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第6戶!科技大老再砸2億買「國寶」

2017-11-06 11:29:39聯合新聞網 富比士地產王

近期豪宅交易不斷,今(25)日更傳出有富豪大手筆掃樓,光在同一個社區就陸續砸下超過10億元置產。根據實價登錄顯示,北市信義區豪宅「昇陽國寶」8月交易1間10樓戶,以總價1億9650萬元成交,買方為科技大廠創見集團束家,值得一提的是,這已是束家買下的同社區第6戶房產,儼然成為「國寶收藏家」。

根據實價資料顯示,信義區豪宅「昇陽國寶」在今年8月交易1筆10樓戶,總價1億9650萬元,總坪數209.03坪,車位若以500萬元計算,拆算後每坪約105.2萬元。根據謄本資料顯示,買方為政全科技開發股份有限公司,其負責人正是創見資訊總經理束崇政。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示,「昇陽國寶」位於信義區松勤街,屋齡已26年,是早期指標豪宅,因主要規劃大坪數,住戶多為政商名流,包括創見資訊束崇萬家族、藝人胡瓜等,皆是社區名人住戶。

根據實價資訊並調閱謄本發現,該社區自實價登錄以來僅揭露4筆交易,此次最新揭露的10樓戶,買家「仍為」創見束家,為其購入的同社區第6戶房產,且相較於3年前頂樓戶、4樓戶,分別以每坪125萬元、110萬元成交,此次交易價受到豪宅價格修正影響,但仍算勉強守住百萬俱樂部行情。

今年房市回溫,豪宅交易也一一現蹤,于靜芳分析,指標豪宅因其地段、地緣、物業管理及隱密等特殊性規劃,經常受政商名流、藝人青睞,加上豪宅近年下修幅度大,因此,也常見名人同社區掃貨多戶。

例如國巨集團董事長陳泰銘陸續買入「文華苑」4戶、長榮集團前總裁張國煒也連買「敦南樞苑」3戶等,而豪宅本有特殊族群支撐,在一番大幅修正後,讓豪宅市場成交量已稍有解凍趨勢。

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