親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

買盤出籠 北市家戶購屋比增2成

2017-07-28 12:12:08聯合新聞網 富比士地產王

房市逐漸擺脫低迷,就連全台房價之冠的台北市,今年買氣也逐漸回籠。根據房仲業者統計,上半年台北市家戶購屋比上升至1.06%,一甩去年同期每百戶不到1戶購屋的慘況,成長幅度高達2成,6都合計家戶購屋比平均則較去年上半年增加0.26個百分點。業者認為,在讓利刺激與遞延買盤進場發酵下,市場買氣已開始露出曙光。

太平洋房屋根據6都戶數與上半年買賣移轉棟數統計,今年上半年的家戶購屋比以桃園市2.16%最高、台中市2.01%居次,其餘4都也都有1%以上的水準,分別為新北市1.66%、高雄市1.56%、台南市1.35%與台北市1.06%。

值得注意的是,台北市雖然家戶購屋比為6都最低,但與去年同期的0.88%,每百戶尚不到1戶購屋相比,今年已回升至1%以上的水準,且成長幅度高達2成;桃園市則因合宜住宅交屋墊高基期,導致家戶購屋比較去年同期下滑。

太平洋房屋副總經理章克勤表示,近期遞延買氣出籠,的確讓家戶購屋比表現反轉向上,但拉抬力道並不大,僅年增0.18到0.49個百分點,未來量能要繼續上爬,關鍵還是買賣雙方對價格的認知度。

另外,根據太平洋房屋所做的問卷調查,多數買賣方對房價會持續盤整皆有共識,但對下修幅度則存有不小落差:買方認為,房價要持續修正20%以上才會進場購屋,但對此僅有1成賣方認同,而5成賣方甚至只願意再讓利5%;至於對今年市場的看法,44.4%買方認為持平,40.0%賣方則是看好。

章克勤認為,難說房市已經觸底,也有可能是小幅的波動向下,只能說目前仍看不出大漲的動力,但若能延續上半年買氣,今年交易量超過26萬棟應不成問題。

房仲全聯會理事長林正雄也指出,今年房市「價穩量增」,樂觀來看,移轉量確實可上看26萬棟,但預期房仲家數仍會持續下滑;他也認為,新政府上任後並未釋出對房市有善意的政策,呼籲政府調降不動產稅負,挽救房市同時也能刺激經濟成長。

購屋比房市房仲業

延伸閱讀

林正雄 續掌房仲全聯會

林正雄:推動修法 爭取業者利益

九小時投開票 林正雄連任房仲公會龍頭

太平洋房屋章民強交棒 盧阿水接董座

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

329檔期將登場 4500億案量待發

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

熱門文章

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

「國泰聚」實價銷售 未開盤已有600組排隊等著買

海外置產王/東京品川房市 行情看漲

博愛大道vs.愛河之心「甲六園.淳白」耀眼登場

武廟核心,O8捷運站旁 明基極品「英倫隱園」新落成

水岸第一排 幸福最大值 「都市森河畔」泳池花園2-4房

「河隄墅」漢神巨蛋圈、河堤公園旁 稀有透天店墅宅

「鑫臻峰」灣北豪墅特區‧7000坪公園旁 雙車別墅‧總價1688萬起

產官學齊聚共商都市更新發展議題

「微風聽」鄰鳳山水庫賞景區、植物園‧正對學校預定綠地

三發晶沙 亞灣區國際飯店宅 買得起的首富人生

世邦魏理仕調查:港樓均價123.5萬美元 貴絕全球

非見築 這款別墅,讓年輕人很有感覺

海外置產王/東京新宿房產 錢景閃亮

三發晶沙 好宅‧名車‧美食星饗宴 住戶熱情參與,品味美好生活

副都心2020蓄勢超越新板特區

全球重點城市 擁有有摩天輪景觀的區域「開璽吾界」

反對輕軌進入市區 輕軌沿線居民有話說

百米凌空新帝標,高雄門戶首選,「楠梓瀚」層峰122坪

國城「定潮」 米其林餐廳閃耀

星湖Life 1字頭澄湖景觀宅

海外置產王/大阪城市翻新 房價看漲

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

台灣首座100%WOHA建築 「磐鈺雲華」交屋說明會

2019建築園冶獎 新都廳2贏很大

亞灣大地主中石化 要蓋房子了

DODO HOUSE . 北市規格、在地價格 迴龍總站生活圈 成家嘟嘟好

市中心2房總價進階大3房 「金鶯一品」吸換屋目光

[開璽•吾界]詩人建築李文勝 深凹美學落成

海外置產王/大馬依斯干達 潛「利」雄厚

租屋指數節節高 年增0.95%

全台唯一in新竹 2019澳洲全方位講座

TAID 迎接創會五十週年 舉辦2019智庫暨產業發展趨勢會議

贊助廣告

留言