親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市新案總價飆高 兩區平均破億元

2017-11-08 17:26:33聯合新聞網 富比士地產王

北台灣房價持續緩跌盤整,但新建案總價卻「貴桑桑」,根據市調統計,北市今年建案平均總價,還較去年增加約358萬元,士林區和松山區平均總價雙雙破億元,反觀平均總價最低的桃園觀音區,平均總價僅600多萬元,等同若在士林區買下1戶,竟可在觀音區買超過20戶房子。

據《住展雜誌》統計,截至10月25日為止,台北市建案可售戶數為2,714戶、總銷金額約為1509億元,每戶房子平均總價約5558萬元,較去年5200萬元增加約358萬元,;新北市可售戶數為14599戶,總銷金額約2778億元,每戶平均總價約1903萬元,較去年約1928萬元年減萬元。

其他縣市方面,基隆市單戶平均總價約1202萬元、新竹地區約1290萬元、宜蘭地區約1178萬元,而桃園市約1131萬元,是北台灣各縣市中平均總價最低的縣市。

《住展雜誌》企研室經理何世昌指出,台北市今年平均總價卻不降反升,主因是今年有不少單戶總價破億的豪宅案釋出,拉高了整體平均值所致。

若以各行政區來看,總價最高的前10個行政區,依序是士林、松山、大安、中山、內湖、羅東、北投、文山、中正;最低的末3名則是觀音、新豐、八里。

何世昌分析,士林今年釋出的不少建案集中在天母地區與陽明山,豪宅戶數又多,如首度公開的「草山清境 」、或是成屋重推的「華固天鑄」,總價都很驚人。同時,今年士林區小宅案又不多,導致平均總價飆高。

反觀桃園觀音區,平均每戶房子只賣629萬元,與第1名的士林區每戶價差逾1.3億元,今年若在士林區買1間豪宅,等同可在觀音買大約21.7間的房子。

何世昌指出,由於房價仍未脫離修正格局,再加上相對低總價房型當道,未來除台北市外,各縣市建案每戶平均總價應會緩慢降低。至於台北市因未來將釋出的豪宅量體仍然可觀,預估平均總價還會往上攀高。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

2018-10-05

京懋建設新案 「售價即底價」

2018-09-10

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

2018-06-30

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

GO! 學習有錢人買房術

2018-06-14

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

2018-05-30

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

2018-05-28

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

9成屋主空等 雙北都更一輪要1400年

2018-03-21

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19

欣聯「東園綻」預售案於3月8日上午11點舉行開工動土典禮

2018-03-17

都市再生與城市振興技術論壇 台灣向前走

2018-03-16

熱門文章

大太陽好威 新都廳2 年輕人好愛

2018-10-19

海外置產王/胡志明市房產 投資潛力大

2018-10-21

藏峰XI 4-5套房電梯別墅 全家大小都住飯店套房

2018-10-12

博愛大道「耀嵩豐」榮耀完工 28層制震名宅、極致品味之耀

2018-10-19

衛武營藝文中心正式開幕,入住「園丰景」景觀宅正是時候

2018-10-19

三養莊 滿足層峰人士居家品味與需求

2018-10-16

不只會起厝 他們允文允武

2018-10-23

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

2018-10-05

「TAKU宅」成家北高第1站 打卡百貨1條街

2018-10-23

海外置產王/東京港區 華人置產熱點

2018-09-30

米其林一星主廚 閃耀嵩豐

2018-10-23

海外置產王/名古屋不動產 投資亮點

2018-10-14

新都廳1 獲中華建築施工品質白金石首獎

2018-10-09

文山藏美 異國時尚新生活 雙捷國際新地標

2018-10-05

城揚建設集團 社區營造 「BEST」散播家的美好味道

2018-10-07

海外置產王/吉隆坡擁利多 房價看漲

2018-10-07

和紘建設海科棧 小畫家 大繪合

2018-09-30

Eagle藝術空間 展出法藝術家銅雕

2018-10-23

城揚「皂」喚好生活 GIGA杯子香皂花,手作暖秋

2018-09-29

贊助廣告

留言