親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

不再高不可攀?入住北市不用5字頭

2017-11-06 11:40:18 聯合新聞網 富比士地產王

台北市房價持續回檔修正,自2014年高點時期累積跌幅已超過1成,根據房仲業者統計,包括台北市中山、信義區等市中心區段,已有4成交易的單價都低於5字頭,郊區的文山、萬華區則有6成交易不到5字頭,顯示房價下修後,入住台北市已相對容易,也進一步帶動台北市買氣逐步回溫。

永慶房產集團根據實價登錄資料統計今年1~8月台北市住宅單價發現,台北市中心住宅單價60萬以下的交易占比為32.3%,市郊區50萬以下則有51.9%,意味著台北市中心單價4、5字頭的產品,交易量均超過3成,而市郊區則有過半交易量在5字頭以內。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,台北市中心5個行政區中,中山區交易有40.5%落在60萬以下,是5區中最高,其次是信義區的40.2%,交易比重均超過4成,顯示5字頭房價進住市中心已非難事。

台北市郊區則以50萬元為低單價門檻,經統計,以文山區交易占比達63.7%最多,其次是萬華區的60.5%,北投區則以56.4%位居第3。

謝志傑表示,中山區民生東路一段、中山北路二段、新生北路二段,以及林森北路等路段,都有不少套房可選擇,總價約在500~1000萬左右;若是小家庭需要2~3房住宅產品,則可往吉林路、長春路、農安街、德惠街與新生北路三段等尋找,公寓與屋齡30年以上中古大樓居多。

若想以5字頭房價進駐信義區,像是捷運永春站附近的路段包括忠孝東路五段、永吉路、虎林街,或是往信義計畫區周邊、北醫商圈附近的吳興街、福德街、松山路或是信義路六段一帶尋找,公寓物件多,民眾可多加比較。

至於市郊區,文山區房價相對親民,可選擇的路段與產品多,像是木柵路四段、木新路二、三段等木柵地區以公寓為主,或是政大周邊如政大一街、政大二街的中古大樓,3字頭房價購屋不是夢。

若資金較充裕則可以往捷運新店線沿線尋找,如捷運萬隆站、景美站一帶,興隆路一、二段、景興路、汀州路四段,可選擇中古大樓、公寓,總價在1000~2000萬間,或捷運萬芳醫院站附近的辛亥路四段、興隆路三段,中古大樓、套房、公寓應有盡有,產品選擇性高,4字頭輕鬆購屋。

謝志傑指出,若想以3字頭在萬華區購屋,和平東路三段、環河南路一、二段的中古大樓或是西園路一、二段、萬大路的公寓都是可選擇的標的;希望以4字頭入住電梯大樓,則可往青年公園周邊像是中華路二段、青年路、國興路尋找,有不少中古大樓可挑選,或是往西門商圈周邊的昆明街、康定路等路段的中古大樓、套房進行看屋比較。

你可能有興趣的文章

不再高不可攀?入住北市不用5字頭

房市今年落底?顏炳立:胡說八道!

全國銷售天數跌破百日 降愈多賣愈快

元大一品苑再揭露 竟逼社區次高價

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

讓利非重點 超值優越生活才是必須

2017-11-17

2個月成交1間房 房仲仍苦哈哈

2017-11-16

上海建案持續挹注 信義營收創歷史新高

2017-11-16

台中3處社宅 周邊房價各有漲跌

2017-11-16

利多開始兌現 水湳園區再掀建商熱戰

2017-11-16

亞馬遜海選第二總部 業者憂房價失控

2017-11-16

房仲從業員回流 人數創今年單月新高

2017-11-16

林正雄再提降稅救市 這次要遞陳情書

2017-11-16

信心爆棚 北台僅預售案量就逾6百億

2017-11-16

看好台商置產 鄉林力拚交屋迎新客

2017-11-16

海外置產高風險 北市府聯手業者把關

2017-11-16

國泰進軍中路首案 首月即賣5成

2017-11-16

終結租屋黑市 學者籲強制實價登錄

2017-11-16

揮別掃貨價!松江一號院2億元成交

2017-11-16

新創平台推推房上線 目標明年轉虧為盈

2017-11-16

新買方暴增3成 北市這4區最熱

2017-11-16

璞園總座張嘉生:房市明年會更好

2017-11-16

達永建設七年級團隊 勇奪建築金質獎全國首獎

2017-11-10

真的實坪計價 房價會如何?

2017-11-10

4大房仲 10月成交搶先看

2017-11-08

北市新案總價飆高 兩區平均破億元

2017-11-08

台南房市回歸基本盤 東區最強勢

2017-11-08

低價搶招 這間房仲一年展店50家

2017-11-08

防炒作!紐西蘭將禁外國人買房

2017-11-08

重大建設到位 英國北部城市房價看漲

2017-11-08

鬼月餘波 6都10月移轉量全跌

2017-11-08

國泰房地產指數:Q3房市續盤整

2017-11-08

強拍工業地房炒作 房仲:成效待觀察

2017-11-08

推包租代管 內政部籲4都快降稅

2017-11-08

減稅拚經濟!法國通過取消住房稅

2017-11-08

營建署民調:看跌房價比例少1成

2017-11-08

不再高不可攀?入住北市不用5字頭

2017-11-06

元大一品苑再揭露 竟逼社區次高價

2017-11-06

欠債還錢!華隆苗栗廠35億起拍

2017-11-06

北市住宅實坪價 每坪將破百萬元

2017-11-06

北市價格回跌 蛋白區買氣增溫

2017-11-06

台中建商3招促銷 抗紫爆成亮點

2017-11-06

全國銷售天數跌破百日 降愈多賣愈快

2017-11-06

合庫新園區啟用 Gogoro搶頭香

2017-11-06

壯士斷腕!都更大戶解約10幾案

2017-11-06

熱門文章

真的實坪計價 房價會如何?

2017-11-10

晴空樹 嘉義「飯店式大樓」新標竿,全新落成

2017-11-10

順應市場 建商一級地段推豪宅規格小坪數

2017-11-17

鼎宇森之丘 面對95公頃都會公園第一排

2017-11-10

4大房仲 10月成交搶先看

2017-11-08

凹仔綠 高科技綠建築

2017-11-10

台南房市回歸基本盤 東區最強勢

2017-11-08

屋比創辦人葉國華:房仲品牌將式微

2017-11-06

水舞嘉1+夾 接地氣的樓中樓

2017-11-10

地政局新調查:北市地價 跌多漲少

2017-10-31

林正雄再提降稅救市 這次要遞陳情書

2017-11-16

2個月成交1間房 房仲仍苦哈哈

2017-11-16

壯士斷腕!都更大戶解約10幾案

2017-11-06

房仲從業員回流 人數創今年單月新高

2017-11-16

吾疆 好家在公園 大景觀陽台 天天享受綠生活

2017-11-16

第6戶!科技大老再砸2億買「國寶」

2017-11-06

愛上逸墅 準備68萬起送68萬裝潢 透天5大房4套房 比同區域大樓更超值

2017-11-01

利多開始兌現 水湳園區再掀建商熱戰

2017-11-16

台中3處社宅 周邊房價各有漲跌

2017-11-16

老宅出局 北市成交屋齡猜多少?

2017-10-24

福懋悅然 苦苓開講:亂世求生術

2017-11-16

讓利非重點 超值優越生活才是必須

2017-11-17

大數據分析 高雄房市量跌價漲

2017-10-27

亞馬遜海選第二總部 業者憂房價失控

2017-11-16

達永建設七年級團隊 勇奪建築金質獎全國首獎

2017-11-10

張調 要做就做最好

2017-11-10

信心爆棚 北台僅預售案量就逾6百億

2017-11-16

低價搶招 這間房仲一年展店50家

2017-11-08

終結租屋黑市 學者籲強制實價登錄

2017-11-16

2018軸線翻轉,北區再起

2017-10-27

華山丰華 打造人文風華的生活

2017-11-08

防炒作!紐西蘭將禁外國人買房

2017-11-08

薛豐慶油畫 Eagle年度壓軸展

2017-11-16

元大一品苑再揭露 竟逼社區次高價

2017-11-06

國泰進軍中路首案 首月即賣5成

2017-11-16

不再高不可攀?入住北市不用5字頭

2017-11-06

河川地容移問題多 花敬群籲先別碰

2017-11-06

國泰房地產指數:Q3房市續盤整

2017-11-08

遠雄THE ONE上樑 已售四成

2017-10-24

重大建設到位 英國北部城市房價看漲

2017-11-08

贊助廣告

留言