親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

河川地容移問題多 花敬群籲先別碰

2017-11-06 11:34:46 聯合新聞網 富比士地產王

經濟部水利署在2014年修訂水利法,通過河川區私地可容積移轉,北市府於23日舉辦的「居住正義論壇」專門討論,並引發不少學者、官員反對。內政部次長花敬群則直言,河川區土地是否具有容移價值,仍有待商榷,且因存在風險,呼籲外界不要急著投資這類土地。

若河川區私地容移計畫實施後,未來建商將可向私地主購地,再捐地給政府換取容積。根據統計,因受水利法限制,目前北市尚未被徵收的河川區私地還有97公頃,而水利法82條修訂後,河川區將可納入容積移轉。

北市府官員指出,以目前水利法82條規定與相關公式計算結果,將會把河川地虛擬的容積移轉到市區,例如若將關渡的河川地容積移轉到信義區,將會衍生很多問題,因此建議中央提出一致性做法,以利後續執行。

前文化大學環境設計學院院長楊重信表示,除了古蹟以外,政府容許這種沒有建築容積的公保地還有河川私有地容移,簡直像「創造幽靈的容積」,因此必須廢除,改採依法徵收。

他指出,現在容積獎勵大放送,有如「火上加油」,若擔心容積會失控,中央應明訂容積上限,以限制在框架內。

中華經濟研究院研究員李永展認為,從古蹟、公保地再到河川區土地容移,因沒有明訂接收基地條件,恐讓容積問題更雪上加霜。

由於河川區容移計算公式不夠明確,牽扯利益龐大,未來恐圖利有心人士。花敬群直言,水利署才開始制定範本,條文認知還需進一步溝通解釋,且外界也該思考,到底河川區土地有沒有蓋房子使用的價值,以及政府是否一定要取得?

他指出,因尚未得知取得土地後,有沒有具備容移的價值,故還需中央、地方政府進一步討論條文內涵,呼籲大家不要急著投資這類的土地。

經濟部水利署副署長曹華平則說,當初政府因財力有限,無法全面徵收河川私有地,因此才會在2014年修正水利法82條3、4項,希望可以透過容移方式取得土地,但也並非說容移只是唯一手段,只要接觸到私有地,一定會辦理協議價購或徵收,讓土地所有權人與政府各得其利。

你可能有興趣的文章

河川地容移問題多 花敬群籲先別碰

壯士斷腕!都更大戶解約10幾案

房市今年落底?顏炳立:胡說八道!

屋比創辦人葉國華:房仲品牌將式微

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

讓利非重點 超值優越生活才是必須

2017-11-17

2個月成交1間房 房仲仍苦哈哈

2017-11-16

上海建案持續挹注 信義營收創歷史新高

2017-11-16

台中3處社宅 周邊房價各有漲跌

2017-11-16

利多開始兌現 水湳園區再掀建商熱戰

2017-11-16

亞馬遜海選第二總部 業者憂房價失控

2017-11-16

房仲從業員回流 人數創今年單月新高

2017-11-16

林正雄再提降稅救市 這次要遞陳情書

2017-11-16

信心爆棚 北台僅預售案量就逾6百億

2017-11-16

看好台商置產 鄉林力拚交屋迎新客

2017-11-16

海外置產高風險 北市府聯手業者把關

2017-11-16

國泰進軍中路首案 首月即賣5成

2017-11-16

終結租屋黑市 學者籲強制實價登錄

2017-11-16

揮別掃貨價!松江一號院2億元成交

2017-11-16

新創平台推推房上線 目標明年轉虧為盈

2017-11-16

新買方暴增3成 北市這4區最熱

2017-11-16

璞園總座張嘉生:房市明年會更好

2017-11-16

達永建設七年級團隊 勇奪建築金質獎全國首獎

2017-11-10

真的實坪計價 房價會如何?

2017-11-10

4大房仲 10月成交搶先看

2017-11-08

北市新案總價飆高 兩區平均破億元

2017-11-08

台南房市回歸基本盤 東區最強勢

2017-11-08

低價搶招 這間房仲一年展店50家

2017-11-08

防炒作!紐西蘭將禁外國人買房

2017-11-08

重大建設到位 英國北部城市房價看漲

2017-11-08

鬼月餘波 6都10月移轉量全跌

2017-11-08

國泰房地產指數:Q3房市續盤整

2017-11-08

強拍工業地房炒作 房仲:成效待觀察

2017-11-08

推包租代管 內政部籲4都快降稅

2017-11-08

減稅拚經濟!法國通過取消住房稅

2017-11-08

營建署民調:看跌房價比例少1成

2017-11-08

不再高不可攀?入住北市不用5字頭

2017-11-06

元大一品苑再揭露 竟逼社區次高價

2017-11-06

欠債還錢!華隆苗栗廠35億起拍

2017-11-06

北市住宅實坪價 每坪將破百萬元

2017-11-06

北市價格回跌 蛋白區買氣增溫

2017-11-06

台中建商3招促銷 抗紫爆成亮點

2017-11-06

全國銷售天數跌破百日 降愈多賣愈快

2017-11-06

合庫新園區啟用 Gogoro搶頭香

2017-11-06

壯士斷腕!都更大戶解約10幾案

2017-11-06

熱門文章

真的實坪計價 房價會如何?

2017-11-10

晴空樹 嘉義「飯店式大樓」新標竿,全新落成

2017-11-10

鼎宇森之丘 面對95公頃都會公園第一排

2017-11-10

4大房仲 10月成交搶先看

2017-11-08

凹仔綠 高科技綠建築

2017-11-10

順應市場 建商一級地段推豪宅規格小坪數

2017-11-17

水舞嘉1+夾 接地氣的樓中樓

2017-11-10

屋比創辦人葉國華:房仲品牌將式微

2017-11-06

台南房市回歸基本盤 東區最強勢

2017-11-08

地政局新調查:北市地價 跌多漲少

2017-10-31

壯士斷腕!都更大戶解約10幾案

2017-11-06

2個月成交1間房 房仲仍苦哈哈

2017-11-16

第6戶!科技大老再砸2億買「國寶」

2017-11-06

房仲從業員回流 人數創今年單月新高

2017-11-16

吾疆 好家在公園 大景觀陽台 天天享受綠生活

2017-11-16

低價搶招 這間房仲一年展店50家

2017-11-08

老宅出局 北市成交屋齡猜多少?

2017-10-24

大數據分析 高雄房市量跌價漲

2017-10-27

達永建設七年級團隊 勇奪建築金質獎全國首獎

2017-11-10

林正雄再提降稅救市 這次要遞陳情書

2017-11-16

利多開始兌現 水湳園區再掀建商熱戰

2017-11-16

台中3處社宅 周邊房價各有漲跌

2017-11-16

郊區、套房、老公寓 北市購屋新三寶

2017-10-20

福懋悅然 苦苓開講:亂世求生術

2017-11-16

張調 要做就做最好

2017-11-10

愛上逸墅 準備68萬起送68萬裝潢 透天5大房4套房 比同區域大樓更超值

2017-11-01

華山丰華 打造人文風華的生活

2017-11-08

信心爆棚 北台僅預售案量就逾6百億

2017-11-16

防炒作!紐西蘭將禁外國人買房

2017-11-08

加3千就得標!碧湖君鄰標售開門紅

2017-10-24

終結租屋黑市 學者籲強制實價登錄

2017-11-16

元大一品苑再揭露 竟逼社區次高價

2017-11-06

2018軸線翻轉,北區再起

2017-10-27

亞馬遜海選第二總部 業者憂房價失控

2017-11-16

不再高不可攀?入住北市不用5字頭

2017-11-06

國泰房地產指數:Q3房市續盤整

2017-11-08

讓利非重點 超值優越生活才是必須

2017-11-17

國泰進軍中路首案 首月即賣5成

2017-11-16

河川地容移問題多 花敬群籲先別碰

2017-11-06

表參漾 讓城巿變得更美好

2017-11-08

贊助廣告

留言