親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙子星重招商 業者:外資興趣濃

2017-07-24 10:59:07聯合新聞網 富比士地產王

曾歷經5次流標的台北車站「雙子星大樓」,似乎已看見曙光。北市捷運局上月遴選出美商仲量聯行擔任招商的專業顧問,預計明年3月重啟招商,仲量聯行董事總經理趙正義表示,雙子星大樓可帶動西區軸線發展,目前已接觸包括外資、龍頭壽險業與大型建商,均表達高度興趣,對於招商相當有信心。

雙子星在4月經公開遴選出仲量聯行擔任招商顧問,預計明年3月公告招標,估計最快在6個月內可決標,年底前完成開標作業。

趙正義指出,此次招標將採國際標,因雙子星位於國門位置,希望是以外資結合本地投資人為主,目前已有外資表達高度投資興趣,未來對於很多企業來說,應該也是進駐首選。

他表示,日前已舉辦過第一場地主座談會,由於該案已拖了20年,不少私地主都期盼此次可以完成招標;此外,因招標前已和地主協商溝通,預計今年8、9就會計算出權益分配條件,主要會以分屋為主。

趙正義指出,此次招標將會適度放寬營建規定,對公司實力、資本額也會有一定規範;而與過去招商不同,此次投資人若是不想採用原本設計,也可在容積率不變的情況下,自行更改設計樓層規劃,或商辦與飯店的設置,後續只需再重走都市設計審議流程,增加更多誘因。

他也說,截至今年第1季底,國內前10大壽險業者可用於投資不動產的資金,持續增加至4.6兆元,季成長達3.6%,顯見國內法人資金充沛,後續投資動能強健,加上目前國內商用不動產價格仍在低點,也希望壽險業者能參與投資。

另外,A辦市場部分,下半年預計會有「南山廣場」、「合庫總部」和「皇翔中山站大樓」釋出,若估計4成量體做為自用,預計將釋出3.7萬坪面積。

趙正義透露,近期南山廣場就有單一租戶(金融服務業)簽下8000坪、約8個樓層,若加上其餘租戶,約已去化30%量體,在大樓尚未完工的情況下,表現實屬亮眼。

商用不動產南山廣場容積

延伸閱讀

頂級商辦爭霸 南山廣場挑戰101

南山廣場租金 拚超越101

北市雙子星開發案 明年招標

雙子星案 仲量聯行:排除過去招標障礙

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

2019年台北房市交易創近4年來新高 展望金鼠年 台北市不動產仲介經紀業公會預期「量增價穩」

蔡為民11月23日、12月7日在台開講 暢談大陸20年經驗、當前房產與財經形勢及資產配置

2019第五屆台灣國際房地產博覽會 連續五年 千萬土地大摸彩 11月8-11於台北世貿一館引爆您的財富密碼

9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成

鑫建築團隊深耕新店央北重劃區,重金標地再下一城

最具潛力捷運宅,合雄M距離桃園捷運綠線G01站僅10分鐘

板橋正市區「幸福昇樺」 最珍稀捷運宅

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

熱門文章

麗寶北歐莊園3挑戰區域最強換屋CP值 4房+車位總價2088萬起

388萬起 自住出租「河堤世界」很可以

熱錢湧入 商辦行情看漲 高雄黑馬竄起

看好亞灣 迪卡儂來了

清景麟地產/建築界的異數

得邑國宴 56戶別墅群 電梯店面‧無電梯4套房首購別墅

大謙 大隱雙園道 謙謙君子風 零店面單純76戶住家

「大學墅」高雄大學唯一抗PM2.5別墅 市區三房價輕鬆換

三民區需求旺 「愛上城」公開就破百戶

台日建商插旗南勢角 抗震城堡「香榭麗池」完工熱賣

「園丰景」81坪景觀豪宅 以國家衛武營為文化客廳

「雄崗信義美術館」十年磨一劍 全新輝煌落成

信義房屋再突破 榮獲全球企業暨台灣企業永續獎共8項大獎

歡慶『竹科潤隆』熱銷破九五成!

地上權住宅 上揚國際最會賣

建設挹注、房價親民 楊梅房市交易躍居全桃第三

鳳翔國中旁「墅學」總價1388萬,併排雙車、潮流別墅!即將完銷

海外置產王/日本橫濱房產 錢景亮

清景麟「白易居THE ARCH」 獲London Design Awards金獎

榮總商圈「悅嵩豐」臻藏宅 熱銷47坪大3房、即將完銷

獎!獎!獎!清景麟「白易居THE ARCH」 獲三項國際設計獎

「希望城市」蘆洲捷運總站旁「到站就到家」

入主無壓力 首排景觀宅「樹禾苑」坐享濕地公園美術館生活圈

台灣傳統市場轉型站上國際舞台 新富町文化市場榮獲Good Design Award 金獎

多城植哉 高鐵特區純3房 享雙百貨

廖致傑接任高雄市房屋市場調查協會理事長

第一道鼠光迎新猷 桃大機構年終感恩晚會席開300桌

「濱湖晶采」 專屬大人物的大格局 稀有45至72大地坪,四~六車庫

林口A9綠海地王 南勢價格親民吸客

海外置產王/大阪租屋市場 投報率佳

大城30 蜂收野餐趴 千人野餐

自備188萬起,晉階「楠梓瀚」122坪+3平車 不凡身價

美術樹院深藏隱富 「璞御」一層雙併百坪大戶 珍席釋出

品牌建商搶灘台南 遠雄頂美 已售六成

「大氣」流瀑水花園豪墅 收藏價3880萬起

「龍騰」 美術館X明誠路首席地標 飯店級享樂公設無比精彩

海外置產王/東京千住區 首購族青睞

2019年台北房市交易創近4年來新高 展望金鼠年 台北市不動產仲介經紀業公會預期「量增價穩」

海外置產王/吉隆坡捷運宅 投資新亮點

【蔡為民房產與財經趨勢講座】首場圓滿結束,12月7日“續攤”暢談大陸20年經驗、當前房產與財經形勢及資產配置

贊助廣告

留言