠各利多刺激,海線房市發展也進入白熱化,如遠雄建設位於台中港市鎮中心的「遠雄之星」造鎮案,1、2期產品已在今年第4季陸續完工交屋。

據了解,包括寶佳、德光、海灣、太子、新富銘、新而雅等建商都已各自卡位清水及梧棲區,陸續釋出新案。

寶佳旗下的勝美「新橫濱」,產品規劃2~4房,進場銷售已有一段時間;太子新案基地位於清水大秀國小、清水國中附近,將於今年底進場,德光、海灣新案還在規劃中。看好後市,長虹建設今年也在梧棲區購置了3350坪土地。

海線沙鹿區則有久樘開發鄰近捷運藍線B4站的「再遇天鵝堡2」,產品規劃為17~25坪,純2房;龍井區有昇祐建設坪數19~42坪、1~3房格局的「昇祐DNA」。

富比士地產王

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