親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

板橋Super讚 房價只漲不跌的秘密

2017-08-01 15:36:08聯合新聞網 簡伶恩

談起近期房市,在讓利、降價的氛圍,幾乎全台各地方的房價都經歷了一波盤整價格,卻有一個地方,不同於其他建案,房屋價格不僅抗跌,更逆勢上漲。

位於新北市新莊、板橋交界的超級城市,兩年前推出,個案規劃即是採取萬坪造鎮規模所興建,共規劃五期目前正在銷售第四期「SUPER讚」,建商打出板橋門牌三字頭,讓案場連平日下午都有來人看屋。

「超級城市」成功造鎮,兩年來,無論平假日,案場都能看到客戶買房的喜悅。
「超級城市」成功造鎮,兩年來,無論平假日,案場都能看到客戶買房的喜悅。

不二價銷售 竟成不跌關鍵

房價不跌最大秘密即是全案採取不二價銷售,多數客戶一開始認為不二價銷售只是業者所推出的口號,但是經過三期的推案,當中已有交屋的個案,確實每個人買的價格都透明化、不怕買貴,消費者的信心度也建立。

海沃創意行銷副總林家睿表示:案名上沒有多做調整,許多人誤以為我們仍在銷售第一期,實際則是已經銷售到第四期,前幾期已經陸續交屋。

林家睿進一步指出,這兩年累積的來客組數超過一萬五千組,成交總戶數超過一千三百多戶,當前交屋八百戶時,實價登錄顯示房價有所支撐,現階段許多住戶擔心兩年前買的預售屋兩年後交屋就跌價的情況,並沒有在這裡出現,正是因為採取不二價銷售,價格公開透明,房價能夠獲得支撐。

主打不二價銷售的「超級城市」,是目前大台北少數只漲不跌的保值個案。
主打不二價銷售的「超級城市」,是目前大台北少數只漲不跌的保值個案。

生活機能提升 為房價加分

第二個不跌的原因正是生活機能的支撐,多數人對於買重劃區、造鎮的個案都會帶著擔心和遲疑,多數重劃區整體發展時程短則五年,長則十年更是常有的事。

但在這兩年期間,「超級城市」這裡快速發展,任誰也無法想像這裡能夠超越過去造鎮個案發展速度,目前已經陸陸續續進駐,像是早午餐、咖啡廳、便利商店等店家,甚至旁邊由南山人壽投資超過20億元的「南山樹喜廣場」也已接近完工,預計於2018年上半年開幕。

「南山樹喜廣場」結合秀泰影城,商場將引進國際餐飲、化妝品、服飾,運動用品旗艦店、美食街、生鮮超市,而影城方面也預計規劃11個旗艦影廳與1個超級巨幕廳,一次滿足生活的食衣住行育樂。

海沃創意行銷副總林家睿提到,北台灣最大的興仁夜市開幕,而博愛街白天是早市,晚上也有夜市攤販,鄰近國民運動中心,生活機能便利,南山樹喜廣場和秀泰影城完工後,加上已經開幕的Costco好市多,也會對個案大大加分。

就在「超級城市」旁邊的「南山樹喜廣場」結合秀泰影城,提供生活採買、休閒娛樂的需求...
就在「超級城市」旁邊的「南山樹喜廣場」結合秀泰影城,提供生活採買、休閒娛樂的需求。

體驗銷售 成功擄獲客戶

第三個抗跌秘密就是已購客戶的介紹,林家睿提到,該案以自住客為大宗,交屋後住戶帶著親戚朋友參觀,之後也變成鄰居,另外一種已購客是之前有看過個案,但當時朋友買,自己沒買,蓋好後回來參觀親眼看到這裡萬坪造鎮的環境又正對公園和校園,而買了新的一期預售。因此,林家睿很鼓勵,過去參觀過的客戶再次回來參觀實品屋。

「SUPER讚」基地面積2000坪,規劃22坪到39坪、正2房至正3房空間,該案透過不二價、生活機能提升、眼見為憑的體驗銷售方式,成功讓價格持續看漲。

http://sp.h88.tw/sp/

交屋房價重劃區

延伸閱讀

板橋 Super讚 房價只漲不跌的秘密

建商讓利 板橋新屋探4字頭

新北重劃區建案 又見破盤價

北台重劃區房價 1字頭變多

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

蔡為民11月23日、12月7日在台開講 暢談大陸20年經驗、當前房產與財經形勢及資產配置

2019第五屆台灣國際房地產博覽會 連續五年 千萬土地大摸彩 11月8-11於台北世貿一館引爆您的財富密碼

9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成

鑫建築團隊深耕新店央北重劃區,重金標地再下一城

最具潛力捷運宅,合雄M距離桃園捷運綠線G01站僅10分鐘

板橋正市區「幸福昇樺」 最珍稀捷運宅

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

熱門文章

麗寶北歐莊園3挑戰區域最強換屋CP值 4房+車位總價2088萬起

388萬起 自住出租「河堤世界」很可以

熱錢湧入 商辦行情看漲 高雄黑馬竄起

清景麟地產/建築界的異數

看好亞灣 迪卡儂來了

歡慶『竹科潤隆』熱銷破九五成!

大謙 大隱雙園道 謙謙君子風 零店面單純76戶住家

榮總商圈「悅嵩豐」臻藏宅 熱銷47坪大3房、即將完銷

三民區需求旺 「愛上城」公開就破百戶

信義房屋再突破 榮獲全球企業暨台灣企業永續獎共8項大獎

「雄崗信義美術館」十年磨一劍 全新輝煌落成

台日建商插旗南勢角 抗震城堡「香榭麗池」完工熱賣

地上權住宅 上揚國際最會賣

建設挹注、房價親民 楊梅房市交易躍居全桃第三

台灣傳統市場轉型站上國際舞台 新富町文化市場榮獲Good Design Award 金獎

多城植哉 高鐵特區純3房 享雙百貨

清景麟「白易居THE ARCH」 獲London Design Awards金獎

入主無壓力 首排景觀宅「樹禾苑」坐享濕地公園美術館生活圈

海外置產王/日本橫濱房產 錢景亮

「濱湖晶采」 專屬大人物的大格局 稀有45至72大地坪,四~六車庫

廖致傑接任高雄市房屋市場調查協會理事長

「園丰景」81坪景觀豪宅 以國家衛武營為文化客廳

「希望城市」蘆洲捷運總站旁「到站就到家」

鳳翔國中旁「墅學」總價1388萬,併排雙車、潮流別墅!即將完銷

高大皇墅 中庄市區綠建築‧電梯花園大別墅

「大氣」流瀑水花園豪墅 收藏價3880萬起

「大學墅」高雄大學唯一抗PM2.5別墅 市區三房價輕鬆換

得邑國宴 56戶別墅群 電梯店面‧無電梯4套房首購別墅

台南地上權首發 上揚國寶銷售紅不讓

第一道鼠光迎新猷 桃大機構年終感恩晚會席開300桌

林口A9綠海地王 南勢價格親民吸客

海外置產王/大阪租屋市場 投報率佳

黃金級綠建築【幸福安家】亮麗公開 首購豪華升級日本住友制震、中空制音樓板

自備188萬起,晉階「楠梓瀚」122坪+3平車 不凡身價

品牌建商搶灘台南 遠雄頂美 已售六成

獎!獎!獎!清景麟「白易居THE ARCH」 獲三項國際設計獎

「逸文苑」文化中心景觀席 360度高雄全視線

美術樹院深藏隱富 「璞御」一層雙併百坪大戶 珍席釋出

「龍騰」 美術館X明誠路首席地標 飯店級享樂公設無比精彩

【蔡為民房產與財經趨勢講座】首場圓滿結束,12月7日“續攤”暢談大陸20年經驗、當前房產與財經形勢及資產配置

歡樂滿屋第6期 256萬起‧15萬起交屋 買大2房‧電梯時尚宅

海外置產王/東京千住區 首購族青睞

贊助廣告

留言