親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

Q2房價微漲 6都僅剩2都還在跌

2017-10-20 14:18:53聯合新聞網 富比士地產王

根據內政部發布的最新第2季住宅價格指數,全國價格指數呈現上漲格局,且6都中有4都上漲,僅桃園、新北市續跌,其中,新北市更是連續8季下跌,跌幅超過4%。報告中指出,本季各都房價雖各有漲跌,但變動幅度都不大,顯示價格波動已持平趨穩,但在房貸負擔能力與利率仍低的情況下,價格整理期間恐仍將延續一段時間。

根據內政部不動產資訊平台公布的資訊,第2季全國住宅價格指數為113.98,較上季上漲0.44%,較去年同季下跌0.9%。

6都方面,台北市本季住宅價格指數為98.89,較上季上漲0.66%、較去年同季下跌1.51%;新北市指數為105.63,較上季下跌 0.53%、較去年同季下跌1.32%;桃園市指數為111.56,較上季下跌 1.20%、較去年同季下跌 0.62%;台中市指數為123.26,較上季上漲0.16%、較去年同季上漲0.15%;台南市指數為122.18,較上季上漲 0.84%、較去年同季上漲 0.82%;高雄市指數123.75,較上季上漲1.09%、較去年同季上漲1.99%。

報告指出,第2季全國住宅指數出現小幅上漲,但幅度不及前波高點,因此僅能視為「回穩」,其中,北市住宅價格仍是維持在基期以下,主要是因為過去價格上漲幅度較高,在市場觀望氣氛濃厚下,修正幅度自然較大。

新北市及桃園市本季呈現回跌,桃園市為連續2季下跌,指數為近1年新低;台中市、台南市本季雖然上漲,但漲幅偏低,且未突破前一波高點,顯示趨勢上雖屬偏弱格局,但價格似乎出現支撐跡象 。

不過,觀察第2季住宅價格變動發現,無論是上漲或下跌的區域,其住宅價格指數的變動都相當小,多數在1%以內,顯示住宅價格波動相對持平。

報告中分析,房價負擔能力偏低,將持續拉動住宅價格修正;此外,5大銀行新承作購屋貸款利率,6月平均為1.647%,相當於歷史低檔水準,在賣方成本偏低的條件下,價格拉鋸將持續下去,住宅價格整理的時間也會拉長。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

329檔期將登場 4500億案量待發

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

熱門文章

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

年輕首購宅「星湖Life」超夯熱銷 金曲歌王翁立友再次熱情推薦

「紳市」 綠能‧電梯‧透天店 總價1980萬起

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

「堅山仰翠」高美館唯一中坪數建案 傳捷報

海外置產王/日本千代田港區 白領族愛

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

臺北市都市更新學會理事長交接 蔡漢霖理事長盼開創新頁

達永建設x青鳥書店 180天限定的文青閱讀之旅

台中豪宅「東方嘉磐」推出家廚客製料理 羨煞老饕

英倫隱園 衛武營國家交響樂裊繞 水瀑靜院別墅與您心靈共舞

友善的約定 華友聯認養台南「公79公園」

「菁科城」首購族輕豪宅 月付5000起

自備188萬起 買楠梓瀚層峰122坪附帶3平車 限量登場

新天母高綠視生態宅,暉騰建設打造奇岩唯一三面環景

「HAPPY墅」 新鋭雲建築系 完工倒數,輕盈登場

海外置產王/菲國八打雁省房市 看漲

288萬起輕鬆買進電梯華廈 岡山「藏逸」案提供小資族自住、出租好選擇

「遇大東」2~3房 大東文化第一排 捷運就在家門口

海外置產王/北海道別墅 投資聚光

企業進駐 東協六國商用地產夯

城揚建設 採購嚴守四大準則

京城閱河堤攜手戴雲發 耐震系統工法 高雄第一

惠宇5月殷情原山情公益活動

建商再搞創意行銷 淡水半山豪宅社區三隻浣熊與住戶近距離互動嗨翻天

隆大營收亮麗 配1元現金

海外置產王/東京新宿不動產 投資寵兒

小建材 大關鍵

加房不加價 「金鶯花園」雙北客買氣激增

叫我八德第一名! 「合雄M」買氣驚人 7個月狂銷170戶

贊助廣告

留言