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雙北公職人員購屋 最愛新店、文山

2017-09-26 14:25:43聯合新聞網 富比士地產王

公職人員工作、收入穩定,不但是房地產業者積極爭取的對象,由於整體素質相對整齊,公職人員集中的區域,也是不少民眾心中理想的購屋區段。有房仲業者根據內部交易統計,整理出雙北市公職人員偏愛的購屋熱區,以新店區最受青睞,其次為中和、文山與板橋區,產品則多偏好總價1000~2000萬元的物件。

根據永慶房產集團的內部交易統計,近1年透過永慶直營體系交易的客戶中,職業為公職人員的買方,首選區域為新北市的新店區,約有10.5%購買該區,排名第2的中和區,也有10.1%的公職人員青睞,傳統軍公教人員偏好的台北市文山區排名第3,佔比為9.3%。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,新店區開發早,生活機能成熟,寶橋路上有各大產業進駐,使商業發展更加活絡,加上近期有新店行政園區計畫、裕隆城、十四張重劃區與環狀線捷運等重大建設,為房市增添許多利多話題,因此吸引不少公職人員進駐置產。

而文山區人文薈萃,文教氣息濃厚,吸引不少公教人員進駐,同樣總價1000~2000萬元可買台北市門牌,且文山區鄰近台北市中心的大安區與信義區,因此也增加民眾置產意願,而大安區也入榜公職人員最愛入住區域的前5名,購置房產熱門總價帶落在2000~3000萬元間,並且有半數以上選購公寓型產品。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出,從聯徵中心過去資料來看,軍公教買方在房市中一直都是相當穩定的族群,通常北市有不少集中在文山區,若是資產較多者,則會選擇購買大安區。此外,緊鄰北市的新北市部分區域,因為機能完善,公職人員的交易熱度始終不減。

陳傑鳴表示,通常公職人員多數仍以有電梯的大樓為首要考量,除非是像大安區等高價區域,大樓單價約每坪80~100萬元、公寓約每坪60~70萬元,若要在2000萬元預算以內購買30坪左右的房子,恐怕也只能買得起公寓。

富比士地產王

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