親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市公寓價跌量增 中正區重跌逼近5字頭

2017-12-27 09:52:31聯合新聞網 富比士地產王

政府力推都更,將左右公寓價量走勢,根據房仲業者統計,今年北市公寓房價持續走跌,但交易量則增加;其中,松山區交易量年增27.5%最多,房價則以中正區年跌13%最高,單價已貼近5字頭。

永慶房產集團統計最新實價揭露資料,今年1~9月台北市公寓的價量表現,與去年比較呈現「價跌量增」的格局。北市市中心5區,平均房價從每坪61.9萬元下跌至57.1萬元,跌幅7.8%,交易量則增加15.2%,其中松山區交易量年增27.5%最多,房價修正6.7%。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,市中心區高價個案交易減少,屋主對於價格不再堅持,適度讓價促進成交,加上價格實惠的區域交易平穩,以松山區的平價熱區來看,包括市民大道巷弄、南京東路四、五段巷弄、寶清街、撫遠街等,多有成交單價在6字頭以下。

此外,房價修正最多的是中正區,年跌13%,單價已貼近5字頭,來到52.2萬元,區域內低於5字頭的路段,有汀洲路一段、重慶南路三段、中華路二段、廈門街等鄰近萬華區一帶。

北市郊區房價普遍實惠,公寓產品房價集中在3、4字頭,今年平均房價跌幅5.6%,交易量年增7.9%,其中擁有東、西門戶開發建設題材的南港區與萬華區,交易量明顯回溫。

謝志傑表示,今年萬華區交易量年增19.3%居市郊區之冠,平均房價年跌6.1%,熱門交易路段包括和平西路三段、西園路一、二段、萬大路、艋舺大道、雙園街、環河南路二、三段等,未來捷運萬大線完工通車,將大幅提升此區大眾轉乘運輸的功能。

而南港區的交易量年增15.6%,排市郊區第2,買氣也呈現回溫。謝志傑指出,南港區為北市府積極推展東區門戶建設的重點發展區,其中南港車站兼具高鐵、台鐵、捷運與國道客運轉乘功能與影城、餐飲、飯店以及商場百貨消費的商業服務,來南港區消費的民眾增加,也吸引買方購屋的機會,今年南港區熱門公寓交易路段,包括忠孝東路六、七段、研究院路一、二段、東新街、成福路等一帶。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

熱門文章

海外置產王 /加拿大房地產 買氣火

「沐樂」市中心的繁華,重劃區的安靜,可遇不可求

看好鳳山 鋭揚推案不手軟

生活機能完整,北區青少年活動中心距離合雄M步行不到5分鐘

龍騰 高雄美術館富紳生活圈 正明誠路門牌珍席

高齡社會到來 高市不動產公會籲推樂齡住宅

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

大氣 風光水綠養生墅

「高大皇墅」中庄雙校文教區‧住家城堡綠建築‧電梯花園別墅

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

「碧湖畔」超越海外房產CP值 富太太置產必勝心法

東協發展備受看好 柬埔寨房地產也具潛力

央北地王降臨 看屋預約爆棚

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

高雄強勢崛起 指標豪宅遠雄THE ONE衝破100億業績

香港人來高雄買房 愈來愈多

豪宅指標/ 皇苑御寶銷售過半

沙鹿造鎮 別墅領導品牌「富宇大美」驚豔中台灣熱銷好評

海外置產王/大馬柔佛州 房市錢景亮

台中南區熱銷案「富宇沐川」綠川第一景 水岸景觀輕豪宅

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英倫隱園 衛武營國家交響樂裊繞 水瀑靜院別墅與您心靈共舞

副總統接見2019建築園冶獎得主

海外置產王 /大阪出租套房 投報率高

超豪宅捷寶雲品 桃園高鐵特區新亮點

「菁科城」首購族輕豪宅 月付5000起

柬國房產 來台開賣

營收創新高 華友聯配息4元

「大海浮夢」洪明爵創作個展 一場愛戀自然的中年之戀

隆大營收亮麗 配1元現金

忠泰基金會主辦 邀日本建築界傳奇「安藤忠雄」在台舉辦千人演講

海外置產王/雪梨布朗格魯 吸引富豪置產

贊助廣告

留言