親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

這次不讓了!千荷田標售底價沒降

2017-06-28 10:10:26聯合新聞網 富比士地產王

國產署今(22)日公告標售北市「千荷田」剩餘戶數,共釋出24戶,底價為4608萬元至5998萬元,或許因上度成功標脫3戶的緣故,此次標售並無特別讓利。但業者認為,「千荷田」目前已貼近市場行情,標售價格應仍有一定競爭力。

「千荷田」位於台北市中正區汀洲路,由吉美建設興建,國產署參與都更共分回32戶,但前5次標售只標出3戶,分別是在2014年標出1戶,以及2016年標出2戶;不過,今年4月第6度標售因底價再降1成,最後也成功標出3戶。

都更分回戶成國產署燙手山芋,「千荷田」數度降價出售,累計底價已較首次標售下殺逾2成,但此次第7次標售,底價與上回相比並無明顯降幅。

根據招標公告顯示,24戶均包含1車位,坪數約75~92坪,總底價4608萬元至5998萬元,拆算車位後,每坪單價落在67~69萬元,預計於7月18日開標。

《住展雜誌》企研室經理何世昌表示,「千荷田」標售市價已略低於市價,不過,由於目前總價4000萬元以上的產品因換屋族縮手,去化較慢,推測若要全數標出,仍需一段時間。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,由於坪數較大、總價高,近年這類型的物件銷售狀況皆不理想,但目前市場觀望氣氛稍微淡化,今年也陸續有高價宅售出消息,且該案今年4月降價幅度,讓單價貼近目前市場行情,此次標售可較為樂觀。

此外,松江路豪宅「東西匯」都更分回戶昨(21)日也開標,13戶底價全部降到每坪100萬元以內,最低87萬元,結果仍僅1人投標,得標價5881萬9999元,溢價僅0.12%,顯示高總價產品市場仍觀望。

千荷田都更車位

延伸閱讀

態度轉硬了? 國產署標售千荷田不再降價

國產署百萬宅 殺到8字頭

一坪百萬遭冷眼 國產署下殺8字頭標售「東西匯」

第八次! 千荷田6月底將再度降價標售

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

熱門文章

海外置產王 /加拿大房地產 買氣火

「沐樂」市中心的繁華,重劃區的安靜,可遇不可求

看好鳳山 鋭揚推案不手軟

生活機能完整,北區青少年活動中心距離合雄M步行不到5分鐘

龍騰 高雄美術館富紳生活圈 正明誠路門牌珍席

高齡社會到來 高市不動產公會籲推樂齡住宅

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

大氣 風光水綠養生墅

「高大皇墅」中庄雙校文教區‧住家城堡綠建築‧電梯花園別墅

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

「碧湖畔」超越海外房產CP值 富太太置產必勝心法

東協發展備受看好 柬埔寨房地產也具潛力

央北地王降臨 看屋預約爆棚

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

高雄強勢崛起 指標豪宅遠雄THE ONE衝破100億業績

香港人來高雄買房 愈來愈多

豪宅指標/ 皇苑御寶銷售過半

沙鹿造鎮 別墅領導品牌「富宇大美」驚豔中台灣熱銷好評

海外置產王/大馬柔佛州 房市錢景亮

台中南區熱銷案「富宇沐川」綠川第一景 水岸景觀輕豪宅

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英倫隱園 衛武營國家交響樂裊繞 水瀑靜院別墅與您心靈共舞

副總統接見2019建築園冶獎得主

海外置產王 /大阪出租套房 投報率高

超豪宅捷寶雲品 桃園高鐵特區新亮點

「菁科城」首購族輕豪宅 月付5000起

柬國房產 來台開賣

營收創新高 華友聯配息4元

「大海浮夢」洪明爵創作個展 一場愛戀自然的中年之戀

隆大營收亮麗 配1元現金

忠泰基金會主辦 邀日本建築界傳奇「安藤忠雄」在台舉辦千人演講

海外置產王/雪梨布朗格魯 吸引富豪置產

贊助廣告

留言