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欠債還錢!華隆苗栗廠35億起拍

2017-11-06 11:39:11聯合新聞網 富比士地產王

曾因罷工案喧囂一時的華隆紡織,又有一處廠房即將法拍。根據苗栗地方法院公告,位於苗栗縣頭份、面積約3.4萬坪的廠房與土地,將於10月31日法拍,總底價約35.19億元,債務人即為華隆股份有限公司,拍賣原因為清償借款。

華隆紡織為台灣首間聚酯絲生產廠,但自千禧年後便營運不佳,近年陸續傳出跳票、積欠員工薪資消息,更因此關閉桃園地區多處工廠。華隆工會要求資方清償工資,也因此引發華隆罷工案事件,礙於諸多因素,位於頭份的廠房遲至今日才展開法拍程序。

根據苗栗地院公告指出,該工廠位於苗栗縣頭份鎮東庄里6鄰自強路二段215號,共有42筆建物與3筆土地,3筆土地面積合計超過3.4萬坪,最大筆土地面積為頭份段9-6地號,底價為15億元,整筆標案總底價約35.19億元。

此外,法拍中也包括強制執行動產,如整經機、假撚機、落紗機、冷凍機、空壓機,以及壓空儲槽和空調系統等共50項設備。據業者估算,設備費用約3.4億元,扣除換算後,每坪土地拍賣單價約9.24萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰指出,華隆紡織過去共有34筆拍賣紀錄,此次由於是動產和不動產合併拍賣,一方面設備是否堪用不得而知,另一方面,若不是同業購入,設備也等同虛設,因此推估一拍拍出機率並不高。

台灣房屋頭份特許加盟店店長劉明忠則表示,頭份工業區土地一坪約9萬元左右,算是符合區域行情,且華隆頭份廠的區位條件也不錯,但由於是法拍案件,一拍就要拍出恐有難度,買方或許要等到二、三拍打折後,才會有意願出手。

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