親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房價所得比微降 買房負擔仍沈重

2017-07-28 12:13:21聯合新聞網 富比士地產王

近1年房價出現較明顯的跌幅,房貸利率也仍維持在低檔,但民眾的購屋負擔卻依然沒有減輕多少。根據內政部營建署的最新統計,今年第1季全國房屋貸款負擔率為38.04%,較上季減少0.30%,全國房價所得比則為9.24倍,儘管較上季略降0.08倍,但年度變化卻有增無減。

內政部營建署近日發布2017年度第1季房價負擔能力指標統計成果,統計顯示,全國貸款負擔率為38.04%,較上季減少0.30%、年增2.69%,等於每月所得近4成要拿來繳貸款,房價負擔能力等級維持於略低程度;房價所得比則為9.24倍,較上季略降0.08倍、年增0.78倍。

營建署指出,新成屋占比、中位數面積與總價等指標,與上季相較差異不大,但與去年同季相較,新成屋占比減少,但中位數面積與總價增加。

而房價負擔能力指標中的貸款負擔率,其比例愈大者,表示其房價負擔能力愈低,依照不同比例區分為可合理負擔、略低、偏低、過低4種不同的負擔能力等級。

統計顯示,第1季全國及各縣市的房價負擔能力,以台北市與新北市相對較低,但雙北的房價負擔能力與上季、去年同季相近。

其中,台北市貸款負擔率為63.9%,較上季增加1.42個百分點,較去年同季增加1.65個百分點;房價所得比為15.52倍,較上季增加0.34倍,較去年同季增加0.62倍。

新北市貸款負擔率為51.45%,較上季減少0.46個百分點,較去年同季減少0.47個百分點;房價所得比為12.49倍,較上季減少0.12倍,較去年同季增加0.06倍。

此外,除澎湖縣樣本不足外,共有6個縣市達到「可合理負擔」程度,包含台東縣、雲林縣、嘉義市、基隆市、嘉義縣、屏東縣。

11縣市則屬於「略低」程度,包擴台中市、新竹市、彰化縣、新竹縣、桃園市、宜蘭縣、高雄市、苗栗縣、花蓮縣、南投縣、台南市。從長期趨勢來看,全國及縣市房價負擔能力變化趨勢相對穩定。

房價負擔能力貸款負擔率房價所得比

你可能有興趣的文章

內政部:婦聯會將轉型成立公益基金 捐8成資產

婦聯會願捐款 內政部:已與婦聯會溝通協商時間

雙北房價負擔力…過低

全國房價所得比微降 買房仍要9年不吃喝

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

9成屋主空等 雙北都更一輪要1400年

2018-03-21

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19

欣聯「東園綻」預售案於3月8日上午11點舉行開工動土典禮

2018-03-17

都市再生與城市振興技術論壇 台灣向前走

2018-03-16

地震效應,制震崗石新成屋垂詢度高

2018-03-12

88萬起 入住七期地王景觀第一排

2018-02-27

惠宇竹北新案 文興綠園道2~4房

2018-02-27

「宝格」僅剩10幾戶 張良吉:豪宅有慢慢回溫

2018-02-22

上市建商推案添柴 這區新建案點擊最吸睛

2018-02-22

台北市區地價抗跌 中山區每坪破八百萬

2018-02-22

房市買氣反彈 去年買賣移轉26.6萬棟

2018-02-22

房價所得比直逼20倍!香港買房負擔全球最重

2018-02-22

屏東人的真愛是大樓? 透天交易年減1成

2018-02-22

看好房市落底 興富發今年推案五百億

2018-02-22

首座雙高端酒店將現身 「挑戰台北最高房價」

2018-02-22

智能分析導入浴室系統 是趨勢還是隱憂?

2018-02-22

熱門文章

傳寶鼎馥雙獎榮耀 明誠大樂透天電梯墅 驚艷熱銷

2018-04-13

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

越南研擬財產稅法草案 將課徵房屋稅

2018-04-16

石墅風采 總價1188萬起 用薪買得起的別墅

2018-04-17

台南東區新富居「沐東風」榮獲四大金獎國家耐震標章

2018-03-23

吉隆坡金三角 房市收益佳

2018-04-15

曼谷鵬蓬區 包租公新樂園

2018-03-25

都市璞華 都心桃源 潑墨山水 清麗落款

2018-04-12

城真 28幸福空間 60米中華林蔭大道上 全新完工大公開

2018-04-13

蛙!蛙!蛙! 三發晶沙有旅蛙

2018-04-18

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

海森館 景觀首購宅 房價1字頭

2018-04-19

「文化藏美」文化中心 獨擁60米樹海 國際地標

2018-03-29

金邊房產 具長期投資價值

2018-04-08

京城狂搶地 中都土地飆新高

2018-03-21

喆大成 獨棟電梯別墅 5488萬起

2018-03-26

楠梓火熱 超值小宅撐盤

2018-04-19

湯本源 938萬起入主溫泉旗艦行館

2018-04-11

皇苑御寶 公設全齡化 比實用也比奢華

2018-03-22

卓永富:推動公會成為學習型組織

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

國揚翡翠森林 德國生態建築教父Joachim EBLE台灣第一案

2018-03-27

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

華尚砌研 科工館站電梯墅 搭上鐵路地下化增值利多

2018-03-27

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

2018建築園冶獎 福懋、京城大贏家

2018-03-26

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

客層年輕化/張小姐先租後買 卅歲成為皇苑家族

2018-03-22

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

選巨蛋心「BEST」 69坪與73坪 換屋型舒適格局

2018-03-23

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

贊助廣告

留言