親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

法院判死!永春都更案將砍掉重練

A- A+
2017-08-11 14:46:15 聯合新聞網 富比士地產王

延宕多年的台北市「永春都更案」,昨(2)日最高行政法院判決台北市府敗訴,全案更新計畫與權利變化計畫遭到撤銷,不僅全案被打回原形,也讓各界對都更案竟遭法院「判死」感到不可思議。對此,北市不動產開發商業同業公會指出,未來都更缺乏安定性,投資風險增加,此舉可說是對都更推動最大的打擊。

永春社區都更案延宕多年,因3名不同意戶針對市府核定的變更案向法院提出行政訴訟,台北高等行政法院去年6月判北市府敗訴,宣告撤銷此案的更新事業計畫、權利變換計畫,最高行政法院日前駁回北市府的上訴,全案定讞;依判決結果,永春都更案將回到變更核定之前、全區皆為重建的狀態。

永春都更案重回僵持原點,對此,台北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅表示,司法判決若凌駕專業行政審議,將造成都市更新可執行性與安定性的傷害,「可說對都更推動最大的打擊」。

他強調,若行政機關的核定還要等待訴訟確定才能續行,這已經不是個案問題,對於全國未來都更推動都有很大的影響,且目前都市已逐漸老化,當都市更新無法順利且有效率的推動,將會造成都市的防災能力降低,而造成都市更大的潛在災害。

此外,陳春銅擔憂,業界究竟要遵守中央發布的法令進行都市更新事業,還是因法院造成的不安定性,而全面放棄都更的疑慮?

陳春銅指出,2012年因「文林苑」代拆爭議,已重創民間參與推動都更案的信心,經過了5年時間,好不容易因為市府推動公私協力改革都更效能,提出30多項行動方案,讓民間重拾推動都更的信心,如今再因為這個判決,又重創民辦都更案。

「現在完全不是民辦都更的進場時機」有建商私下就指出,目前法令並不健全,仍須百分之百同意才可進行都更,只要有1戶釘子戶,全案就會卡關,無法動工,未來若再加上法律因素,相信建商對都更的態度只會更「敬而遠之」。

《住展雜誌》企研室經理何世昌表示,不管是法令還是判決,都不利都更推動,可以說都更「完全沒有了希望」;不過,除非都更進度是已處於收購階段,成本耗費較高,不然即便退出都更,對於建商來說,影響也不會太大,反而是對未來老公寓的價格恐有較大衝擊。

都更都市更新建商

你可能有興趣的文章

法院判死!永春都更案將砍掉重練
4百億豪宅案登場 西區強壓7期
5大商城周邊 台中秀泰最會漲
Q2國泰房地產指數「價量俱漲」

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

未來居年度設計獎 強調與環境共生

2017-08-17

名人巷好吸金!知名品牌搶進7期

2017-08-16

男性買房 這年齡層的預算多3倍

2017-08-16

深耕東協 東森年底菲、馬設點

2017-08-16

建材業拚數位化 國產向世新要人

2017-08-16

國產署再推地上權 北市少亮點

2017-08-16

不賤賣!國產署原底價再標東西匯

2017-08-16

郊區新案開市區價 嚇退房市買氣

2017-08-16

天母名宅三拍 跌破9字頭仍流標

2017-08-16

時機歹!建案開工量創7年新低

2017-08-16

外資買台不動產 僅紐約千分之3

2017-08-11

工業不動產佔7成 創10年新高

2017-08-11

北市分級裁罰新制上路 建案留心

2017-08-11

北市啟動包租代管 房仲業有興趣

2017-08-11

4百億豪宅案登場 西區強壓7期

2017-08-11

法院判死!永春都更案將砍掉重練

2017-08-11

交屋潮過了 六都7月交易均衰退

2017-08-11

大陸建案進補 信義半年收近百億

2017-08-11

價格還有得殺 新北議價率創新高

2017-08-11

板橋Super讚 房價只漲不跌的秘密

2017-08-01

Q2國泰房地產指數「價量俱漲」

2017-08-01

股王擴廠增員 嶺東房市「沾光」

2017-08-01

北市豪宅撐過寒冬 今年量縮趨緩

2017-08-01

10間待售有其4 台中新屋賣壓大

2017-08-01

逾20間新商場 掀百貨業熱戰

2017-08-01

投資客大拋售 7社區賣壓破百戶

2017-08-01

不只買賣增 各類移轉數量也回溫

2017-08-01

勢如破竹?國產署標精華地卻碰壁 

2017-08-01

建商重返重劃區 新莊勇奪推案王

2017-08-01

熱門捷運商圈 中低總價店面交易熱

2017-08-01

全球摩天大樓比身價 台北排第9

2017-07-28

北市熱銷住宅產品 內湖最受青睞

2017-07-28

小宅當道 平均交易坪數少2坪

2017-07-28

房價所得比微降 買房負擔仍沈重

2017-07-28

專營首購!東森建設積極備戰首案

2017-07-28

雨遮學問大 占坪數8%內才合理

2017-07-28

買盤出籠 北市家戶購屋比增2成

2017-07-28

國產署樂了!千荷田再脫標7戶

2017-07-28

條通生活圈 以市郊價入主市中心

2017-07-28

捷運宅跌不到5% 輕鬆擊敗大盤

2017-07-28

熱門文章

高雄鐵路地下化 預計明年8月完工

2017-07-28

北市豪宅撐過寒冬 今年量縮趨緩

2017-08-01

首購熱銷 助攻高雄房市成交竄高

2017-08-04

天母名宅三拍 跌破9字頭仍流標

2017-08-16

最多人想住的輕豪宅 在市中心坐擁大陽台

2017-07-24

傳寶鼎馥 明誠大樂電梯墅,高雄厝綠建築指標個案

2017-08-16

永和稀有綠意精品建築—吉明秀

2017-08-11

璞園日日田丁,南西商圈全新落成小豪宅

2017-08-10

國產署樂了!千荷田再脫標7戶

2017-07-28

雨遮學問大 占坪數8%內才合理

2017-07-28

房子大 空間彈性也大 【荷心苑】大三房638萬起 全新落成

2017-08-16

雋詠 市中心換屋好宅

2017-08-10

處處熱銷都在喊 人人看過買這裡

2017-08-07

國產署再推地上權 北市少亮點

2017-08-16

男性買房 這年齡層的預算多3倍

2017-08-16

植見築 實現都市農耕夢 居富開發 生活傳達師

2017-08-16

文化藏美 擁明星學區 文化中心正核心

2017-08-18

北市啟動包租代管 房仲業有興趣

2017-08-11

不賤賣!國產署原底價再標東西匯

2017-08-16

博聞 高應大 輕軌 黃線捷運增值快線 4房進化款 888萬起(須另購車位)

2017-08-16

名人巷好吸金!知名品牌搶進7期

2017-08-16

法院判死!永春都更案將砍掉重練

2017-08-11

建商重返重劃區 新莊勇奪推案王

2017-08-01

4百億豪宅案登場 西區強壓7期

2017-08-11

深耕東協 東森年底菲、馬設點

2017-08-16

時機歹!建案開工量創7年新低

2017-08-16

價格還有得殺 新北議價率創新高

2017-08-11

5大商城周邊 台中秀泰最會漲

2017-07-24

謙謙大戶88金店 大面寬店住兩用

2017-08-18

交屋潮過了 六都7月交易均衰退

2017-08-11

建材業拚數位化 國產向世新要人

2017-08-16

郊區新案開市區價 嚇退房市買氣

2017-08-16

該不該買房?租金投報率告訴你!

2017-07-24

逾20間新商場 掀百貨業熱戰

2017-08-01

工業不動產佔7成 創10年新高

2017-08-11

未來居年度設計獎 強調與環境共生

2017-08-17

「家」是我最講究的風景 《28行館》:年輕人的新生活態度

2017-08-02

買盤出籠 北市家戶購屋比增2成

2017-07-28

《H2O總經理譚逸峰專訪》服務,從踏入高雄開始

2017-08-03

匯價創新低 投資英國房產又變夯

2017-07-24

贊助廣告

留言