親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中4大開發案啟動 險資頻卡位

2017-07-24 11:19:27聯合新聞網 富比士地產王

相較於發展飽和的台北市,台中似乎擁有更強大的發展潛力!商仲業者透露,台中市政府即將正式啟動4大開發案,土地面積合計高達577公頃、投入金額超過700億元,並預計在2年內陸續招商,而向來嗅覺敏銳的壽險資金,近幾年也早已積極卡位佈局,累計已有370億元壽險資金投向台中商用不動產戰區。

高力國際預計明(14)日在台中市林酒店舉辦「商用不動產高峰論壇」,不少產官學人士均會出席活動。據悉,台中市政府將會在會議中宣布,正式啟動4大旗艦開發案,4大案光是計劃土地面積便合計高達577公頃,相當於3.77個台北市信義計劃區。

台中市政府透露,4大旗艦級招商案,分別是水湳智慧城、北屯捷運場站新都區、台糖湖濱生態園區與太平新光產業專區等,土地市值超過1200億元,2年內會陸續進行國內與國際招商。

4大案中,以水湳智慧城計劃面積最大,高達254公頃,相當於1.66個北市信義計劃區,市府預計投入建設開發金額逾500億元;區域內預計規劃有轉運中心、國際會展中心、台中綠美圖書館、中臺灣電影中心與智慧營運中心等開發亮點,並同步規劃5大開發專區,也包括住宅區。

至於太平新光產業專區的計劃面積也有197公頃,預計投入建設開發金額超過140億元;北屯捷運站新都區計劃面積為104公頃,投入金額逾50億元;台糖湖濱生態園區的計劃面積22公頃,投入金額18億元。

高力國際表示,台中的發展潛力早已備受熱錢關注,其中又以險資最積極。早在台中升格為直轄市時,富邦人壽於2010年底就率先投入21億餘元,買進「豐邑市政中心」25~33樓。

近2年則有三井不動產拿下台中港三井Outlet開發案,投資總額約50億元、南山人壽以近10億元買進逢甲商圈土地,今年第2季還有台灣人壽拿下台中洲際棒球場運動產業園區ROT暨BOT開發案,預計投資金額高達160億元。

總計近7年來,台中知名商用不動產買賣案與大型開發案,更吸引至少440億元資金挹注,其中光是壽險業者的投資金額就超過370億元,占整體投資金額比率近6成,顯示大型投資者對於台中不動產的興趣愈來愈濃厚,也都積極付諸實際的投資行動。

看好台中地區商機不斷,高力國際表示,今年7月已擴大公司的人員編制、服務內容與業務項目,並將設立6年的台中分公司辦公室,搬遷至7期的「順天經貿廣場」;同時,高力也將產業觸角延伸至逢甲大學,提早為產業培養人才。

商用不動產開發案捷運

延伸閱讀

房市復甦徵兆 建商恢復信心買地增庫存

險資醞釀 商用市場Q3觸底有望

商辦上半年成交174億元 比金融海嘯還慘

台中首座市中心社宅 預計110年完工

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

2018-12-13

惠宇2019 太原新地標 即將公開

2018-11-30

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

2018-11-30

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

2018-11-23

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

2018-10-29

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

2018-10-05

京懋建設新案 「售價即底價」

2018-09-10

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

2018-06-30

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

GO! 學習有錢人買房術

2018-06-14

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

2018-05-30

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

2018-05-28

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

熱門文章

這棟太誇張 開賣就Clean

2018-12-08

欣灣時代 中鋼DNA 零店面 低公設比 開價2字頭

2018-11-26

大地松露 640-170地坪 高雄一般透天價‧輕鬆做莊園主人

2018-12-04

「藏玉」企業文豪唯一珍藏 高雄大學.優質人文精華地

2018-11-23

高雄翻轉 仁武大發 「城品」迎接大未來

2018-12-12

聖誕社區「香」見歡 城揚聘達人「皂」驚喜

2018-12-09

大學生看過來! 2019中鋼營 等你來構思理想工廠

2018-12-11

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

2018-12-13

惠宇2019 太原新地標 即將公開

2018-11-30

北高雄百貨一條街 5座百貨,連向農16帝品苑

2018-12-14

府城觀止 50~64地坪.臨路三車庫透明景觀電梯別墅

2018-12-03

皇普文苑 台南東區 恆溫恆濕健康宅

2018-12-13

韓流助攻 新都廳2 市區賣最好

2018-12-03

楊振宗:大基地蛋黃區房子 買到賺到

2018-12-03

高雄未來動起來 巨蛋繁華,河堤便利「 匯河堤」粉絲超愛

2018-11-27

海外置產王/東京千代田區 高資產族愛

2018-12-01

百貨公司加持 高雄博愛特區放閃

2018-11-23

海外置產王/吉隆坡敦拉薩 潛利大

2018-12-08

「碧湖畔」正澄湖富人區,最美藝墅,最高價值

2018-11-26

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

2018-11-30

大苑建設「拾光居」獲柏林及紐約設計雙銀獎

2018-11-19

海外置產王/東京江東區 首購優選

2018-11-17

氛享社區生活之美 城揚開啟手作心體驗

2018-12-02

海外置產王/東京車站周邊房產 漲相佳

2018-11-25

贊助廣告

留言