親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市國宅價跌 最低3字頭可入住

2017-12-14 14:50:01聯合新聞網 富比士地產王

房市反轉,不少大型國宅房價也跟著回檔,根據實價顯示,現在4字頭可入住台北市中心國宅,市郊區則有3字頭國宅,對於想入住台北市的民眾增加更多機會。

根據永慶房產集團統計實價登錄資料,今年1~9月北市中心的房價一坪約68.8萬元,而來到4字頭的國宅有中山區的「力行新城」、信義區的「永吉國宅」、中正區的「國盛國宅」,國宅與平均房價每坪可差20~30萬元。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,「力行新城」位在中山區通北街,總戶數達540戶,今年1~9月平均單價約41.9萬元,雖然較去年微漲2.7%,但相較2014年的47.4萬元,也有超過1成的跌幅。

虎林街66巷的「永吉國宅」,總戶數有439戶,捷運近永春站,一站即達信義計畫區,而該社區今年房價約47.5萬元,較去年的49.6萬下跌4.2%。

至於「國盛國宅」位於中正區中華路二段315巷,總戶數有734戶,未來還有萬大線經過,捷運路網可期,今年房價跌破5字頭來到49.9萬元,成為超值國宅的一員。

市郊區方面,今年國宅房價跌幅都較市中心深,3字頭即可入手,包括北投區的「文化社區國宅」、士林區的「忠誠國宅」及南港區的「南港國宅」。

其中,位於北投區文化三路的「文化社區國宅」,總戶數有995戶,該社區今年房價34.9萬元,較去年下跌8.2%,是超值國宅中跌幅最深的社區。

謝志傑也提醒,近年國宅房價也跟著修正,而大型國宅社區戶數多,產品也多元,物件坐向與樓層高低都會影響價格落差;此外,國宅車位多含在公設內,無法獨立拆算,公設比相對較高,因此看屋時也要留意實際建物坪數,才能掌握居住空間的需求。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

329檔期將登場 4500億案量待發

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

熱門文章

「國泰聚」實價銷售 未開盤已有600組排隊等著買

博愛大道vs.愛河之心「甲六園.淳白」耀眼登場

產官學齊聚共商都市更新發展議題

海外置產王/東京品川房市 行情看漲

三發晶沙 亞灣區國際飯店宅 買得起的首富人生

武廟核心,O8捷運站旁 明基極品「英倫隱園」新落成

水岸第一排 幸福最大值 「都市森河畔」泳池花園2-4房

「鑫臻峰」灣北豪墅特區‧7000坪公園旁 雙車別墅‧總價1688萬起

世邦魏理仕調查:港樓均價123.5萬美元 貴絕全球

榮總商圈、轉靜來...「悅嵩豐」光庭、樹院2.3房 景觀37席

非見築 這款別墅,讓年輕人很有感覺

海外置產王/東京新宿房產 錢景閃亮

反對輕軌進入市區 輕軌沿線居民有話說

星湖Life 1字頭澄湖景觀宅

2019建築園冶獎 新都廳2贏很大

捷運A7最精華地段 將迎來年度超級大案

代銷轉建設 周惠賓:興連城要蓋CP值高的房子

租屋指數節節高 年增0.95%

百米凌空新帝標,高雄門戶首選,「楠梓瀚」層峰122坪

台灣首座100%WOHA建築 「磐鈺雲華」交屋說明會

海外置產王/大阪城市翻新 房價看漲

副都心2020蓄勢超越新板特區

國城「定潮」 米其林餐廳閃耀

吉隆天森 居住者專屬的「藝術私人會所」 大器磅礡

亞灣大地主中石化 要蓋房子了

「河堤墅」漢神巨蛋圈、河堤公園旁 稀有透天店墅宅

市中心2房總價進階大3房 「金鶯一品」吸換屋目光

海外置產王/大馬依斯干達 潛「利」雄厚

[開璽•吾界]詩人建築李文勝 深凹美學落成

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

全台唯一in新竹 2019澳洲全方位講座

TAID 迎接創會五十週年 舉辦2019智庫暨產業發展趨勢會議

贊助廣告

留言