親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市租金佔6成薪 業者:太超過

2017-09-14 09:37:45聯合新聞網 富比士地產王

全國租金連續31個月攀升,根據房屋比價平台業者統計,目前在該網站上的北市待租物件中,套房的平均月租金單價高達1640元,換句話說,10坪套房的月租金就要約1.6萬元,對於起薪2.5萬元的社會新鮮人而言,光是在北市租間套房就要花掉月薪6成,壓力指數爆表。

根據主計總處公布的消費者物指數(房租類),7月達104.74,較上月再升0.04,已連續31個月上揚,房屋比價平台業者屋比的統計也指出,北市租金狂飆,目前在平台上的北市待租物件中,套房的平均租金開價高達1648元,整層住宅的租金單價也達每坪1481元,均為7大都會區之冠。

以剛出社會、月薪2萬5000元的新鮮人為例,想在台北市租1間10坪的小套房,竟要付出高達64%的月薪才租得起,即便是雙薪家庭,若想要租整層的30坪住家,也同樣要花費6成的薪資收入。

相較於其他6都,平均10坪套房租金僅占新鮮人薪資的3~4成;30坪整層住宅租金,占雙薪家庭薪資比率則不到3成,均顯示「台北居大不易」。

屋比創辦人葉國華表示,北市租金、物價比其他縣市高,大家已習以為常,但每月光是花在租屋的支出就高達收入6成,已有「太超過」的狀況,加上交通費、生活費等支出,薪水根本所剩無幾。

葉國華指出,預期台北高租金的狀況若持續惡化,租屋者除了可能會放棄租屋品質,選擇條件較差的物件繼續租屋外,也可能開始評估「棄租轉買」的可能,或往郊區、北市周邊的其他縣市移動。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,根據屋比統計,若新鮮人以租套房、雙薪家庭以租間整層住宅的「理想屋」為目標,且想花費在專家建議的3成月薪之內,北市符合標準的套房待租物件竟只剩10%、整層住宅更僅7%。

他說,近幾年物價、房租齊漲,年輕人薪水反而變少,等於是「雙重剝削」,高房租明顯扼殺了年輕人積蓄財富與發展未來的可能,政府單位應該正視學子薪資偏低,以及租賃市場不健全的問題,並擴展其他縣市的工作機會,才可以避免這樣的狀況越演越烈。

不過,業者的統計主要是針對屋主開價,明顯與民眾認知有所落差,因根據內政部營建署調查,北市已租屋者的平均月租金僅約1.3萬元。信義房屋企研室專案經理曾敬德則表示,一般正常家庭月租預算通常約2~3萬餘元,若是30坪、2房月租金達4萬元以上,恐怕難以找到租客。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

2018-10-29

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

2018-10-05

京懋建設新案 「售價即底價」

2018-09-10

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

2018-06-30

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

GO! 學習有錢人買房術

2018-06-14

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

2018-05-30

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

2018-05-28

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

9成屋主空等 雙北都更一輪要1400年

2018-03-21

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19

欣聯「東園綻」預售案於3月8日上午11點舉行開工動土典禮

2018-03-17

熱門文章

新潤翡麗 引進何嘉仁 下樓就可接小孩

2018-11-01

男主人紅酒藏哪裡? 【GIGA】巨蛋70坪成焦點

2018-11-01

鳳山新核心電梯雙車墅 「文山樂富」三代同堂傳家首選

2018-11-02

「橘系列建築」聯合銷售會館【大雲橘】正式公開

2018-11-02

海外置產王/東京豐島區套房 投資亮點

2018-11-04

藏峰XI 4-5套房電梯別墅 全家大小都住飯店套房

2018-10-12

博愛大道「耀嵩豐」榮耀完工 28層制震名宅、極致品味之耀

2018-10-19

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

2018-10-29

大太陽好威 新都廳2 年輕人好愛

2018-10-19

海外置產王/麻六甲房市 新投資熱點

2018-10-28

「悅讀森觀」全新完工 高雄大學園道首排 23樓空中層峰會館

2018-11-05

衛武營藝文中心正式開幕,入住「園丰景」景觀宅正是時候

2018-10-19

歐洲貴族雅藝風 城揚建設集團FUN印社區美麗

2018-11-04

濱湖晶采 真別墅,天寬地闊的真正奢華

2018-10-25

海外置產王/胡志明市房產 投資潛力大

2018-10-21

城揚建設集團 社區營造 「BEST」散播家的美好味道

2018-10-07

「TAKU宅」成家北高第1站 打卡百貨1條街

2018-10-23

三養莊 滿足層峰人士居家品味與需求

2018-10-16

米其林一星主廚 閃耀嵩豐

2018-10-23

不只會起厝 他們允文允武

2018-10-23

海外置產王/名古屋不動產 投資亮點

2018-10-14

新都廳1 獲中華建築施工品質白金石首獎

2018-10-09

Eagle藝術空間 展出法藝術家銅雕

2018-10-23

贊助廣告

留言