親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

剛需撐盤係金A 青安貸款佔比增

2017-09-05 15:03:36聯合新聞網 富比士地產王

根據央行的最新統計,廣受民眾歡迎的政府「青年安心成家購屋優惠貸款」,截至7月底的貸款餘額已達6102億元,較6月增加69億元,撥貸戶則較去年同期成長16%。專家指出,即便房市反轉,申請政府優惠房貸的民眾仍逐月增加,佔全體房貸比重也提高至9.38%,顯示剛性需求仍是支撐房市不容忽視的力量。

為協助年輕人減輕購屋利息負擔,政府於2010年推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」,因申貸需求不斷增加,至今已3度延長期限至明年底,明年將研議是否續辦。據統計,該方案推出以來,累積的撥貸戶已逾24萬戶,較去年同期成長近16%,撥貸金額更是衝破9426億元,逼近兆元大關,民眾反應相當踴躍。

根據財政部最新公布的「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」,借款人只要年滿20歲,名下無自用住宅便可申辦,但為避免申貸人轉貸,或是被投機者利用,成為「炒房幫兇」,貸款標的必須是申請日前6 個月起所購置之住宅。

目前該專案最高貸款額度為800萬,最高成數8成,還款期限最長可至30年,若是民眾欲貸金額超過800萬元,還可搭配申請內政部的「自購住宅貸款利息補貼」。

至於最受申貸人關心的貸款利率,以中華郵政2年期定期儲金機動利率為基礎,採「前2年固定利率」或「機動利率」等2種方式計息;前者第1年利率為1.62%、第2年1.72%,第3年起為1.74%,後者前2年利率為1.44%,第3年起為1.74%。申貸人一旦選定計息方式後,就不能進行任何變更。

現今該專案的承作銀行有臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行與臺灣中小企業銀行等。

儘管近期各大金融機構紛紛祭出提高房貸成數、降低利率等優惠條件搶攻房貸市場,但房產專家指出,儘管政府優惠房貸專案的申請條件嚴格,但包括貸款利率、成數等條件仍是最佳,即便一般銀行房貸的利率也已經很低,但對利息負擔能力較低的首購族而言,仍不失為減輕負擔的好選項。

根據央行統計,青年安心成家方案7月底的貸款餘額為6102億元,較6月增加69億元,佔全體房貸餘額比重則提高至9.38%,顯示自住剛性需求仍在,且是支撐房市一股不小的力量。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

2018-12-28

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

2018-12-28

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

2018-12-13

惠宇2019 太原新地標 即將公開

2018-11-30

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

2018-11-30

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

2018-11-23

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

2018-10-29

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

2018-10-05

京懋建設新案 「售價即底價」

2018-09-10

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

2018-06-30

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

GO! 學習有錢人買房術

2018-06-14

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

2018-05-30

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

2018-05-28

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

熱門文章

全球房市蛋黃區失色

2019-01-16

北市豪宅推手良茂詠恆再造地標,高鐵站前地標宅3房雙衛+車位738萬起,爆瘋搶熱潮!

2019-01-09

外資去年大買土耳其房產

2019-01-16

TAKU宅 轉大扭蛋,送你趣玩東京

2019-01-08

城揚建設/社區小天使 回到最初的感動

2019-01-17

亞湾の丘 打造亞洲新灣區前所未見豪宅地標 層峰名流矚目聚焦

2018-12-26

海外置產王/吉隆坡敦拉薩 身價看漲

2019-01-12

高雄房地產驚嘆號 「欣灣時代」3天完銷

2018-12-27

蘇嘉全唱5首歌 中洲建設捐百萬做公益

2019-01-05

郭董開講/韓流強大 帶旺高雄豪宅

2019-01-01

揚揚文創 屬於城揚的美好生活

2019-01-17

高市地政局土地標售 維持333制

2018-12-27

曼谷豪宅登台銷售 最貴一戶近5億元

2018-12-22

中鋼校園講座 最受高中生喜愛

2018-12-27

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

2018-12-28

租屋家庭睡美人 被「大麗城」吻醒了

2019-01-02

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

2018-12-28

海外置產王/東京中央區房產 潛利大

2019-01-05

雄崗花園美術館 農十六首富帝段,崗石精鑄藝級豪邸,每坪26.8萬起歡欣入主

2018-12-28

海外置產王 /東京涉谷 租賃需求大

2018-12-29

28萬起買28坪 中華大道景觀2+1房 平面車位 「+1」新品,魅力無限

2018-12-26

浤圃建設 雙獎臨門 喜事連連

2018-12-24

友友錦祿教育基金會 連15年發獎學金

2019-01-09

今年高市地政局土地標售 104.9億創新高

2018-12-19

海外置產王/東京港區 包租公好選擇

2018-12-23

「東豐」稀有水岸條件 純辦商機無限

2018-12-19

贊助廣告

留言