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超低自備建案 提前宣布即將完銷

2017-09-22 17:17:20 文 簡伶恩

狂銷350多戶 最後20戶機會

圖/達永沐夏 提供
圖/達永沐夏 提供

堪稱是2017最會賣的建案「達永沐夏」在狂銷350多戶後,僅剩最後20戶,竟直接打出「15萬買房只到9月底!」不少房地產業界、或是關注房地產業界、計畫買屋的民眾,對於此項感到震驚。畢竟,少有房地產業者能夠在現今房市普遍低迷的情況下喊出:「即將完售。」另一方面「15萬即可買房」的優惠邁入倒數階段。

早在今年5月,「達永沐夏」開案,打出「10萬即可買房」,當時市場議論紛紛,讓接待中心無論平日假日從早到晚總有滿滿人潮,想成家的客戶、或是半信半疑前來踢館的客戶,甚至是房地產同業都前來詢問,怎麼會有如此優惠買屋方案?更有眾多網友質疑該案的銷售數字,負責該案的達永建設業務部經理黃瑋霖指出,目前銷售已突破九成大關,網友不必再懷疑,沒賣完還是會持續廣告,九月底後不會再打廣告。

沒有一桶金 買房還是很容易

「達永沐夏」根據坪數不同,只需要付10至40萬元訂金,再分36期支付2.5至4.9萬元的月付,也就是將以往需準備數百萬的自備款分成36期月繳,沒有第一桶金的客戶也能買自己的房。

以該案22坪為例首付訂金15萬,月付2.98萬,交屋後貸款約3.2萬,即使交屋也只需要多付約2~3千塊。不像買中古屋一次就得付出一大筆頭期款,接著又扛著高額貸款;或是其他建案以低自備、低工程款為號招,但實際交屋後,房貸的本利攤,讓每月應繳金額瞬間攀升的前低後高付款方式。

因此從5月開案至今,短短期間已銷售350多戶,僅剩20戶,勇冠全台的佳績,達永建設業務部經理黃瑋霖歸功於整體建築規劃與行銷、付款上的創新,

圖/達永沐夏 提供
圖/達永沐夏 提供

錯過10萬買房 15萬買房機會也即將截止

黃瑋霖表示,年輕人買房多半是需要家人的資助,公司直接調整付款方式,讓年輕人輕鬆買房,很謝謝客戶對於「買房不必靠爸」理念的支持,才能讓案子順利銷售。

「達永沐夏」全案分為A、B、C共3棟建築,三棟均為18樓,目前14樓以下全數售出,而6種房型也只剩下22、25坪房型,僅剩20戶,錯過10萬買屋的客戶,就別再錯過15萬買屋的機會。

圖/達永沐夏 提供
圖/達永沐夏 提供

另類網路小編 不畏鄉民攻擊

不過,案子銷售快,也面臨「人紅是非多」的情況,不少客戶質疑,「還是買不起啊!」「如果賣得那麼好,何必需要打廣告?」許多網路上的酸民多半不相信案子賣得好,多數業者面對網友如此的指教,多半選擇不回應,但本案的網路小編面對此類攻擊都直接正面回應

在本案的FB看到網路小編回應:提到:「可口可樂每年賣幾十億瓶還花請金秀賢、周杰倫當代言人,所以賣的好不好跟廣不廣告無關,只要沒賣完就是需要持續廣告」面對月薪不到三萬的低薪族,小編也鼓勵網友,把上網當鄉民的時間拿來充實自己或做點網拍,提升自己的競爭力,未來也有成家的機會」。還有拿別的建案來踢館的客戶,被小編落落長的分析給說服,願意上門參觀。

不僅是鄉民,同業也是一片好奇,開案至今,案場也有超過300位同業、50家房地產、建設同業參訪,其中更不乏知名的上市櫃建商,以往許多建商都避免同業的參觀,但達永建設認為同業的關注、參訪讓台灣建築業界有更良好的交流,也希望透過分享成功經驗,讓更多業者認同輕鬆買屋的理念,民眾未來買屋可以更容易。

從「達永春嶺」到「達永沐夏」,達永建設深耕中和地區,兩案皆獲得好評,不少在地客戶紛紛詢問是否有合建的可能性,黃瑋霖指出現階段都處評估期,不排除任何合作的可能性,目前比較確切的推案計畫是明年新莊商辦個案。

深耕中和 兩案皆好評

達永春嶺外觀,預計年底交屋 圖/達永沐夏 提供
達永春嶺外觀,預計年底交屋 圖/達永沐夏 提供

達永建設在2014年於南勢角捷運站隔壁推出達永春嶺建案,捷運旁的優越地點加上頂級的建材配備預售四個月狂賣破百戶,也打響達永建設在中和地區的知名度,達永春嶺案目前接近完工交屋階段,時尚的外觀風格,讓許多已購的住戶都非常滿意。

達永春嶺案僅有176戶住家,28、40坪的規劃,所有房間與廁所都有對外窗,是2013年建築金質獎設計規劃類的得主,室內的建材也相當講究,3.4米的樓地板高比起旁邊的捷運共構宅高出許多,廚具衛浴也都採用日本進口的TOTO與Panasonic品牌,遠遠超越中和其他建案。

本案目前僅剩最後10戶精華戶型,捷運站正隔壁的優越位置,搭配火熱的達永沐夏同時進行銷售,提供不同需求與預算的消費者不同的選擇。

圖/達永沐夏 提供
圖/達永沐夏 提供

黃瑋霖最後幽自己一默,「達永沐夏」9/30即將舉辦開工典禮,如果網路酸民再酸,這也是最後一波廣告了,所以想買「達永沐夏」、想要15萬即可成家的客戶,要儘快把握最後機會!

地址:中和區工專路一一一號對面

電話:02-29420088

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