親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

桃園再標重劃土地 標脫率破5成

2017-07-24 11:10:00聯合新聞網 富比士地產王

桃園市政府今(12)日第4次標售中路地區35筆、八德地區3筆土地,共32個標號,吸引36封標單,其中的17個標號順利脫標,標脫率達53.1 %,整體溢價率6.5%。房仲業者指出,此次雖有超過5成的買家危機入市,但買氣仍嫌保守,且整體溢價率不高,顯示買方出手多基於撿便宜心態。

此次標售都是住宅區土地,其中,中路的35筆土地,最小面積82.3坪、最大1155.3坪,標售底價每坪48.2~61.1萬元;八德3筆土地的最小面積為50.5坪、最大227.1坪,標售底價每坪22.4~22.8萬元,此次標售2區共釋出38筆土地,為今年桃園市政府最大規模的標售。

台灣房屋智庫經理江怡慧認為,中路地區的35筆土地有1/3都是面積500坪以上的建地,不難看出市府似乎鎖定建商進場投標。

當中最熱門的土地是標號4(17、20地號),位於中路二段,坐落位置在風禾公園第一排,面積1094.08坪,因位置優越,共吸引8封標單搶標,最後以總價約7.22億元,每坪單價約66萬元標脫,也創下此次標售最高單價。

此外,第14標中路二段263地號,位於文中路與國際路角窗店地,每坪以58.1818萬元起標,標售前被看好具有價格優勢,原以為會有多組競標,沒想到後竟然只吸引1封標單。

台灣房屋中路特區直營店店長辛淑惠表示,根據今年4月的市場成交行情,正慈文路近國際路口處的土地,每坪價格約63萬元,此次文中路與國際路角窗店地竟然以總底價「+20元」得標,可說是得標者「賺到」。

江怡慧表示,此次標售整體標脫率達53.1%,雖然買氣仍顯保守,但仍有多塊中大型土地標出,且與桃園第3次標售標脫率17.8%相較,已明顯感受到現階段建商對於桃園市場的信心度提升。

進一步觀察,去年中路特區只有1筆土地標脫,與今年16標號標脫的情況相較,成長相當驚人,可見中路特區緊鄰桃園中正藝文特區且土地規劃完善,尚有桃園市最大綠園道在此,因此還是有5成多的投資者看好未來桃園房市的指標區段,現階段以接近底價得標相當划算,因而進場。

台灣房屋建商房仲業

你可能有興趣的文章

桃園金牌好店 初審公布40家

桃園中路土地標售 三角窗店地加價20元得標

桃園誌改版請聶永真設計 鄭文燦分享學生時期做千張海報

台中區徵市地標售 標脫率達8成

分享給好友加入udn

相關新聞

GO! 學習有錢人買房術

2018-06-14

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

2018-05-30

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

2018-05-28

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

9成屋主空等 雙北都更一輪要1400年

2018-03-21

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19

欣聯「東園綻」預售案於3月8日上午11點舉行開工動土典禮

2018-03-17

都市再生與城市振興技術論壇 台灣向前走

2018-03-16

地震效應,制震崗石新成屋垂詢度高

2018-03-12

88萬起 入住七期地王景觀第一排

2018-02-27

惠宇竹北新案 文興綠園道2~4房

2018-02-27

「宝格」僅剩10幾戶 張良吉:豪宅有慢慢回溫

2018-02-22

上市建商推案添柴 這區新建案點擊最吸睛

2018-02-22

熱門文章

亞灣邁大步 205兵工廠區段徵收計畫通過

2018-05-24

藏易 2~3房 總價298萬起

2018-05-09

金邊森速房市 閃亮新星

2018-05-27

鼎宇森之丘 完銷倒數 要買要快

2018-05-26

潘若迪助攻 達麗「漾city」熱賣四成

2018-05-30

如果我家想申請危老重建...

2018-05-17

全國第一件 危老建築動土 2020年完工

2018-05-17

星真愛 瑞隆商圈 正永豐路騎樓金店面

2018-05-29

東京澀谷商辦 錢景閃亮

2018-05-20

雄崗信義美術館 33層純正SRC中鋼構帝王 兩岸層峰期待已久全新精鑄完工

2018-05-03

投資海外房地產 事前慎選優良代銷業者

2018-05-31

馬國首次政黨輪替 信義房屋:擴點不變

2018-05-24

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

陳武聰:5年內,人口回流南高雄

2018-05-03

濱湖晶采 正澄清湖別墅聚落 擁美景、建材、精工於一墅

2018-05-14

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

大馬依斯干達 投資新亮點

2018-05-06

小宅就是威 達麗東京預售賣九成

2018-05-08

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

建商辦活動 實用力 溫馨力 深耕力 三力齊攻

2018-05-10

東京港區閃金光 置產優選

2018-05-13

既然住得好 快來報名參加優良公寓大廈評選

2018-05-04

百立生日公園 日本KYD制震豪宅 93~140坪 公園景觀第一排

2018-05-03

公園給你的是健康 ,中悅給你的是價值

2018-05-09

都市璞華 戶戶邊間 三面採光 衛浴開窗

2018-05-31

贊助廣告

留言