親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

優於去年!6都移轉量衝破15萬棟

2017-10-24 16:20:02聯合新聞網 富比士地產王

今年1~9月六都移轉量全部出爐,根據各行政區的移轉量統計,以桃園市中壢區移轉量攀上6000棟、平均日移轉量22棟最多,其餘包括新北市新莊區、桃園市桃園區與新北市淡水區,前9月的移轉量也都突破5000棟,總計6都累計移轉量已衝破15萬棟,較去年同期增逾1成5。

今年6都房市交易轉熱,加上交屋潮挹注,前9月累計移轉量達15萬0463棟,較去年同期增加15.6%,移轉量前5名的行政區也都攀上5000棟,依序為桃園市中壢區6056棟、新北市新莊區5206棟、桃園市桃園區5185棟、新北市淡水區5096棟,台中市北屯區則以4369棟位居第6名。

其中,新莊區移轉量較去年2349棟大增1.2倍,增幅最大,移轉量居6都之冠的中壢區,相較於去年同期也成長17.3%。至於去年移轉量最多的桃園市龜山區,因去年合宜住宅交屋拉高基期,今年回歸到基本面,移轉量較去年大幅減少75%。

全國不動產中壢龍岡加盟店店長李欣政指出,中壢區移轉量主要受惠於青埔特區、過嶺重劃區的新建案交屋潮,但事實上,中壢區今年包括海華商圈、內壢與龍岡地區等地的交易也都相當熱絡,主因在於中壢的建設話題多,多數區域單價又修正到1字頭,吸引買方回流。

台灣房屋智庫經理江怡慧則指出,除了交屋潮帶動外,近月青埔買氣也有回溫,8成都是自住客,買方多為航空業相關人員,其中以總價1200~1600萬元的產品最受青睞。

桃園區前9月交易量也高居第3,江怡慧表示,桃園區向來是桃園一線商圈,現階段房價距離高點下修1~2成,因此吸引買方逢低進場,交易熱區包括藝文特區、中路重劃區、大有、後站、市政府與龍安等商圈。

移轉量排名居次的新北市新莊區,年增幅達1.22倍,為新北最熱行政區,前9月買賣移轉棟數為5206棟,除了建案「鴻邦世界花園」、「超級城市」交屋推升外,全國不動產新莊中央加盟店店長陳志明指出,另一方面,中古屋回歸實價行情也吸引不少買氣撐盤。

張瀞勻分析,前9月移轉量前5名的行政區都有一個共通點,即重劃區多、新建案多,建商在餘屋壓力下有感讓利,也促使中古屋多數屋主看破現實、回歸實價行情,部分屋主則因不耐長期待售且有變現壓力,因而降價出脫,在新成屋餘屋出清與中古屋急售壓力紓緩後,房市築底態勢將明朗化,未來房價鬆動的機率也將進一步降低。

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

百貨宅夯!副都心這案衝上5字頭

帝景水岸地標效應 江翠重劃看屋指名頭等席

女性購屋族逐年增多 這年齡層買房條件最優

越年輕越好?一張表看各年齡男女購屋貸款成數

台灣疫情穩定、經濟振興大功臣! 關貿(6183)再創業績高峰

工法為王的潤泰 央北新建案又升級了

百萬俱樂部屹立不搖的秘密 北市景觀宅三大熱區PK戰

連六年登上市公司前5% 信義房屋公司治理獲高度肯定

高低市場兩樣情 高端防疫置產潮.中坪數銷售快 低端議價空間小.交易動能緩

信義房屋連三年獲《遠見雜誌CSR獎》年度大調查服務業首獎

第五屆麗寶國際雕塑雙年獎國際徵件開跑 總獎金200萬

真心不二價 健康好生活 富都新庄 千坪靜巷莊園

置產新觀念:南來北往求便利 國道機能不能少,大鶯豐德交流道計劃 點燃「八德重劃區」房市熱潮

【蔡為民房產與財經趨勢講座暨下午茶】

中華民國建築經營協會2020年度目標推行「Future Start 好宅啟動」

創意家2019總銷破千億! 回饋客戶聖誕、冬至、跨年活動不間斷 天龍人都不知道?2020信義區百億大案《宏築信義》竟是煙火新秘境!

2019年台北房市交易創近4年來新高 展望金鼠年 台北市不動產仲介經紀業公會預期「量增價穩」

蔡為民11月23日、12月7日在台開講 暢談大陸20年經驗、當前房產與財經形勢及資產配置

2019第五屆台灣國際房地產博覽會 連續五年 千萬土地大摸彩 11月8-11於台北世貿一館引爆您的財富密碼

9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成

鑫建築團隊深耕新店央北重劃區,重金標地再下一城

最具潛力捷運宅,合雄M距離桃園捷運綠線G01站僅10分鐘

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

熱門文章

越年輕越好?一張表看各年齡男女購屋貸款成數

企業主搶進 「御皇苑」單坪價站上5字頭

頂級客置產 靠岸「大船入港」

女性購屋族逐年增多 這年齡層買房條件最優

中和線通車後20年,雙和首現36層雙制震鋼骨地標

台中928檔期西南屯領軍 總推案衝破5百億 創紀錄

海外置產王/大馬新商業金三角 投資重心

多城國際挺住戶 封街千人烤肉趴

海外置產王 /日本川崎房產 投資優選

台南高鐵特區地王帶頭推案 達麗董座:高興又矛盾

紫青商會2020中秋聯歡晚會,榮譽會長鄭文燦號召會員企業家振興疫後經濟

百貨宅夯!副都心這案衝上5字頭

921大地震21周年 住宅安全性再掀討論

帝景水岸地標效應 江翠重劃看屋指名頭等席

國際企業設廠龍潭 科技新貴新聚落

「報復性推案」高雄房市928檔期 衝8年新高

拔高而起!「三富樂樂」傲視台南史博館

科技首都,新竹躍起! 【豐邑TECH PARK】未公開即熱銷7成

「綠景苑」實品屋票選 本周六日還有2場 

寶家大謙 完銷在即 層峰樓中樓 眼界大無限

「躍天地」高大家樂福.公園三代墅 絕版價1288萬起

昭揚君邸規劃獨到 公開即熱銷壓軸倒數 !

「沐の文華NO.5」榮獲高雄厝綠建築大獎 及透天住宅組 網路人氣獎 雙榮耀

好產品會說話!「恋恋風尚」圓滿完銷

『清水硯』結合人性、美學與創新,以新穎的思維,打造出的不凡建築

「雄崗花園美術館」收攬愛河柴山 縱橫農16豪景御所

搶進北商大特區 「卓悅首富」熱銷 7 成

清景麟富宇攜手 修繕那瑪夏民權國小校園地板

衛武營生活圈 「仁發兩廳院」取得SGS認證

愛無限大 桃園公益園遊會獻愛心

增值潛力大,雙北輕移民爭相卡位A7正捷運宅

海外置產王/吉隆坡金三角 房市潛利大

海外置產王/大馬柔佛特區房市 前景俏

「宜誠一極」南崁地王,當之無愧

國際扶輪3482地區號召46個扶輪社為視障樂團一圓千人演唱會夢想

商品推薦

贊助廣告

留言