親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

這個贈品有夠狂!買房送千萬超跑

2017-10-16 12:20:27聯合新聞網 富比士地產王

房市928檔期雖已正式開跑,但真正的銷售重頭戲,卻是即將到來的國慶雙十連假。根據市調機構統計,9月北台灣各案場的整體來人狀況並不差,但因部分區域房價未達買方滿足點,買氣卻不見起色,為了在檔期開跑初期開紅盤,不少業者紛紛使出「辣招」吸引客戶,甚至有建商以「買房送千萬超跑」為訴求,光是「贈品」的價值就已等同北市1間小套房。

《住展雜誌》公布代表北台灣新建案市況的住展風向球,2017年9月總分走低至29.7分,較8月微減0.8分,對應燈號仍為藍燈,已連續3個月亮出藍燈。風向球6項統計指標中,成屋供給量、廣告量、議價率與來人組數等四項指標持平,預售供給量與成交組數則下滑。

《住展雜誌》企研室經理何世昌表示,因今年民俗鬼月較晚,傳統928檔購屋旺季來得慢,買、賣雙方態度都偏保守,是房市無法脫離藍燈的主因。

不過,何世昌指出,北台灣房市9月整體來人狀況其實並不差,大台北地區的熱銷案,週來人組數甚至可達50~200組,一般建案則仍維持15~30組左右,人氣低標案也有5~10組,惟在成交組數方面表現稍差,比8月減少近1成左右,尤以房價屢創新高的宜蘭地區,成交量最低迷。

何世昌指出,看屋人潮並未受鬼月拖累,但成交卻相對不振,顯示買方並不怕鬼,縮手的關鍵仍在價格「實不實惠」。

為搶在928檔初期能開出銷售紅盤,業者近來的廣告促銷手段也「愈來愈狂」,尤其上市櫃建商為了將餘屋清倉、讓帳面營收數字好看,紛紛祭出辣招來吸引客戶。

他指出,例如台北市士林區的某建案,除了廣告戶、低首付等訴求外,同時還號稱送裝潢、送車位,幾乎能用的招數全用上了;新竹湖口有建案標榜一次買3戶可享超高投報率13%、3年包租等方案;新店則有豪宅案以買房送超跑為噱頭,成交就送1 輛麥拉倫570S,該車款表價1168萬元,光是這輛超跑「贈品」的價格,就已足夠在台北市買1間小套房。

推案方面,9月因多數時間處在民俗鬼月內,新釋出的成屋戶數與8月差距不大,約300多戶,全都是中、小型量體的成屋案,單一案量達10億元以上的指標案掛零,而下旬鬼月結束後,預售案才大量湧現,全月預售推案金額接近350億元。

何世昌認為,雖然今年民俗鬼月房市略顯清淡,但從新推案在鬼月結束,購屋旺季剛起跑就蜂擁而出,且爆炸性促銷手段頻頻出擊等狀況來看,業者似乎對928檔期、乃至於第4季房市仍抱持高度期待,才會使出全力拉攏買方。因此,預期10月房市在推案量爆發與廣告量回彈的情況下,若買氣保持穩定,則風向球分數可望擺脫藍燈,轉亮黃藍燈。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

329檔期將登場 4500億案量待發

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

熱門文章

「新潮流」全新完工 總價698萬起 輕鬆買

石墅風采 挑戰榮總透天豪宅最超值 三代團圓電梯豪墅

海外置產王/東京新宿套房 投資亮點

高雄正強大 高鐵站圈「博愛綻」當搶不讓

海外置產王 /東京新宿房價 年漲5%

海外置產王 /大阪店面 吸引高資產族

獨享澄清湖景 棠宇「景中泱」賣一戶少一戶

海外置產王 /大阪商用不動產 前景亮

韓流發威 看好高雄 台商包團看房

悅讀文華 手寫春聯 年味濃

響應韓市長關懷教育 華友聯捐款200萬

尾牙主題風 城揚穿和服喜推吉祥物

產學攜手合作 培育不動產高階管理人才

上半年大樓推8948戶 九成八是首購

贊助廣告

留言