親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

志玲姊姊豪宅傳成交 站穩9字頭

2017-09-01 14:24:59聯合新聞網 富比士地產王

北市今(23)日實價登錄揭露牯嶺街豪宅「力麒麒御」2戶交易,均為6樓,單價分別約91萬、97萬元,站穩9字頭大關,雖然攤開該社區實價紀錄,第一名模林志玲去年才以低於行情價購入16樓1戶,隨後仍有屋主慘賠千萬脫手,但有名人光環加持的社區畢竟不同,該社區在歷經一波價格修正後,如今似乎已重新站穩腳步。

「力麒麒御」為中正區西側知名豪宅,根據實價資料,林志玲去年5月以總價1.57億元購買該社區16樓1戶,換算單價每坪87.8萬元,明顯低於行情,而對照前一手屋主取得成本為1.95億元,等於屋主讓價19.5%割愛,由此看來,第一名模不但名氣響,議價功力也頗有過人之處。

林志玲雖以低於行情的價格購入,但畢竟社區有了名人加持,應難再發生屋主賠售事件,但房仲業者根據實價資訊發現,就在林志玲購入半年後,去年11月15樓也成交1戶,雖然單價達90.8萬元,但售出總價為1.03億元,與當初取得的1.15億元成本相比,仍跌價近1成,屋主還是慘賠千萬出場。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,「力麒麒御」去年因林志玲入住而增添不少話題,而本次2戶6樓成交的單價均較當時為高,顯見豪宅經過價格修正後,已逐漸站穩腳步,代表產品力還是王道。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡則表示,在市場盤整過程中,高價豪宅反而率先抗跌,除與市場供給少有關之外,高資產客戶對於優質不動產情有獨鍾,願意擇優布局,也是價格修正到一定程度之後,仍能展現相對抗跌性的一大原因。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

2018-12-28

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

2018-12-28

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

2018-12-13

惠宇2019 太原新地標 即將公開

2018-11-30

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

2018-11-30

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

2018-11-23

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

2018-10-29

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

2018-10-05

京懋建設新案 「售價即底價」

2018-09-10

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

2018-06-30

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

GO! 學習有錢人買房術

2018-06-14

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

2018-05-30

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

2018-05-28

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

熱門文章

全球房市蛋黃區失色

2019-01-16

北市豪宅推手良茂詠恆再造地標,高鐵站前地標宅3房雙衛+車位738萬起,爆瘋搶熱潮!

2019-01-09

外資去年大買土耳其房產

2019-01-16

TAKU宅 轉大扭蛋,送你趣玩東京

2019-01-08

城揚建設/社區小天使 回到最初的感動

2019-01-17

亞湾の丘 打造亞洲新灣區前所未見豪宅地標 層峰名流矚目聚焦

2018-12-26

海外置產王/吉隆坡敦拉薩 身價看漲

2019-01-12

高雄房地產驚嘆號 「欣灣時代」3天完銷

2018-12-27

蘇嘉全唱5首歌 中洲建設捐百萬做公益

2019-01-05

郭董開講/韓流強大 帶旺高雄豪宅

2019-01-01

揚揚文創 屬於城揚的美好生活

2019-01-17

高市地政局土地標售 維持333制

2018-12-27

曼谷豪宅登台銷售 最貴一戶近5億元

2018-12-22

中鋼校園講座 最受高中生喜愛

2018-12-27

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

2018-12-28

租屋家庭睡美人 被「大麗城」吻醒了

2019-01-02

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

2018-12-28

海外置產王/東京中央區房產 潛利大

2019-01-05

雄崗花園美術館 農十六首富帝段,崗石精鑄藝級豪邸,每坪26.8萬起歡欣入主

2018-12-28

海外置產王 /東京涉谷 租賃需求大

2018-12-29

28萬起買28坪 中華大道景觀2+1房 平面車位 「+1」新品,魅力無限

2018-12-26

浤圃建設 雙獎臨門 喜事連連

2018-12-24

友友錦祿教育基金會 連15年發獎學金

2019-01-09

今年高市地政局土地標售 104.9億創新高

2018-12-19

海外置產王/東京港區 包租公好選擇

2018-12-23

「東豐」稀有水岸條件 純辦商機無限

2018-12-19

贊助廣告

留言