親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

全台首例!都更中心2大案今簽約

2017-07-11 14:41:28聯合新聞網 富比士地產王

全台首次由都更專責機構(都更中心)擔任實施者的台北市2大公辦都更案「中山區北安段」與「大安區瑞安段」,上月評選出由冠德建設得標,並於今(5)日舉辦簽約儀式;冠德董事長馬玉山指出,2案均規劃為小坪數住宅,以符合目前市場趨勢,分別預計2022、2023年完工。

公辦都更案之一的「中山區北安段案」,位於北安路458巷41弄、北安路518巷、北安路458巷47弄連接北安路536巷所圍街廓內,鄰捷運大直站,基地面積約639坪,銷售總樓地板面積約3300坪,將興建地下3層、地上16層住宅大樓,規劃2、3房共98戶,坪數約27~39坪,預計2019年動工、2022年完工。

「大安區瑞安段」則位於捷運科技大樓站西側,土地已閒置超過20年,基地面積約1435坪,將興建地下5層、地上33層的住商複合式大樓,其中,住宅規劃25~45坪、辦公室規劃25~55坪,預計2023年與停車場用地同步完工,兩案引進民間投資金額共約41億元。

冠德建設董事長馬玉山指出,全案規劃小宅推出,一方面是符合目前市場趨勢,另一方面也是因應公部門的建議走向。

此外,由於此次的公辦都更案,是全台首次由都更專責機構擔任實施者,最終成功吸引民間企業投資,被市府視為公辦都更一大里程碑。

台北市副市長、都更中心董事長林欽榮表示,2案基地皆緊鄰捷運站,但土地閒置多年未有效使用,歷經數10年,終於透過公私協力方式推動都更,期盼該案能成為未來推動都市再生的典範案例。

林欽榮承諾,只要2案一啟動都更,將比照「168專案」,會在6個月內通過都更事業計畫審核、8個月通過都更權利變換計畫,以加速公辦都更實施。

馬玉山認為,過往捷運局的招商案,權益分配總是拖延3、4年才開始鑑價,中間市場變化大,也造成許多不確定性;而市府為推動都更,成立專責機構都更中心後,不僅可加速公辦都更效率,權益分配也可一次敲定,往後對於業界投入招商案來說,將有更大誘因,建議其他縣市未來也可效法此模式。

公辦都更捷運林欽榮

延伸閱讀

公辦都更/規則明確專責協助 是誘因

北市公辦都更首發 冠德得標

當年大巨蛋火速發建照 林欽榮:確實有異於一般

政院點火 都更中心遍地開花

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

329檔期將登場 4500億案量待發

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

熱門文章

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

年輕首購宅「星湖Life」超夯熱銷 金曲歌王翁立友再次熱情推薦

「紳市」 綠能‧電梯‧透天店 總價1980萬起

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

「堅山仰翠」高美館唯一中坪數建案 傳捷報

海外置產王/日本千代田港區 白領族愛

臺北市都市更新學會理事長交接 蔡漢霖理事長盼開創新頁

達永建設x青鳥書店 180天限定的文青閱讀之旅

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

企業進駐 東協六國商用地產夯

台中豪宅「東方嘉磐」推出家廚客製料理 羨煞老饕

自備188萬起 買楠梓瀚層峰122坪附帶3平車 限量登場

海外置產王/菲國八打雁省房市 看漲

新天母高綠視生態宅,暉騰建設打造奇岩唯一三面環景

「HAPPY墅」 新鋭雲建築系 完工倒數,輕盈登場

海外置產王/北海道別墅 投資聚光

友善的約定 華友聯認養台南「公79公園」

「雄崗花園美術館」農十六森林公園畔,面向愛河柴山 85坪、88坪座北朝南藝級豪邸

288萬起輕鬆買進電梯華廈 岡山「藏逸」案提供小資族自住、出租好選擇

建商再搞創意行銷 淡水半山豪宅社區三隻浣熊與住戶近距離互動嗨翻天

海外置產王/東京新宿不動產 投資寵兒

京城閱河堤攜手戴雲發 耐震系統工法 高雄第一

惠宇5月殷情原山情公益活動

城揚建設 採購嚴守四大準則

「遇大東」2~3房 大東文化第一排 捷運就在家門口

加房不加價 「金鶯花園」雙北客買氣激增

小建材 大關鍵

叫我八德第一名! 「合雄M」買氣驚人 7個月狂銷170戶

贊助廣告

留言