親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

股王擴廠增員 嶺東房市「沾光」

2017-08-01 15:35:07聯合新聞網 富比士地產王

受惠於「蘋概股」商機,股王大立光近期股價屢創新高,上周宣布斥資10.36億元購入台中西屯區工業區土地,更預計再招募4500名員工。房地產業者看好,股王擴廠增員,將大幅增加當地的就業與購屋需求,可望推動新一波嶺東商圈的看屋人潮,對於區域房市將是一大利多。

根據大立光公告,此次購入土地面積約4195坪,建物面積約2225坪,總投資金額約10.36億元,將因應日後擴充鏡頭產能需求;此外,新廠日後也將需要招募4500名員工,以目前大立光在台灣員工人數約4600人來看,等於增加1倍就業需求。

房地產業者指出,大立光擴廠直接受惠的嶺東商圈,周邊文教設施齊全,從幼兒園到高中一應俱全,而以自住需求為考量的科技業看屋潮,大多都是人口數單純的小家庭,偏好50坪左右的中坪數物件,尤其首選已完工的新成屋,不僅可以直接看到房屋品質,若是附有精裝修,更可免去裝潢時間,馬上遷入。

台中建商看好商機,早已紛紛將戰線拉至嶺東商圈,包括精銳「藝博匯」、坤悅「君臨」、惠宇「上晴」等,都是新落成的成屋案件,同時針對「園區客」需求,推出每戶約50坪的產品,可望成為當地看屋新指標。

根據市調統計,「精銳藝博匯」位於忠勇路上,鄰近向上路五段,坪數規劃47至52坪、3至4房產品,附精裝修,每坪開價30~33萬元,距離精密園區約5分鐘車程。

另如向上路上的「惠宇上晴」,基地1690坪,規劃46~60坪3~4房,每坪27~30萬元,標準住家每層6併2梯;坤悅「君臨」則是位於嶺東路、文山十街口,近烏日高鐵、國道一號、74號快速道,產品規劃單層4併、大3房、坪數46~60坪,每坪開價24~30萬元。

據了解,目前業者釋出下訂、簽約贈送家電的優惠方案,已成功刺激買氣,每周皆有成交出現,不少買方正是大立光、上銀科技、台積電等科技業族群。

當地房仲業者則認為,儘管目前台中房市的新成屋賣壓不小,但銷售狀況呈現好壞兩極化表現,進場買方多半偏愛優質地段、知名建商物件,銷售表現普遍不錯,但若是較二、三線的市場與產品,則恐被市場區隔,未來銷售仍面臨不少挑戰。

大立光房市新成屋

延伸閱讀

股王的獵地煩惱 購併大王10天幫它解決

勞保抱大立光 投報率飆高

大立光4月晴 5月轉趨保守

大立光價量揚 散戶追捧期權

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

329檔期將登場 4500億案量待發

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

熱門文章

買A7?不如買迴龍站昇樺喜閱

「雄崗花園美術館」農十六浩瀚景觀,面向愛河柴山 森林公園畔,座北朝南藝級豪邸

288萬起輕鬆買進電梯華廈 岡山「藏逸」案提供小資族自住、出租好選擇

澄清湖別墅榮登富豪最愛 一窺富豪頂級別墅樣貌「濱湖晶采」天寬地闊的真正奢華

政策加持 大陸、印度房市逆勢回溫

「大氣」前後臨路 獨棟電梯流瀑豪墅

海外置產王/日本埼玉縣房市 投資新寵

遠雄「THE ONE」熱銷破百戶 2020年正式落成

叫我八德第一名! 「合雄M」買氣驚人 7個月狂銷170戶

高CP值宅 昇樺喜閱 超值2字頭房價

「芳崗澄品」澄湖帝一景,湖光樹色交織,絕美落成

達永建設x青鳥書店 180天限定的文青閱讀之旅

遠雄插旗安南區 1字頭房價熱銷七成

遇大東 大東文化第一排 捷運就在家門口

一日林板新 請您來當生活超級巨星

海外置產王/吉隆坡敦拉薩 投資新寵

加房不加價 「金鶯花園」雙北客買氣激增

新天母高綠視生態宅,暉騰建設打造奇岩唯一三面環景

皇苑建設 業績成長50%

買房趁現在 優惠好康先入袋

海外置產王/大阪開民宿 小錢也能投資

謝謝媽媽「皂」顧 城揚建案好「森活」

海外置產王/美鳳凰城房產 潛利大

三發晶沙 好宅‧名車‧美食星饗宴 住戶熱情參與,品味美好生活

從磁磚老闆到好「攝」之徒 郭正發攝影展「裸の告白」

全球重點城市 擁有有摩天輪景觀的區域「開璽吾界」

復刻春天百花氣味 「BEST」手作專屬「家香味」

出發! 跟著清景麟教育基金會種樹去

贊助廣告

留言