親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

板橋Super讚 房價只漲不跌的秘密

2017-08-01 15:36:08聯合新聞網 簡伶恩

談起近期房市,在讓利、降價的氛圍,幾乎全台各地方的房價都經歷了一波盤整價格,卻有一個地方,不同於其他建案,房屋價格不僅抗跌,更逆勢上漲。

位於新北市新莊、板橋交界的超級城市,兩年前推出,個案規劃即是採取萬坪造鎮規模所興建,共規劃五期目前正在銷售第四期「SUPER讚」,建商打出板橋門牌三字頭,讓案場連平日下午都有來人看屋。

「超級城市」成功造鎮,兩年來,無論平假日,案場都能看到客戶買房的喜悅。
「超級城市」成功造鎮,兩年來,無論平假日,案場都能看到客戶買房的喜悅。

不二價銷售 竟成不跌關鍵

房價不跌最大秘密即是全案採取不二價銷售,多數客戶一開始認為不二價銷售只是業者所推出的口號,但是經過三期的推案,當中已有交屋的個案,確實每個人買的價格都透明化、不怕買貴,消費者的信心度也建立。

海沃創意行銷副總林家睿表示:案名上沒有多做調整,許多人誤以為我們仍在銷售第一期,實際則是已經銷售到第四期,前幾期已經陸續交屋。

林家睿進一步指出,這兩年累積的來客組數超過一萬五千組,成交總戶數超過一千三百多戶,當前交屋八百戶時,實價登錄顯示房價有所支撐,現階段許多住戶擔心兩年前買的預售屋兩年後交屋就跌價的情況,並沒有在這裡出現,正是因為採取不二價銷售,價格公開透明,房價能夠獲得支撐。

主打不二價銷售的「超級城市」,是目前大台北少數只漲不跌的保值個案。
主打不二價銷售的「超級城市」,是目前大台北少數只漲不跌的保值個案。

生活機能提升 為房價加分

第二個不跌的原因正是生活機能的支撐,多數人對於買重劃區、造鎮的個案都會帶著擔心和遲疑,多數重劃區整體發展時程短則五年,長則十年更是常有的事。

但在這兩年期間,「超級城市」這裡快速發展,任誰也無法想像這裡能夠超越過去造鎮個案發展速度,目前已經陸陸續續進駐,像是早午餐、咖啡廳、便利商店等店家,甚至旁邊由南山人壽投資超過20億元的「南山樹喜廣場」也已接近完工,預計於2018年上半年開幕。

「南山樹喜廣場」結合秀泰影城,商場將引進國際餐飲、化妝品、服飾,運動用品旗艦店、美食街、生鮮超市,而影城方面也預計規劃11個旗艦影廳與1個超級巨幕廳,一次滿足生活的食衣住行育樂。

海沃創意行銷副總林家睿提到,北台灣最大的興仁夜市開幕,而博愛街白天是早市,晚上也有夜市攤販,鄰近國民運動中心,生活機能便利,南山樹喜廣場和秀泰影城完工後,加上已經開幕的Costco好市多,也會對個案大大加分。

就在「超級城市」旁邊的「南山樹喜廣場」結合秀泰影城,提供生活採買、休閒娛樂的需求...
就在「超級城市」旁邊的「南山樹喜廣場」結合秀泰影城,提供生活採買、休閒娛樂的需求。

體驗銷售 成功擄獲客戶

第三個抗跌秘密就是已購客戶的介紹,林家睿提到,該案以自住客為大宗,交屋後住戶帶著親戚朋友參觀,之後也變成鄰居,另外一種已購客是之前有看過個案,但當時朋友買,自己沒買,蓋好後回來參觀親眼看到這裡萬坪造鎮的環境又正對公園和校園,而買了新的一期預售。因此,林家睿很鼓勵,過去參觀過的客戶再次回來參觀實品屋。

「SUPER讚」基地面積2000坪,規劃22坪到39坪、正2房至正3房空間,該案透過不二價、生活機能提升、眼見為憑的體驗銷售方式,成功讓價格持續看漲。

http://sp.h88.tw/sp/

交屋房價重劃區

延伸閱讀

板橋 Super讚 房價只漲不跌的秘密

建商讓利 板橋新屋探4字頭

新北重劃區建案 又見破盤價

北台重劃區房價 1字頭變多

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

熱門文章

海外置產王 /加拿大房地產 買氣火

「沐樂」市中心的繁華,重劃區的安靜,可遇不可求

看好鳳山 鋭揚推案不手軟

生活機能完整,北區青少年活動中心距離合雄M步行不到5分鐘

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

龍騰 高雄美術館富紳生活圈 正明誠路門牌珍席

高齡社會到來 高市不動產公會籲推樂齡住宅

「碧湖畔」超越海外房產CP值 富太太置產必勝心法

大氣 風光水綠養生墅

央北地王降臨 看屋預約爆棚

「高大皇墅」中庄雙校文教區‧住家城堡綠建築‧電梯花園別墅

東協發展備受看好 柬埔寨房地產也具潛力

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

高雄強勢崛起 指標豪宅遠雄THE ONE衝破100億業績

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

海外置產王/大馬柔佛州 房市錢景亮

香港人來高雄買房 愈來愈多

豪宅指標/ 皇苑御寶銷售過半

沙鹿造鎮 別墅領導品牌「富宇大美」驚豔中台灣熱銷好評

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

台中南區熱銷案「富宇沐川」綠川第一景 水岸景觀輕豪宅

英倫隱園 衛武營國家交響樂裊繞 水瀑靜院別墅與您心靈共舞

柬國房產 來台開賣

海外置產王 /大阪出租套房 投報率高

副總統接見2019建築園冶獎得主

超豪宅捷寶雲品 桃園高鐵特區新亮點

「菁科城」首購族輕豪宅 月付5000起

營收創新高 華友聯配息4元

隆大營收亮麗 配1元現金

「大海浮夢」洪明爵創作個展 一場愛戀自然的中年之戀

忠泰基金會主辦 邀日本建築界傳奇「安藤忠雄」在台舉辦千人演講

海外置產王/雪梨布朗格魯 吸引富豪置產

贊助廣告

留言