親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

都更誰推好?僅1成民眾信賴建商

A- A+
2017-07-11 14:41:01 聯合新聞網 富比士地產王

都更推動已被政府視為重大政策,且根據房仲業者統計,有高達近5成的民眾,較傾向由政府主導推動;反觀建商擔任實施者的一般都更案,近年受到「文林苑」事件與強拆新聞等影響,僅1成多的民眾表示,願意委由一般建商辦理都更,顯示外界對於建商信任度普遍不佳。

根據中信房屋宅指數的調查顯示,有高達81.6%的民眾願意參與都更,代表民眾普遍期待都更;至於由誰來主導較好,有高達46.6%的民眾認為,「由政府來辦理都更」較理想,「由民眾發起自辦都更」的比例也有21.7%。

反觀認同「由一般建商辦理」的民眾,只有13.3%,顯示民眾對政府推動都更的專業信賴度,高於自辦都更與建商推動。

另外,根據調查,住在屋齡30年以上、沒有電梯的公寓或透天厝的族群,往往是最需要優先都更的族群,但針對這個族群的分項調查中,傾向自辦都更的比例最高,達28.8%,其次是由政府辦理佔27.2%,由一般建商辦理僅佔23.6%,建商信賴度雙雙吊車尾。

若由年齡來分,對建商最沒有信心的年齡層是50歲以上族群,只占9.1%,這群中年人最相信由政府來辦理,佔53.4%,比例為所有年齡層之中最高;至於最相信建商的年齡層介於30歲至39歲,但比例僅18.9%。

中信房屋副總劉天仁指出,政府角色主要在政策制定、輔導及協助民眾解決疑惑、都市更新樣貌的擎劃與管理等層面,不宜直接涉入都更執行;若就民眾與建商何者較適宜直接執行都更案的問題而言,應該還是建商較專業,但是,比起相信建商,民眾卻更相信自己有能力推動並辦理都更,這對於推動都更並不是一件好事。

冠德建設總經理洪錦欽表示,民眾發起的自辦都更通常規模較小,若能順利實施,建商也會樂觀其成;而公辦都更因有公家單位協助投入,例如台北市有設立專責機構,通常推動速度快、過程不會怠惰,因此,「小規模都更先行,加上公家單位主導」,對於整體都更都是好事。

至於建商推動都更竟普遍不被民眾信賴,洪錦欽認為,現在也不是由建商主導都更的時機,因法令配套不健全,仍須100%同意才可都更,部分案子卡關10幾年都無法動工,不確定因素無法降低,建商也不敢進場淌渾水。

公辦都更建商商辦

你可能有興趣的文章

都更誰推好?僅1成民眾信賴建商
全台首例!都更中心2大案今簽約
大拍賣!興富發今年要清百億庫存
淡海一坪買22.6萬 銀行鑑價僅16萬 業者如此說

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

長虹天璽零退戶 李文造靠這招!

2017-07-24

2百萬豪宅 僅成交2件就平紀錄

2017-07-24

高稅負低收益 北市新商辦無人問

2017-07-24

台中4大開發案啟動 險資頻卡位

2017-07-24

房價高漲 學者:引導資金別處流

2017-07-24

新北屋主最會撐 4個月才賀成交

2017-07-24

桃園再標重劃土地 標脫率破5成

2017-07-24

該不該買房?租金投報率告訴你!

2017-07-24

國產署再標7地上權 僅1筆標脫

2017-07-24

誰搞軌?基隆輕軌沿線跌回起漲點

2017-07-24

套房失寵 雙北2、3房租屋興起

2017-07-24

減量效應擴大 北台推案連跌3年

2017-07-24

移轉棟數=買氣?誤會大了!

2017-07-24

匯價創新低 投資英國房產又變夯

2017-07-24

5大商城周邊 台中秀泰最會漲

2017-07-24

贈房難節稅 業者:送現金較划算

2017-07-24

雙子星重招商 業者:外資興趣濃

2017-07-24

孫因理事長連任成功,柯市長親臨祝賀並監交!

2017-07-18

新北市新莊區丹鳳、迴龍地區屬下新莊

2017-07-12

低價案大賣 6月住展風向球再亮黃藍燈

2017-07-11

15年首見 A辦租金再破3千

2017-07-11

顏炳立看房貸鬆綁:小利多不持久

2017-07-11

北市調降囤屋稅 建商:負擔仍重

2017-07-11

台灣身價十億富豪 投資首選房產

2017-07-11

有感讓利案熱銷 拉抬6月成交量

2017-07-11

全台首例!都更中心2大案今簽約

2017-07-11

都更誰推好?僅1成民眾信賴建商

2017-07-11

持續探底 敦南樞苑再揭露新低價

2017-07-11

紐約超高層新巨構來了!

2017-07-04

亞洲新銳設計師Neri&Hu的蘇州教堂-飄渺的白色光盒子

2017-07-04

用石頭砌出來的房子。

2017-07-04

飛進上帝的國度-台南東門聖教會

2017-07-04

4大房仲6月成交搶先看

2017-07-04

價格止跌盤整 商辦交易也陷僵局

2017-07-04

北市億元級豪宅交易 中山區最多

2017-07-04

劉天仁:房市出現3大落底訊號

2017-07-04

老屋交易退燒 首季交易持平

2017-07-04

殺價取量奏效 北台3重劃區回穩

2017-07-04

北市不動產年報 揭露房市滄桑史

2017-07-04

北市公寓價跌量增 低接買盤進場

2017-07-04

熱門文章

劉天仁:房市出現3大落底訊號

2017-07-04

顏炳立看房貸鬆綁:小利多不持久

2017-07-11

少子化沖垮房市?專家:外圍受惠

2017-06-28

全台首例!都更中心2大案今簽約

2017-07-11

敦南10分鐘 2字頭價格 只有陽光park有

2017-07-18

台灣身價十億富豪 投資首選房產

2017-07-11

新北市新莊區丹鳳、迴龍地區屬下新莊

2017-07-12

自備88萬起 晴空SKY1 水岸輕豪宅1-3房

2017-07-04

大橘臻邸 近澄湖擁商圈 雙車電梯院

2017-07-18

北市億元級豪宅交易 中山區最多

2017-07-04

15年首見 A辦租金再破3千

2017-07-11

北市調降囤屋稅 建商:負擔仍重

2017-07-11

5大商城周邊 台中秀泰最會漲

2017-07-24

府城觀止 台南市東區市中心.層峰第一居所

2017-07-11

博愛特區稀有建地 官邸聚落明星學區 【中正楷悅】17~45坪 限量戶數 詢問度高

2017-07-04

有感讓利案熱銷 拉抬6月成交量

2017-07-11

孫因理事長連任成功,柯市長親臨祝賀並監交!

2017-07-18

富邦建設揮軍高雄第一案 富邦大無疆動土

2017-07-11

讓利颱風眼 板橋3年跌近18%

2017-07-04

台中4大開發案啟動 險資頻卡位

2017-07-24

長虹天璽零退戶 李文造靠這招!

2017-07-24

新北屋主最會撐 4個月才賀成交

2017-07-24

葉凌棋:全年交易量上看27萬棟

2017-07-04

該不該買房?租金投報率告訴你!

2017-07-24

北市不動產年報 揭露房市滄桑史

2017-07-04

房市陷僵局 台經院:不讓利難為

2017-07-04

最多人想住的輕豪宅 在市中心坐擁大陽台

2017-07-24

新竹4大生活圈 高鐵特區跌最慘

2017-06-28

匯價創新低 投資英國房產又變夯

2017-07-24

4大房仲6月成交搶先看

2017-07-04

房價高漲 學者:引導資金別處流

2017-07-24

都更誰推好?僅1成民眾信賴建商

2017-07-11

JCA前會長鄭平清接扶輪社社長

2017-07-24

誰搞軌?基隆輕軌沿線跌回起漲點

2017-07-24

持續探底 敦南樞苑再揭露新低價

2017-07-11

讓利結束?江翠新案擬開5字頭

2017-07-04

國產署再標7地上權 僅1筆標脫

2017-07-24

新莊頭前重劃區 - 雙公園幸福建築

2017-07-04

移轉棟數=買氣?誤會大了!

2017-07-24

雄崗eagle岡山站前店開幕 未來觸角擴及飯店

2017-07-11

贊助廣告

留言