親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

拆老屋蓋公宅 北市擬整修舊房舍

2017-09-20 17:21:25聯合新聞網 富比士地產王

台北市力推2萬戶公共住宅,除了釋出空屋、興建外,老屋活化也是一項手段。據統計,目前北市共有85處、650戶老舊宿舍,北市府指出,未來考慮經過整修後做為平價出租住宅,讓申請不到公宅的市民入住。

過去2年北市府陸續釋出捷運聯開宅外,預計未來4年還有1337戶都更宅釋出,將作為公共住宅出租,但除此之外,政府也把腦筋動到老屋上,打算拆除重建作為公宅。

台北市政府財政局長陳志銘表示,市府各機關閒置宿舍分布於85處基地,共有650戶老舊宿舍,在等待都更、開發期間,可善加利用其殘值。

他指出,有些老舊宿舍位在公共設施用地,無論拆除或改建都是公共用地,有些則是位在商業住宅區,都更道路漫長,如果還在更新事業階段,就會設法來延長住宅壽命,若已到權利變換階段,代表很快就要動工,就不會再做修繕,因此將視都更程序來決定是否修繕。

此外,有些是屬於狀況一般,還沒進到都更階段的宿舍,就會讓民間修繕、民間營運,若真的不堪使用,將整個拆除做開放空間。

仲量聯行董事總經理趙正義表示,許多房子都已很老舊,在等待都更的過程中,做多元利用也是不錯的方向,因此,以現有老舊資產提供作為社會住宅或平價住宅的方式,值得肯定。不過,由於國內投入這塊市場的業者並不多,案子規模太小,也可能缺乏投資動機,是否完全由民間投資,也可以多元考量。

他也提到,若政府想提供更多的公宅,在捷運宅方面,應結合各局處力量,拉高捷運沿線的容積率,掌握更多分回戶到手上做公宅,或是參考國外TOT方式,也是一個可行的方向。

中華民國住宅學會理事長彭建文指出,除了積極興建、透過包租代管來提供公宅,公有宿舍也可透過簡單修繕當作公宅補充資源,是非常好的想法。但他也建議,若多數老舊房舍是在等待都更過程,而短期利用作為公宅的話,市府應做好成本效益評估,使用年限、投入成本等,都必須更嚴謹評估。

分享給好友加入udn

相關新聞

鑫建築團隊深耕新店央北重劃區,重金標地再下一城

最具潛力捷運宅,合雄M距離桃園捷運綠線G01站僅10分鐘

板橋正市區「幸福昇樺」 最珍稀捷運宅

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

熱門文章

年輕首購族照過來!再不來真的就買不到了

澄清湖豪宅 無敵景觀 全台唯一

「福懋悅然」正中山路上制震海景大戶 擁國際亞灣、享三多百貨時尚生活

高鐵東區 「愛上喜悅」 1088萬起買別墅,再送20萬交屋禮

「樸森匯」一屋雙享:仁雄商圈別墅VS.千坪公園第一排

「松竹居」四車庫電梯別墅 榮獲2019建築園冶獎&高雄厝綠建築雙料大獎

陳武聰:橋頭新市鎮新大樓1字頭房價 5年內絕版

雄崗建設巴黎行旅 上樑圓滿成功 1+2期結構體完工 好評熱銷中

海外置產王/吉隆坡房產 具增值潛力

「宏森喜燕」燕巢最美日系別墅 臨路大面寬車庫別墅988萬起

鳳翔國中旁「墅學」總價1388萬,併排雙車、潮流別墅!即將完銷

「隆」心大「悅」 隆大攜手海悅 鳳凰中正初試啼聲

海外置產王/大馬柔佛州房產 富豪新寵

文山iD 開盤即售七成 完銷倒數

雙橡園V1凌空百米星空酒吧 360度高空環景 中秋賞月更添情調

海外置產王/東京都心大樓出租 搶手

香港30坪屋…就稱豪宅

連9年 香港蟬聯全球最難買房城市

鑫建築團隊深耕新店央北重劃區,重金標地再下一城

得邑「五富臨門」48~55大地坪電梯店墅 最後席次

利多不斷 文山特區超人氣

「大桔郡9」永康站前,永大商圈 12米臨路藏富店墅

達麗今年營收衝65億

順天「硯山行」社區與臺中市府合推「社區團體借閱」讓社區飄書香

海外置產王/東京澀谷房產 投資亮點

贊助廣告

留言