親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

逢低進場 億元宅交易年增近7成 

2017-09-14 09:34:30聯合新聞網 富比士地產王

今年上半年豪宅交易案頻傳,整體市場氛圍似有回暖。房仲業者根據實價登錄交易統計,台北市上半年億元豪宅交易案共88件,較去年同期的52件多出36件,增幅達69.2%,成交單價也從去年的每坪120.9萬元上升到126.3萬元,年漲4.5%,呈價量俱揚走勢,顯示豪宅市場低接買盤已出籠。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,近2年房價下修約2成,對於高總價豪宅而言,總金額的差異更加明顯,部分高資產族群甚至一口氣買下多戶,逢低搶進意味濃厚。

像是香港華僑花2億元買下「冠德遠見」10樓2戶,當上藝人大S的新鄰居,僑外資公司也購入2戶 「代官山」,另如長榮航空前董座張國煒買下3戶「敦南樞院」、某台商一次購入3戶大直「良茂京都」,年初時也傳出某林姓台商一口氣掃光「松江1號院」7戶餘屋,中纖王家則是砸下4.7億元買下4戶「鈞藏」。

觀察今年豪宅單價排名,名媛陸勝文的「帝寶」C棟21樓交易,2戶打通、總價7億7588萬元,單價290萬元,穩居今年豪宅交易單價冠軍寶座,也創下該社區最高總價紀錄。

第2名是「西華富邦」27樓交易,單價達212.5萬元,水岸豪宅「代官山」以些微差距的每坪210萬元位居季軍,「文心信義」209萬元排名第4,第5名則是天母最高豪宅「天鑄」,成交單價為每坪188.9萬元。

張旭嵐表示,樓高42層的「西華富邦」,是目前台北「最高豪宅」,也因此,高低樓層的價差頗大,2015年曾出現39樓戶每坪290.6萬元的最高單價。由於該豪宅目前中高樓層尚有餘屋未售出,按目前市場氛圍來看,今年下半年還會有新的交易進入「2百萬俱樂部」。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

2018-06-30

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

GO! 學習有錢人買房術

2018-06-14

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

2018-05-30

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

2018-05-28

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

9成屋主空等 雙北都更一輪要1400年

2018-03-21

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19

欣聯「東園綻」預售案於3月8日上午11點舉行開工動土典禮

2018-03-17

都市再生與城市振興技術論壇 台灣向前走

2018-03-16

地震效應,制震崗石新成屋垂詢度高

2018-03-12

88萬起 入住七期地王景觀第一排

2018-02-27

熱門文章

五甲 地緣認同度高 一旦進住 就不走了

2018-07-17

冠藝3「光合」 2房雙面 3房3面 採光超好 全新成屋美好看得見

2018-07-18

宇根建設 精銳6期 「隱貴藏富」 隱顯貴於泰山之巔 藏豪富於東海之淵

2018-07-18

免「霾」怨 建商為你健康把關

2018-07-05

東京銀座房市 投資客搶進

2018-07-15

耀嵩豐 博愛大道 28層制震名宅卓越登場

2018-07-13

跟著重劃區向「錢」走

2018-07-13

大雅廚具董事長張光男:明年衝高雄營收翻倍

2018-07-09

租不如買陽光PARK 月付9600元起自己當房東‭ ‬

2018-07-03

慶旺DC 首付10%起 美麗島捷運旁 2-3房精品宅

2018-06-26

東京澀谷區 置產熱點

2018-07-08

1688萬 搶進「高更2」高大特區雙車別墅

2018-07-12

吉隆天森公開 方吉雄:對鳳山有感情 打造最美天際線

2018-06-30

永義防癌基金會 推動長照醫療服務

2018-07-01

東京文京區 包租公優選

2018-07-22

金湖邨 倚金獅湖畔 擁蝴蝶翠園 純境森湖景觀Villa

2018-07-04

大阪房市CP值高 包租公搶進

2018-06-24

東京虎之門商辦 鑲金戴銀

2018-07-01

【吉隆醇品】 河堤公園第一排 「高雄厝綠意宅」電梯別墅

2018-06-29

全台唯一 勞斯萊斯Alpine Trail Centenary Collection Ghost亮相

2018-06-29

路見不平 打控八控控 工務局來補

2018-06-28

贊助廣告

留言