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沾標案惹一身腥 日勝生:暫不碰

2017-06-28 10:15:17聯合新聞網 富比士地產王

日勝生(2547)今(22)日舉辦股東會,公布去年營收33.56億元,稅後淨利49.49億元,每股盈餘(EPS)5.56元。有鑒於日勝生近年與台北市政府紛爭不斷,日勝生發言人周惠玉表示,短期內不會再投入政府標案,將以自地自建為主,接下來將率先於青埔推出合建案,預計最快年底公開。

日勝生近年因美河市與浮洲合宜宅案,屢屢躍上新聞版面,其中,美河市案與北市府歷經2年仲裁,去年仲裁庭認定日勝生需找補市府33.5億元,於當年度認列損失;南港機廠案未獲市府賠償,認列損失2.57億元,木柵聯開案則支付市府2525萬元取得和解。

板橋浮洲合宜宅方面,A3區率先於今日開始驗交屋,目標年底前、最慢明年第1季全數交屋完畢,預估今年第3季就會陸續入帳;總計浮1區(A2、A3區)和浮2區(A6區)共4009戶,總銷達445億元。

周惠玉表示,最初有1000多戶退戶,但在30天內已全數補位完畢,部分客戶可能會因財務困難等原因退戶,但數量應不大。

日勝生董事長林榮顯指出,今年公司3大經營主軸包括自地自建、都更與海外市場;周惠玉則補充,因政策、民粹都會影響營收入帳,因此短期內公司不會再與政府合作,自地自建較能掌握營運。

自2013年推出合宜宅後,日勝生已5年沒有推案,周惠玉指出,預計今年底、明年初將在桃園青埔堆出合建案,基地面積約1100坪,可分回約3000坪樓地板面積,目前正在請照、申報開工中;至於為何看好青埔,她表示,該案已談了2、3年,基地鄰近捷運A18站,是「蛋黃中的蛋黃」,交通、地點不錯,未來發展仍有潛力。

目前日勝生在北市士林、北投一帶也有合建案在規劃中,未來合建也將鎖定大台北區域;海外市場則以東南亞、大陸為主,包括商場、住宅都有規劃,預計今年3、4季成熟後才會對外公開。

至於有最貴地上權案之稱、位於北市東區的「仁愛本真」,日勝生已與馬來西亞鼎聯集團簽下15年租約,將由住宅轉為高端旅館,由於租約有保密協定未向外界公開,但估計年底就會有租金收入挹注。

日勝生合宜宅青埔

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富比士地產王

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