親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙子星重招商 業者:外資興趣濃

2017-07-24 10:59:07聯合新聞網 富比士地產王

曾歷經5次流標的台北車站「雙子星大樓」,似乎已看見曙光。北市捷運局上月遴選出美商仲量聯行擔任招商的專業顧問,預計明年3月重啟招商,仲量聯行董事總經理趙正義表示,雙子星大樓可帶動西區軸線發展,目前已接觸包括外資、龍頭壽險業與大型建商,均表達高度興趣,對於招商相當有信心。

雙子星在4月經公開遴選出仲量聯行擔任招商顧問,預計明年3月公告招標,估計最快在6個月內可決標,年底前完成開標作業。

趙正義指出,此次招標將採國際標,因雙子星位於國門位置,希望是以外資結合本地投資人為主,目前已有外資表達高度投資興趣,未來對於很多企業來說,應該也是進駐首選。

他表示,日前已舉辦過第一場地主座談會,由於該案已拖了20年,不少私地主都期盼此次可以完成招標;此外,因招標前已和地主協商溝通,預計今年8、9就會計算出權益分配條件,主要會以分屋為主。

趙正義指出,此次招標將會適度放寬營建規定,對公司實力、資本額也會有一定規範;而與過去招商不同,此次投資人若是不想採用原本設計,也可在容積率不變的情況下,自行更改設計樓層規劃,或商辦與飯店的設置,後續只需再重走都市設計審議流程,增加更多誘因。

他也說,截至今年第1季底,國內前10大壽險業者可用於投資不動產的資金,持續增加至4.6兆元,季成長達3.6%,顯見國內法人資金充沛,後續投資動能強健,加上目前國內商用不動產價格仍在低點,也希望壽險業者能參與投資。

另外,A辦市場部分,下半年預計會有「南山廣場」、「合庫總部」和「皇翔中山站大樓」釋出,若估計4成量體做為自用,預計將釋出3.7萬坪面積。

趙正義透露,近期南山廣場就有單一租戶(金融服務業)簽下8000坪、約8個樓層,若加上其餘租戶,約已去化30%量體,在大樓尚未完工的情況下,表現實屬亮眼。

商用不動產南山廣場容積

你可能有興趣的文章

頂級商辦爭霸 南山廣場挑戰101

南山廣場租金 拚超越101

北市雙子星開發案 明年招標

雙子星案 仲量聯行:排除過去招標障礙

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

「宝格」僅剩10幾戶 張良吉:豪宅有慢慢回溫

2018-02-22

上市建商推案添柴 這區新建案點擊最吸睛

2018-02-22

台北市區地價抗跌 中山區每坪破八百萬

2018-02-22

房市買氣反彈 去年買賣移轉26.6萬棟

2018-02-22

房價所得比直逼20倍!香港買房負擔全球最重

2018-02-22

屏東人的真愛是大樓? 透天交易年減1成

2018-02-22

看好房市落底 興富發今年推案五百億

2018-02-22

首座雙高端酒店將現身 「挑戰台北最高房價」

2018-02-22

智能分析導入浴室系統 是趨勢還是隱憂?

2018-02-22

新北案量激增3成 舊市區躍升成主角

2018-02-22

豪宅復甦不同調 台中七期、高雄美術館價量齊跌

2018-02-22

價跌吸買氣 雙北中高總價宅量回溫

2018-02-22

靠竹科撐起一片天 新竹房市北部最抗跌

2018-02-22

雙北人口續流失 桃園台中連3年正成長

2018-02-22

4大房仲 1月成交搶先看

2018-02-22

王應傑:政府應學阿扁減稅救房市

2018-02-22

去年Q4房價全面上揚 高雄市漲最多

2018-02-22

法拍市場再掀關注 移轉量8年來首反彈

2018-02-22

政府招商上看2千億 有望重拾民間投資信心

2018-02-22

美國知名兇案豪宅 開價近5百萬美元求售

2018-02-22

黃文辰:房市開始反彈 今年將推5大新案

2018-02-22

新莊、桃園推案爆大量 業者:價格戰早已引爆

2018-02-22

噴出!六都移轉量年增逾2成

2018-02-22

積極佈局海外 東森房屋西、南二路並進

2018-02-22

環狀線年底將完工 沿線成交這一站最熱

2018-02-22

雙軌利多 帶旺台中北屯、潭子房市

2018-02-22

不只會導航!Google Map升級版計劃啟動

2018-02-22

北市加稅揪空屋 業者:成效有待觀察

2018-02-22

外資置產創新高!業者:台商逢低進場

2018-02-22

房市淡季不淡 新案成交量月增1成

2018-02-22

房地產電商通路大戰 十大房仲告輸比價平台

2018-02-22

芝麻大廈產權複雜 噶瑪蘭砸3.6億再買3樓層

2018-02-22

建商信心回溫 開工、建照量觸底反彈

2018-02-22

看房市春燕到 鄉林推案鎖定養生宅

2018-02-22

搶攻連假商機 全台56建案春節不打烊

2018-02-22

豪砸700億 Google買下雀兒喜市場整棟大樓

2018-02-22

雙北賣壓重 今年待售新屋金額破6千億

2018-02-22

讓利帶動 新北賣一間房平均少花兩周

2018-02-22

50米太原林蔭大道 「惠宇樂觀」氧森宅

2018-01-31

新光保全投資ahq 電競商機助攻新藍海

2018-01-25

熱門文章

天峰 雙百貨雙捷運 坐北朝南制震宅

2018-02-01

台北另空間 「天母國」內蘊世界

2018-02-12

安心亞來了 達麗東京擠爆了

2018-02-06

看好房市落底 興富發今年推案五百億

2018-02-22

台南小城 五萬坪現代桃花源 2樓半養生別墅 2500坪社區休閒會館

2018-01-29

東京品川區房市 鑲金

2018-01-28

龍華國小舊址地上權 3月招標 權利金底價78億元

2018-02-01

越南胡志明富美興 放閃

2018-02-11

城揚建設 營收73億元稱霸高雄

2018-02-06

首座雙高端酒店將現身 「挑戰台北最高房價」

2018-02-22

「宝格」僅剩10幾戶 張良吉:豪宅有慢慢回溫

2018-02-22

好心建商/歐美建設行善助弱

2018-02-12

50米太原林蔭大道 「惠宇樂觀」氧森宅

2018-01-31

王應傑:政府應學阿扁減稅救房市

2018-02-22

雙北人口續流失 桃園台中連3年正成長

2018-02-22

靠竹科撐起一片天 新竹房市北部最抗跌

2018-02-22

新北案量激增3成 舊市區躍升成主角

2018-02-22

上市建商推案添柴 這區新建案點擊最吸睛

2018-02-22

台北市區地價抗跌 中山區每坪破八百萬

2018-02-22

雙北賣壓重 今年待售新屋金額破6千億

2018-02-22

房地產電商通路大戰 十大房仲告輸比價平台

2018-02-22

政府招商上看2千億 有望重拾民間投資信心

2018-02-22

不只會導航!Google Map升級版計劃啟動

2018-02-22

房價所得比直逼20倍!香港買房負擔全球最重

2018-02-22

豪宅復甦不同調 台中七期、高雄美術館價量齊跌

2018-02-22

成功造鎮 Super讚持續熱銷

2018-02-02

環狀線年底將完工 沿線成交這一站最熱

2018-02-22

林小南聽畫 人文遠雄博物館高雄分館展出

2018-02-12

興富發、永信 去年高雄獵地逾百億

2018-01-24

4大房仲 1月成交搶先看

2018-02-22

房市買氣反彈 去年買賣移轉26.6萬棟

2018-02-22

噴出!六都移轉量年增逾2成

2018-02-22

石墅風采 2018旺年倒數計戶 總價1188萬起

2018-01-29

搶攻連假商機 全台56建案春節不打烊

2018-02-22

去年Q4房價全面上揚 高雄市漲最多

2018-02-22

托斯卡尼 建築金質獎殊榮 深獲青睞

2018-01-29

價跌吸買氣 雙北中高總價宅量回溫

2018-02-22

雙軌利多 帶旺台中北屯、潭子房市

2018-02-22

屏東人的真愛是大樓? 透天交易年減1成

2018-02-22

黃文辰:房市開始反彈 今年將推5大新案

2018-02-22

贊助廣告

留言