親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

林正雄再提降稅救市 這次要遞陳情書

2017-11-16 14:26:35聯合新聞網 富比士地產王

自去年房地合一上路後,由於針對短期買賣課重稅,房市交易量一瀉千里,讓房仲業者叫苦連天。不動產仲介全聯會理事長林正雄今(8)日即邀集多位專家學者與立委召開記者會,公開呼籲政府應降稅救房市,近期也將向政府提交陳情書,以免房地合一的高稅率導致民眾不敢買房,造成人民、政府、產業三輸局面。

林正雄表示,房地合一所得稅規定,不動產2年內移轉的稅率為35~45%,稅率過高造成房屋交易量驟減,人民不敢輕易購屋、賣屋,政府也因交易量少,無法獲得更多稅收;不動產產業方面,則因經濟市場蕭條、不動產交易秩序崩跌,導致業者紛紛倒閉,進而衍生產業鏈崩跌的危機。

林正雄指出,10月建物買賣移轉量慘澹,過去買不到、加價買的熱絡現象已不復見,且各地都以降價物件或低總價產品才有量能,顯示房市已達谷底,而根據不動產仲介全聯會的統計,全國房仲家數目前減少到僅剩下5443家,最高峰時期則有多達7423家,已減少1980家,衰退幅度近3成,已對房市與產業造成嚴重衝擊,政府唯有修法,才能恢復房市元氣。

林正雄指出,政府執政即將滿2年,要讓政府了解不合理的法令對GDP的影響之大,尤其不動產業是內需經濟極為重要的一環,因此已請學者專家研擬「修正房地合一課徵所得稅制度陳情書」,希望能重新檢討房地合一稅稅率,將2年內出售房屋的房地合一綜合稅率調降至20%,2年後出售則建議比照自用住宅稅率。

永然聯合法律事務所所長李永然則說,房地合一實施後,確實因課稅稅率過高,造成國內不動產交易緊縮,連帶影響不動產相關產業從業人員的就業機會,顯然無法達成當初抑制炒房、實現居住正義之立法目的。

他也建議,在兼顧居住正義與不動產交易活絡情況下,房地合一稅應朝向輕稅原則的方向修正,才能創造「價穩量增」的活絡市場環境,讓人民願意買房,建商與屋主願意賣房,進一步提振整體經濟。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

2018-06-30

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

GO! 學習有錢人買房術

2018-06-14

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

2018-05-30

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

2018-05-28

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

9成屋主空等 雙北都更一輪要1400年

2018-03-21

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19

欣聯「東園綻」預售案於3月8日上午11點舉行開工動土典禮

2018-03-17

都市再生與城市振興技術論壇 台灣向前走

2018-03-16

地震效應,制震崗石新成屋垂詢度高

2018-03-12

88萬起 入住七期地王景觀第一排

2018-02-27

熱門文章

五甲 地緣認同度高 一旦進住 就不走了

2018-07-17

冠藝3「光合」 2房雙面 3房3面 採光超好 全新成屋美好看得見

2018-07-18

宇根建設 精銳6期 「隱貴藏富」 隱顯貴於泰山之巔 藏豪富於東海之淵

2018-07-18

免「霾」怨 建商為你健康把關

2018-07-05

東京銀座房市 投資客搶進

2018-07-15

耀嵩豐 博愛大道 28層制震名宅卓越登場

2018-07-13

跟著重劃區向「錢」走

2018-07-13

大雅廚具董事長張光男:明年衝高雄營收翻倍

2018-07-09

租不如買陽光PARK 月付9600元起自己當房東‭ ‬

2018-07-03

1688萬 搶進「高更2」高大特區雙車別墅

2018-07-12

慶旺DC 首付10%起 美麗島捷運旁 2-3房精品宅

2018-06-26

東京澀谷區 置產熱點

2018-07-08

吉隆天森公開 方吉雄:對鳳山有感情 打造最美天際線

2018-06-30

永義防癌基金會 推動長照醫療服務

2018-07-01

金湖邨 倚金獅湖畔 擁蝴蝶翠園 純境森湖景觀Villa

2018-07-04

大阪房市CP值高 包租公搶進

2018-06-24

東京虎之門商辦 鑲金戴銀

2018-07-01

【吉隆醇品】 河堤公園第一排 「高雄厝綠意宅」電梯別墅

2018-06-29

東京文京區 包租公優選

2018-07-22

青年一路 極美樹海大道 文化中心 稀有質感建築

2018-06-22

全台唯一 勞斯萊斯Alpine Trail Centenary Collection Ghost亮相

2018-06-29

路見不平 打控八控控 工務局來補

2018-06-28

贊助廣告

留言