親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

拆老屋蓋公宅 北市擬整修舊房舍

2017-09-20 17:21:25聯合新聞網 富比士地產王

台北市力推2萬戶公共住宅,除了釋出空屋、興建外,老屋活化也是一項手段。據統計,目前北市共有85處、650戶老舊宿舍,北市府指出,未來考慮經過整修後做為平價出租住宅,讓申請不到公宅的市民入住。

過去2年北市府陸續釋出捷運聯開宅外,預計未來4年還有1337戶都更宅釋出,將作為公共住宅出租,但除此之外,政府也把腦筋動到老屋上,打算拆除重建作為公宅。

台北市政府財政局長陳志銘表示,市府各機關閒置宿舍分布於85處基地,共有650戶老舊宿舍,在等待都更、開發期間,可善加利用其殘值。

他指出,有些老舊宿舍位在公共設施用地,無論拆除或改建都是公共用地,有些則是位在商業住宅區,都更道路漫長,如果還在更新事業階段,就會設法來延長住宅壽命,若已到權利變換階段,代表很快就要動工,就不會再做修繕,因此將視都更程序來決定是否修繕。

此外,有些是屬於狀況一般,還沒進到都更階段的宿舍,就會讓民間修繕、民間營運,若真的不堪使用,將整個拆除做開放空間。

仲量聯行董事總經理趙正義表示,許多房子都已很老舊,在等待都更的過程中,做多元利用也是不錯的方向,因此,以現有老舊資產提供作為社會住宅或平價住宅的方式,值得肯定。不過,由於國內投入這塊市場的業者並不多,案子規模太小,也可能缺乏投資動機,是否完全由民間投資,也可以多元考量。

他也提到,若政府想提供更多的公宅,在捷運宅方面,應結合各局處力量,拉高捷運沿線的容積率,掌握更多分回戶到手上做公宅,或是參考國外TOT方式,也是一個可行的方向。

中華民國住宅學會理事長彭建文指出,除了積極興建、透過包租代管來提供公宅,公有宿舍也可透過簡單修繕當作公宅補充資源,是非常好的想法。但他也建議,若多數老舊房舍是在等待都更過程,而短期利用作為公宅的話,市府應做好成本效益評估,使用年限、投入成本等,都必須更嚴謹評估。

分享給好友加入udn

相關新聞

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

329檔期將登場 4500億案量待發

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

熱門文章

「國泰聚」實價銷售 未開盤已有600組排隊等著買

博愛大道vs.愛河之心「甲六園.淳白」耀眼登場

產官學齊聚共商都市更新發展議題

海外置產王/東京品川房市 行情看漲

三發晶沙 亞灣區國際飯店宅 買得起的首富人生

武廟核心,O8捷運站旁 明基極品「英倫隱園」新落成

水岸第一排 幸福最大值 「都市森河畔」泳池花園2-4房

「鑫臻峰」灣北豪墅特區‧7000坪公園旁 雙車別墅‧總價1688萬起

世邦魏理仕調查:港樓均價123.5萬美元 貴絕全球

榮總商圈、轉靜來...「悅嵩豐」光庭、樹院2.3房 景觀37席

非見築 這款別墅,讓年輕人很有感覺

海外置產王/東京新宿房產 錢景閃亮

反對輕軌進入市區 輕軌沿線居民有話說

星湖Life 1字頭澄湖景觀宅

2019建築園冶獎 新都廳2贏很大

捷運A7最精華地段 將迎來年度超級大案

代銷轉建設 周惠賓:興連城要蓋CP值高的房子

租屋指數節節高 年增0.95%

百米凌空新帝標,高雄門戶首選,「楠梓瀚」層峰122坪

台灣首座100%WOHA建築 「磐鈺雲華」交屋說明會

海外置產王/大阪城市翻新 房價看漲

副都心2020蓄勢超越新板特區

國城「定潮」 米其林餐廳閃耀

吉隆天森 居住者專屬的「藝術私人會所」 大器磅礡

亞灣大地主中石化 要蓋房子了

「河堤墅」漢神巨蛋圈、河堤公園旁 稀有透天店墅宅

市中心2房總價進階大3房 「金鶯一品」吸換屋目光

海外置產王/大馬依斯干達 潛「利」雄厚

[開璽•吾界]詩人建築李文勝 深凹美學落成

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

全台唯一in新竹 2019澳洲全方位講座

TAID 迎接創會五十週年 舉辦2019智庫暨產業發展趨勢會議

贊助廣告

留言