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上海建案持續挹注 信義營收創歷史新高

2017-11-16 14:28:22聯合新聞網 富比士地產王

信義房屋(9940)今(10)日舉辦線上法說,公布第3季合併財務數字,該季合併營收為52億元,年增161%;歸屬於信義房屋的合併稅後純益10.3億元,年增414%,每股純益1.58元。而本年度累計前3季合併營收則站上145億元,年增157%,稅後純益22.7億元,年增554%,每股純益3.48元。

受惠上海「信義嘉庭」創造出新台幣32億元營收及8.3億元淨利,信義房屋第3季單季以及全年前3季累計營收表現,皆較去年同期增加1倍以上。同時,今年前3季的營收也已超越2013年全年度營收,站上歷史新高點。

除開發事業繳出不錯的成績單之外,今年國內房市逐漸回溫,第3季淡季不淡,仲介本業相較去年同期約有15%的營收成長。前3季移轉棟數亦已達到19.7萬棟,同比成長12%,全年移轉棟數預估可望攀升至27~28萬棟左右。而信義代銷也持續展現全房產的通路優勢,獲利上有穩定的表現。

大陸仲介體系則仍受到當地房市政策影響表現稍有起伏。信義房屋財務主管陳志桓表示,上海「信義嘉庭」案第2期總計543套,2016年10月開盤,計劃於2018年完銷。第一批預售證共推出299套,截至10月底已售268套,而在9月底前交屋也已有187套。第4季銷售亦有機會於年底前陸續完成交屋,認列收入。

此外,信義房屋今年9月再標得位於江蘇省無錫市的第二塊土地,將承襲上海信義嘉庭備受好評之社區營造精神而出發的整體規劃及建築方式,致力打造良好住居環境,提供消費者一種不同於其他開發商的選擇。

而信義在伸至中國及日本巿場後,西亞子公司自今年7月正式開幕以來,透過台馬服務鏈模式與精準網路行銷,來客數及出團數雙雙提高,至今已獲利經營;後續將透過實體店面及商圈耕耘,引入台灣房產優良交易制度,積極擴大利基。

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