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華固天鑄賀成交 男神砸3億入主

2017-06-16 16:35:10聯合新聞網 富比士地產王

根據內政部最新實價資訊,天母「華固天鑄」再有成交戶揭露!此次揭露戶別位於16樓,總價3億元,拆算車位後單價約162萬元,且買家為藝人彭于晏。業者指出,這次揭露與去年12月揭露的18樓戶,單價163萬元差距不大,目前周邊新屋轉售或預售開價落在每坪130~150萬元之間。

本次所揭露的16樓戶,交易時間為今年3月,總面積204.06坪,總價達3億元,拆算3車位後,單價約162.1萬元。房仲業者比對地籍資料發現,買家即為外傳2年多前砸重金置產該案的藝人彭于晏。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示,「華固天鑄」有38樓高,2年前剛公開時,每坪開價190~230萬元,在當時造成不小震撼。

該案目前的最高單價為頂樓戶207.4萬元,總價達6.5億元,讓「華固天鑄」不僅成為每坪200萬元豪宅的新成員,也一躍成為「天母豪宅王」,而據地籍謄本顯示,該頂樓戶買主登記在英屬維京群島商珮斯汀投資有限公司名下。

不過,該案因高低樓層價差大,單價最低的3樓,去年12月揭露價格僅每坪140萬元,頂樓戶與低樓層相差超過60萬元,價差將近3成。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出,這次公布的16樓,交易時間為今年3月,單價比去年11月交易的20樓每坪155萬元還高,價格算是穩健,不過,該案推出70戶,迄今僅揭露9戶,顯示銷售上仍有一定壓力,就價格來看,同樓層價格並沒有下跌,只是變得比較不好賣。

車位豪宅房仲業

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富比士地產王

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