親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中4大開發案啟動 險資頻卡位

2017-07-24 11:19:27聯合新聞網 富比士地產王

相較於發展飽和的台北市,台中似乎擁有更強大的發展潛力!商仲業者透露,台中市政府即將正式啟動4大開發案,土地面積合計高達577公頃、投入金額超過700億元,並預計在2年內陸續招商,而向來嗅覺敏銳的壽險資金,近幾年也早已積極卡位佈局,累計已有370億元壽險資金投向台中商用不動產戰區。

高力國際預計明(14)日在台中市林酒店舉辦「商用不動產高峰論壇」,不少產官學人士均會出席活動。據悉,台中市政府將會在會議中宣布,正式啟動4大旗艦開發案,4大案光是計劃土地面積便合計高達577公頃,相當於3.77個台北市信義計劃區。

台中市政府透露,4大旗艦級招商案,分別是水湳智慧城、北屯捷運場站新都區、台糖湖濱生態園區與太平新光產業專區等,土地市值超過1200億元,2年內會陸續進行國內與國際招商。

4大案中,以水湳智慧城計劃面積最大,高達254公頃,相當於1.66個北市信義計劃區,市府預計投入建設開發金額逾500億元;區域內預計規劃有轉運中心、國際會展中心、台中綠美圖書館、中臺灣電影中心與智慧營運中心等開發亮點,並同步規劃5大開發專區,也包括住宅區。

至於太平新光產業專區的計劃面積也有197公頃,預計投入建設開發金額超過140億元;北屯捷運站新都區計劃面積為104公頃,投入金額逾50億元;台糖湖濱生態園區的計劃面積22公頃,投入金額18億元。

高力國際表示,台中的發展潛力早已備受熱錢關注,其中又以險資最積極。早在台中升格為直轄市時,富邦人壽於2010年底就率先投入21億餘元,買進「豐邑市政中心」25~33樓。

近2年則有三井不動產拿下台中港三井Outlet開發案,投資總額約50億元、南山人壽以近10億元買進逢甲商圈土地,今年第2季還有台灣人壽拿下台中洲際棒球場運動產業園區ROT暨BOT開發案,預計投資金額高達160億元。

總計近7年來,台中知名商用不動產買賣案與大型開發案,更吸引至少440億元資金挹注,其中光是壽險業者的投資金額就超過370億元,占整體投資金額比率近6成,顯示大型投資者對於台中不動產的興趣愈來愈濃厚,也都積極付諸實際的投資行動。

看好台中地區商機不斷,高力國際表示,今年7月已擴大公司的人員編制、服務內容與業務項目,並將設立6年的台中分公司辦公室,搬遷至7期的「順天經貿廣場」;同時,高力也將產業觸角延伸至逢甲大學,提早為產業培養人才。

商用不動產開發案捷運

延伸閱讀

房市復甦徵兆 建商恢復信心買地增庫存

險資醞釀 商用市場Q3觸底有望

商辦上半年成交174億元 比金融海嘯還慘

台中首座市中心社宅 預計110年完工

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

329檔期將登場 4500億案量待發

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

熱門文章

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

年輕首購宅「星湖Life」超夯熱銷 金曲歌王翁立友再次熱情推薦

「紳市」 綠能‧電梯‧透天店 總價1980萬起

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

「堅山仰翠」高美館唯一中坪數建案 傳捷報

海外置產王/日本千代田港區 白領族愛

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

臺北市都市更新學會理事長交接 蔡漢霖理事長盼開創新頁

達永建設x青鳥書店 180天限定的文青閱讀之旅

台中豪宅「東方嘉磐」推出家廚客製料理 羨煞老饕

友善的約定 華友聯認養台南「公79公園」

自備188萬起 買楠梓瀚層峰122坪附帶3平車 限量登場

新天母高綠視生態宅,暉騰建設打造奇岩唯一三面環景

「菁科城」首購族輕豪宅 月付5000起

英倫隱園 衛武營國家交響樂裊繞 水瀑靜院別墅與您心靈共舞

「HAPPY墅」 新鋭雲建築系 完工倒數,輕盈登場

海外置產王/菲國八打雁省房市 看漲

288萬起輕鬆買進電梯華廈 岡山「藏逸」案提供小資族自住、出租好選擇

「遇大東」2~3房 大東文化第一排 捷運就在家門口

海外置產王/北海道別墅 投資聚光

企業進駐 東協六國商用地產夯

城揚建設 採購嚴守四大準則

京城閱河堤攜手戴雲發 耐震系統工法 高雄第一

惠宇5月殷情原山情公益活動

建商再搞創意行銷 淡水半山豪宅社區三隻浣熊與住戶近距離互動嗨翻天

海外置產王/東京新宿不動產 投資寵兒

隆大營收亮麗 配1元現金

小建材 大關鍵

叫我八德第一名! 「合雄M」買氣驚人 7個月狂銷170戶

加房不加價 「金鶯花園」雙北客買氣激增

贊助廣告

留言