親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市公寓價跌量增 中正區重跌逼近5字頭

2017-12-27 09:52:31聯合新聞網 富比士地產王

政府力推都更,將左右公寓價量走勢,根據房仲業者統計,今年北市公寓房價持續走跌,但交易量則增加;其中,松山區交易量年增27.5%最多,房價則以中正區年跌13%最高,單價已貼近5字頭。

永慶房產集團統計最新實價揭露資料,今年1~9月台北市公寓的價量表現,與去年比較呈現「價跌量增」的格局。北市市中心5區,平均房價從每坪61.9萬元下跌至57.1萬元,跌幅7.8%,交易量則增加15.2%,其中松山區交易量年增27.5%最多,房價修正6.7%。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,市中心區高價個案交易減少,屋主對於價格不再堅持,適度讓價促進成交,加上價格實惠的區域交易平穩,以松山區的平價熱區來看,包括市民大道巷弄、南京東路四、五段巷弄、寶清街、撫遠街等,多有成交單價在6字頭以下。

此外,房價修正最多的是中正區,年跌13%,單價已貼近5字頭,來到52.2萬元,區域內低於5字頭的路段,有汀洲路一段、重慶南路三段、中華路二段、廈門街等鄰近萬華區一帶。

北市郊區房價普遍實惠,公寓產品房價集中在3、4字頭,今年平均房價跌幅5.6%,交易量年增7.9%,其中擁有東、西門戶開發建設題材的南港區與萬華區,交易量明顯回溫。

謝志傑表示,今年萬華區交易量年增19.3%居市郊區之冠,平均房價年跌6.1%,熱門交易路段包括和平西路三段、西園路一、二段、萬大路、艋舺大道、雙園街、環河南路二、三段等,未來捷運萬大線完工通車,將大幅提升此區大眾轉乘運輸的功能。

而南港區的交易量年增15.6%,排市郊區第2,買氣也呈現回溫。謝志傑指出,南港區為北市府積極推展東區門戶建設的重點發展區,其中南港車站兼具高鐵、台鐵、捷運與國道客運轉乘功能與影城、餐飲、飯店以及商場百貨消費的商業服務,來南港區消費的民眾增加,也吸引買方購屋的機會,今年南港區熱門公寓交易路段,包括忠孝東路六、七段、研究院路一、二段、東新街、成福路等一帶。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

329檔期將登場 4500億案量待發

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

熱門文章

「雄崗花園美術館」農十六浩瀚景觀,面向愛河柴山 森林公園畔,座北朝南藝級豪邸

288萬起輕鬆買進電梯華廈 岡山「藏逸」案提供小資族自住、出租好選擇

買A7?不如買迴龍站昇樺喜閱

達永建設x青鳥書店 180天限定的文青閱讀之旅

政策加持 大陸、印度房市逆勢回溫

海外置產王/日本埼玉縣房市 投資新寵

叫我八德第一名! 「合雄M」買氣驚人 7個月狂銷170戶

遇大東 大東文化第一排 捷運就在家門口

遠雄「THE ONE」熱銷破百戶 2020年正式落成

海外置產王/菲國八打雁省房市 看漲

「大氣」前後臨路 獨棟電梯流瀑豪墅

叫我八德第一名! 「合雄M」買氣驚人 7個月狂銷170戶

高CP值宅 昇樺喜閱 超值2字頭房價

澄清湖別墅榮登富豪最愛 一窺富豪頂級別墅樣貌「濱湖晶采」天寬地闊的真正奢華

遠雄插旗安南區 1字頭房價熱銷七成

「芳崗澄品」澄湖帝一景,湖光樹色交織,絕美落成

新天母高綠視生態宅,暉騰建設打造奇岩唯一三面環景

加房不加價 「金鶯花園」雙北客買氣激增

海外置產王/吉隆坡敦拉薩 投資新寵

買房趁現在 優惠好康先入袋

一日林板新 請您來當生活超級巨星

海外置產王/大阪開民宿 小錢也能投資

謝謝媽媽「皂」顧 城揚建案好「森活」

皇苑建設 業績成長50%

從磁磚老闆到好「攝」之徒 郭正發攝影展「裸の告白」

海外置產王/美鳳凰城房產 潛利大

復刻春天百花氣味 「BEST」手作專屬「家香味」

出發! 跟著清景麟教育基金會種樹去

贊助廣告

留言