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新北市新莊區丹鳳、迴龍地區屬下新莊

2017-07-12 07:05:48聯合新聞網 君泰建設

新北市新莊區丹鳳、迴龍地區屬下新莊,相較上新莊副都心房價高,該區有捷運機能且房價較低,吸引民眾跨區購屋。君泰建設預售案「君泰」,位於雙鳳路,步行約8分鐘可達捷運迴龍站,目前推出第1期社區,面對千坪兒童公園,規劃28~60坪、2~4房產品,每坪開價43~50萬元。

該案基地腹地廣大,分為2期開發,第1期社區基地佔地1849坪,為零店面純住宅社區,分為A、B、C棟,3棟大樓的4~11樓皆採用美國航太科技Taylor制震系統,單層使用4支制震器。標準層為5~14樓,其中,A、C棟規劃28坪的2房與39、45坪的3房產品,單層7戶,共用3部電梯,各133戶,B棟為4併的4房產品,共用2部電梯,有76戶。

樓板厚度18公分

1~2樓規劃社區休閒設施,1樓挑高6米,大廳則挑高至9.6米,增添氣派的空間感,2樓挑高3.6米,設施包含KTV、健身房、Lounge Bar、視聽放映室、交誼區、兒童遊戲區,SPA池等,地下1~2樓停車位將對外出租,與地下3~5樓的社區停車位出入口各自獨立。「君泰」專案副理謝舒超表示,社區前方由建商規劃的兒童公園,未來將捐出,作為公共使用。

謝舒超補充,該案外觀8成以上採花崗石建造,且有候選綠建築標章,3樓以上住家樓高3.4米,樓板厚度約18公分,提升寧靜的居住品質,目前購買族群有3成在地客,其餘則是雙北其它地區的跨區客,以2房的銷售狀況最熱絡,不含車位最低總價1100萬元起。

該案學區有丹鳳國小、屬完全中學的丹鳳高中,就學方便,日常採買來說,鄰近美廉社超市,還有裕民、四維市場等,可滿足購買需求。周邊除了捷運迴龍站,開車約13分鐘可達國道1號五股交流道,也鄰近台64、65線快速道路,開車族可走台1線高架下忠孝橋到台北車站,車程約20分鐘。

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