親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

熱門捷運商圈 中低總價店面交易熱

2017-08-01 15:32:08聯合新聞網 富比士地產王

雙北市熱門捷運商圈店面,長久以來為兵家必爭之地,近來更是屢有成交案例傳出。根據房仲業者統計實價登錄發現,雙北市交易量前10大的熱門捷運商圈,近1年半以來共成交149間店面,其中,3000萬元內的中低總價店面尤其搶手,佔成交比重逼近6成。

永慶房產集團根據實價登錄資料,觀察雙北市2016~2017年5月雙北市捷運周邊熱門商圈店面交易量,交易量前10大的熱門商圈,近1年半時間就成交了149間店面,其中,西門商圈與新莊廟街商圈各有18筆成交,並列第一,而鄰近捷運中山國中站的「錦州街商圈」則名列第3,有17筆成交。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,西門町商業活動發達,國內外的觀光客川流不息,電影院、飯店業、國際服飾、運動品牌、藥妝店等商家積極來此插旗,使西門商圈有逐漸擴大的趨勢。由於商圈店面型態選擇多元,捷運西門站周邊店面成交總價多落在3000~7000萬元之間,也不乏有億級透天店面成交的案例。

而鄰近捷運新莊站的新莊廟街商圈,因位處新莊舊市區,生活機能完整,周邊店面主要分布在中正路、中華路一段,成交總價落在3000~5000萬之間,另外也有不少巷弄型店面受到置產族青睞。熱門路段落在和興街、泰安街與新豐街、豐年街一帶,成交主力總價落在1000~3000萬元。

接下來排名依序為「鴻金寶商圈」、「三井Outlet商圈」、「頂溪商圈」、「松江南京商圈」、「雙連商圈」、「晴光商圈」與「南京復興商圈」,均出現10餘筆成交。

其中,捷運林口站的「三井Outlet商圈」也擠進熱門捷運商圈店面的10名,謝志傑指出,今年3月機場捷運沿線正式營運,串聯台北車站與桃園國際機場,使得林口站除了有林口新市鎮的通勤人潮外,三井Outlet商城也吸引許多國內外旅客到訪,因此增加置產族來此購置店面的意願。

此外,近一步觀察熱門捷運商圈店面的成交總價,3000萬以內的產品共成交87筆,佔比達58%,逼近6成。

謝志傑表示,捷運站是人潮匯流之地,受惠於地段與人流的優勢,周圍往往形成區域型商圈,周邊店面買氣也較活絡。建議有意購置店面的民眾,可首選人流大、地段較佳的店面交易熱區,在獲取置產帶來長期收益的同時,也可以減少店面空置期,或日後難以轉手的損失。

店面機場捷運交易量

延伸閱讀

實價登錄修法/資訊不再壟斷 市場更透明

林口商圈大躍進 擠進大台北十大熱門捷運商圈

【懶人包】關西7間最好逛、好買的Outlet總整理

中市OUTLET商機大 職人分享穿搭心得

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

鑫建築團隊深耕新店央北重劃區,重金標地再下一城

最具潛力捷運宅,合雄M距離桃園捷運綠線G01站僅10分鐘

板橋正市區「幸福昇樺」 最珍稀捷運宅

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

熱門文章

東南亞第一!泰國最貴酒店式豪宅「曼谷文華東方公寓」正式亮相,最高要價5.3億元

70億高醫最大案「郡都當代」未公開就狂銷300戶

全球主要城市商用不動產 大跌

「月桂光廊 」社區車庫別墅 首購無電梯 換屋有電梯

帝硯 空間與富豪生活交融的美感建築

海外置產王/東京豐洲灣岸宅 白領族愛

「金湖邨」金獅湖畔 正蝴蝶園旁 森湖景觀公園墅

【建築師開講】張文明:建築的生命是由光影而生

得邑「五富臨門」48~55大地坪電梯店墅 最後席次

海外置產王 /胡志明市房產 投資亮點

國10第一近距,旗山國中第一排 和闐「旗山都心院」最美完工

鑫建築團隊深耕新店央北重劃區,重金標地再下一城

「明璟 新灣琚」市中心R8捷運、大遠百旁 稀有透天電梯店墅

府城觀止 台南東區稀有別墅

「美樹大悦」夏夏叫歡樂PARTY 帶著孩子一起來,開心的吃喝玩樂吧

國際認證中央公園最近的距離在「帝璟謙和」

久雄「美濃町」驚爆開賣 648萬起 狂搶中山路一段

海外置產王/日本名古屋房市 潛利大

博愛大道「耀嵩豐」制震名宅 限量2房、質感4房,北高雄大熱銷

高雄雙市政利多加持 亞灣區遠雄THE ONE熱銷

忠泰美術館新展《DIALOGUES: Oyler Wu Collaborative》開展!

「都市森河畔」首購水岸宅 首創千坪渡假莊園

海外置產王/檳城房市 吸引中產階級

國泰聚 把最好的都聚在一起

雪梨豪宅招手 富豪揪團看屋

「河隄墅」漢神巨蛋圈、河堤公園旁 稀有透天店墅宅

火金姑夏令營 大手牽小手傳愛心

澳洲商辦吸睛 投報率逾4%

H2O辦公益慶周年 兒童之家小朋友high翻

贊助廣告

留言