親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

國泰房地產指數:Q3房市續盤整

2017-11-08 17:20:54聯合新聞網 富比士地產王

今年房市逐步好轉,第3季國泰房地產指數昨(30)日出爐,由於本季適逢民俗月,顯示全台推案量減少,價格微幅下修,議價空間縮減,成交量穩定,銷售率提升,第3季房市仍維持盤整格局。

第3季國泰房地產指數顯示,全國第3季可能成交價較上季小跌1.76%,來到23.92萬元,各地區成交價漲跌互見,台南市跌幅較深,而桃竹地區漲幅較大。

各都方面,台北市第3季較上季小跌1.76%,至每坪80.54萬元,相較上一季價跌量增,相較去年同季為價漲量穩;推案量、銷售率和議價率皆維持穩定,整體市場相較上季維持穩定無明顯波動,房市仍處於盤整局面。

新北市第3季價格小漲0.06%至每坪34.61萬元,相較去年同季為價跌量穩,相較上一季成交價維持穩定,成交量小幅減少,推案量大幅減少,房市持續盤整,後市仍應審慎觀察。

桃竹地區第3季較上季上漲3.59%,來到22.14萬元,相較上一季、去年同季均價量俱漲,推案量大幅增加,銷售率和議價率也維持穩定,但因桃園、新竹

銷況存在差異,後市發展仍待觀察。

台中市相較上季價跌量穩,較去年同季則價穩量漲,每坪下跌5.84%到20.05萬元。整體市場仍在盤整階段;台南市相較其他各區表現較弱,價量都明顯向

下修正,每坪均價下跌4.66%至16.14萬元,後市應保守因應。

高雄市相較上一季價穩量增,每坪價格上漲2.05%至19.41萬元,開價及推案量減少,但銷售率和成交量皆明顯提升,主因為外圍地區推案帶動影響,相較去年同季價穩量縮,顯示市場仍在盤整,後市發展仍待觀察。

國泰房地產指數認為,第三季整體房市維持盤整格局,當前國際經濟情勢上修今年全球經濟成長率,然美國川普經貿政策走向、貿易保護主義及地緣政治衝突等,仍將增加全球經濟風險與後市變化。

至於國內市場隨全球經濟穩健成長,軍公教調薪帶動企業加薪,預估經濟成長率將上調,都市更新條例修訂、實價登錄修法與實坪計價制度研議等將影響房地產後市發展。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

9成屋主空等 雙北都更一輪要1400年

2018-03-21

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19

欣聯「東園綻」預售案於3月8日上午11點舉行開工動土典禮

2018-03-17

都市再生與城市振興技術論壇 台灣向前走

2018-03-16

地震效應,制震崗石新成屋垂詢度高

2018-03-12

88萬起 入住七期地王景觀第一排

2018-02-27

惠宇竹北新案 文興綠園道2~4房

2018-02-27

「宝格」僅剩10幾戶 張良吉:豪宅有慢慢回溫

2018-02-22

上市建商推案添柴 這區新建案點擊最吸睛

2018-02-22

台北市區地價抗跌 中山區每坪破八百萬

2018-02-22

房市買氣反彈 去年買賣移轉26.6萬棟

2018-02-22

房價所得比直逼20倍!香港買房負擔全球最重

2018-02-22

屏東人的真愛是大樓? 透天交易年減1成

2018-02-22

看好房市落底 興富發今年推案五百億

2018-02-22

首座雙高端酒店將現身 「挑戰台北最高房價」

2018-02-22

智能分析導入浴室系統 是趨勢還是隱憂?

2018-02-22

熱門文章

石墅風采 總價1188萬起 用薪買得起的別墅

2018-04-17

傳寶鼎馥雙獎榮耀 明誠大樂透天電梯墅 驚艷熱銷

2018-04-13

越南研擬財產稅法草案 將課徵房屋稅

2018-04-16

吉隆坡金三角 房市收益佳

2018-04-15

海森館 景觀首購宅 房價1字頭

2018-04-19

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

都市璞華 都心桃源 潑墨山水 清麗落款

2018-04-12

曼谷鵬蓬區 包租公新樂園

2018-03-25

蛙!蛙!蛙! 三發晶沙有旅蛙

2018-04-18

楠梓火熱 超值小宅撐盤

2018-04-19

城真 28幸福空間 60米中華林蔭大道上 全新完工大公開

2018-04-13

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

台南東區新富居「沐東風」榮獲四大金獎國家耐震標章

2018-03-23

金邊房產 具長期投資價值

2018-04-08

「文化藏美」文化中心 獨擁60米樹海 國際地標

2018-03-29

卓永富:推動公會成為學習型組織

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

來eagle看羊毛氈戮出花語海

2018-04-20

湯本源 938萬起入主溫泉旗艦行館

2018-04-11

華尚砌研 科工館站電梯墅 搭上鐵路地下化增值利多

2018-03-27

「HOriginality。原」何孟弘攝影展 THE ONE GALLERY展出

2018-04-20

國揚翡翠森林 德國生態建築教父Joachim EBLE台灣第一案

2018-03-27

喆大成 獨棟電梯別墅 5488萬起

2018-03-26

2018建築園冶獎 福懋、京城大贏家

2018-03-26

選巨蛋心「BEST」 69坪與73坪 換屋型舒適格局

2018-03-23

贊助廣告

留言