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激推!冠德2百億新案上膛

2017-06-20 15:46:02聯合新聞網 富比士地產王

冠德(2520)今(16)日舉辦股東會,董事長馬玉山會後受訪時指出,房市歷經3年來的不景氣,從今年第2季至今,表現仍持平,短期沒辦法看出是向上、還是往下走,但可以確定,未來房市不會再進一步惡化,量能還會再出來,冠德今年光下半年就有逾2百億新案將釋出,指標豪宅「冠德信義」也將於明年進場。

冠德去年營收116.89億元,較前1年107.6億元增加8.6%,只僅次於2014年的131.66億元,創歷史次高紀錄,稅後淨利則從前1年的5.74億元增加到7.36億元,每股盈餘(EPS)為1.49元,並於股東會中通過配發1.1元現金股利。

今年冠德推案將集中於下半年,包括三重「冠德天晴」、總銷約11億元,新店「冠德創新殿」都更案、總銷約90億元;另有新莊「中原B案」、「中原D2案」總銷合計約91億元,以及北市羅斯福路都更案,總銷約32億元,今年合計推案量將突破200億大關。

而位於信義計畫區的豪宅案「冠德信義」,預計年底可取得使照,預計明年開春後銷售,對此,馬玉山笑說:「自己也會考慮入住」。

冠德建設總經理洪錦欽指出,自房市反轉至今已歷經3年,近期交易量確實有慢慢回溫,預期房市將在今年築底完成,明年市場應該會比今年好。

百貨商場據點方面,冠德已擁有包括中和、板橋車站、屏東、新左營車站、林口A8及南港車站等6座購物中心,今年則分在Q1、Q2開出中國天津與新北市林口A9站等地的新商場,營業總面積近8萬坪。

馬玉山表示,目前天津招商率約5成,先在大陸試試水溫,由於大陸市場大、進度快,經營必須做出差異化,這也是未來的營運目標,在台灣也會繼續找地方拓點。

房市林口豪宅

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富比士地產王

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