親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市國宅價跌 最低3字頭可入住

2017-12-14 14:50:01聯合新聞網 富比士地產王

房市反轉,不少大型國宅房價也跟著回檔,根據實價顯示,現在4字頭可入住台北市中心國宅,市郊區則有3字頭國宅,對於想入住台北市的民眾增加更多機會。

根據永慶房產集團統計實價登錄資料,今年1~9月北市中心的房價一坪約68.8萬元,而來到4字頭的國宅有中山區的「力行新城」、信義區的「永吉國宅」、中正區的「國盛國宅」,國宅與平均房價每坪可差20~30萬元。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,「力行新城」位在中山區通北街,總戶數達540戶,今年1~9月平均單價約41.9萬元,雖然較去年微漲2.7%,但相較2014年的47.4萬元,也有超過1成的跌幅。

虎林街66巷的「永吉國宅」,總戶數有439戶,捷運近永春站,一站即達信義計畫區,而該社區今年房價約47.5萬元,較去年的49.6萬下跌4.2%。

至於「國盛國宅」位於中正區中華路二段315巷,總戶數有734戶,未來還有萬大線經過,捷運路網可期,今年房價跌破5字頭來到49.9萬元,成為超值國宅的一員。

市郊區方面,今年國宅房價跌幅都較市中心深,3字頭即可入手,包括北投區的「文化社區國宅」、士林區的「忠誠國宅」及南港區的「南港國宅」。

其中,位於北投區文化三路的「文化社區國宅」,總戶數有995戶,該社區今年房價34.9萬元,較去年下跌8.2%,是超值國宅中跌幅最深的社區。

謝志傑也提醒,近年國宅房價也跟著修正,而大型國宅社區戶數多,產品也多元,物件坐向與樓層高低都會影響價格落差;此外,國宅車位多含在公設內,無法獨立拆算,公設比相對較高,因此看屋時也要留意實際建物坪數,才能掌握居住空間的需求。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

2018-12-13

惠宇2019 太原新地標 即將公開

2018-11-30

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

2018-11-30

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

2018-11-23

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

2018-10-29

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

2018-10-05

京懋建設新案 「售價即底價」

2018-09-10

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

2018-06-30

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

GO! 學習有錢人買房術

2018-06-14

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

2018-05-30

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

2018-05-28

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

熱門文章

這棟太誇張 開賣就Clean

2018-12-08

欣灣時代 中鋼DNA 零店面 低公設比 開價2字頭

2018-11-26

大地松露 640-170地坪 高雄一般透天價‧輕鬆做莊園主人

2018-12-04

「藏玉」企業文豪唯一珍藏 高雄大學.優質人文精華地

2018-11-23

府城觀止 50~64地坪.臨路三車庫透明景觀電梯別墅

2018-12-03

聖誕社區「香」見歡 城揚聘達人「皂」驚喜

2018-12-09

惠宇2019 太原新地標 即將公開

2018-11-30

高雄翻轉 仁武大發 「城品」迎接大未來

2018-12-12

大學生看過來! 2019中鋼營 等你來構思理想工廠

2018-12-11

韓流助攻 新都廳2 市區賣最好

2018-12-03

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

2018-12-13

楊振宗:大基地蛋黃區房子 買到賺到

2018-12-03

高雄未來動起來 巨蛋繁華,河堤便利「 匯河堤」粉絲超愛

2018-11-27

海外置產王/東京千代田區 高資產族愛

2018-12-01

百貨公司加持 高雄博愛特區放閃

2018-11-23

皇普文苑 台南東區 恆溫恆濕健康宅

2018-12-13

「碧湖畔」正澄湖富人區,最美藝墅,最高價值

2018-11-26

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

2018-11-30

海外置產王/吉隆坡敦拉薩 潛利大

2018-12-08

大苑建設「拾光居」獲柏林及紐約設計雙銀獎

2018-11-19

氛享社區生活之美 城揚開啟手作心體驗

2018-12-02

海外置產王/東京車站周邊房產 漲相佳

2018-11-25

海外置產王/東京江東區 首購優選

2018-11-17

贊助廣告

留言