親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

F4交屋 衝擊台中十大豪宅排名

2017-09-05 15:07:27聯合新聞網 富比士地產王

中台灣10大豪宅排行榜,上半年在台中豪宅「F4」交屋潮的帶動下,已大幅被改寫。根據實價登錄資訊,台中重磅級的4大豪宅交屋,不但一舉囊括均價最高前10名社區的1、2、3、10名,且從中台灣的「新10大豪宅」名單中也可發現,台中市西區已正式超越7期,成為新的台中豪宅聚落代名詞。

根據實價登錄資料,台中成交均價最高的前10大社區,依序為「由鉅大恆」67.4萬、「富邦天空樹」59.8萬、「龍寶謙臻邸」58萬、「寶輝秋紅谷」57.9萬、「聯聚保和大廈」50.3萬、「國泰璞匯」48.9萬、「台中帝寶」48.6萬、「國泰府會園道」46.5萬、「精銳音樂廳」42.2萬、「雙橡園V1特區」42萬。

今年初陸續進入交屋期的台中新成屋豪宅「F4」,吸金能力一流,年初交屋的「由鉅大恆」,便以黑馬之姿,一舉搶下台中新10大豪宅榜首,目前成交27件,單價落在每坪53.4~76.3萬元,社區平均單價67.4萬元。至於台中單戶最高價的「豪宅王」,則仍由「寶輝秋紅谷」創下的每坪83.5萬元穩居首位。

「雙橡園V1特區」也已於8月中旬陸續交屋,實價登錄首波揭露8件,每坪單價40.3~43.5萬元,社區均價每坪42萬元,擠下「聯聚理仁大廈」的每坪40.9萬元,業者預期,該社區在陸續交屋後,排名可望再往上攀升。

至於下個月即將交屋的「大陸宝格」,挾著寶格麗飯店御用國際知名建築師安東尼奧團隊打造的優勢,市場普遍認為有機會取代目前由「由鉅大恆」暫居的台中最貴豪宅社區榜首,甚至挑戰「寶輝秋紅谷」的台中豪宅王地位。

住商不動產七期南屯店協理張光華表示,地段、品牌與產品特殊性,仍是決定豪宅價格的最重要因素,而從近年的趨勢觀察,引進國際知名建築團隊的加持,對台中豪宅市場的影響也逐漸升高。

此外,值得注意的是,美術館區今年帶領豪宅市場再度站上7字頭,表現也已超越7期重劃區。

張光華指出,接連創下該區新高價紀錄的「由鉅大恆」與「富邦天空樹」,均是位於美術館區,尤其是下半年,科博、美術館更是北中豪宅建商的兵家必爭之地,而最受矚目的是草悟道上的忠泰「科博館新案」,以及勤美「全國飯店新案」,預期未來台中豪宅的代名詞,仍將由7期與美術館雙雄爭霸

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

最具潛力捷運宅,合雄M距離桃園捷運綠線G01站僅10分鐘

板橋正市區「幸福昇樺」 最珍稀捷運宅

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

熱門文章

最具潛力捷運宅,合雄M距離桃園捷運綠線G01站僅10分鐘

高齡社會到來 高市不動產公會籲推樂齡住宅

板橋正市區「幸福昇樺」 最珍稀捷運宅

看好鳳山 鋭揚推案不手軟

龍騰 高雄美術館富紳生活圈 正明誠路門牌珍席

海外置產王 /加拿大房地產 買氣火

贊助廣告

留言