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度時機有良方 皇鼎轉攻飯店廠辦

2017-06-16 16:35:34聯合新聞網 富比士地產王

皇鼎(5533)今(6)日召開股東會,皇鼎建設董事長劉信雄表示,目前公司轉投資的「富信大飯店」全台總計5間,佔整體營收約26%,使得公司在房市不景氣中,還可以有穩定的業外收入。展望今年,劉信雄指出,皇鼎將在內湖、南港持續銷售廠辦,在汐止也有近2萬坪土地待開發,持續加碼廠辦市場。

皇鼎公布去年營收20.23億元,較2015年26.16億元下滑22.68%,合併淨利2.69億元,較2015年5.9億元下滑54.40%,稅後每股盈餘(EPS)為0.94元,並通過配發現金股利0.65元。

劉信雄表示,今年皇鼎的可售案,包括內湖「環球科技大樓」、南港「環宇科技大樓」,總銷金額各約15億元,而目前「環宇科技大樓」已售1成,「環球科技大樓」則有意考慮整棟出售;皇鼎在汐止仍有近2萬坪土地,目前近一半、共6棟大樓日前已送審建照

住宅部分,推案重點仍以台南市為主,共有3成屋案持續銷售,包括北區「成功富邑」,總銷4億元,目前只剩1戶可售;安平區「格里昂」,總銷23億元,已售近6成,以及善化區「南科名門」,規劃A、B棟共186戶,B棟目前售2成,A棟則先保留、有計畫整棟出售。

另外,基隆百福社區的「皇家名邸」也會在今年推案,汐止「富貴名邸」則正在變更設計,因採先建後售,預計2年後才會推案。

關於房市前景的看法,皇鼎建設開發部副總經理曹羅方指出,近期看房子的人明顯變多,不敢說房市已回溫,但已有「築底」的趨勢。

值得一提的是,皇鼎近年經營飯店事業有成,轉投資的「富信大飯店」共有台北店、台北二館、台中店、台南店、台南富華大飯店共5間連鎖店,去年營收約5.3億元,占整體營收約26%,較前年更為提升。

曹羅方表示,台南富信飯店擴建後,可望於今年第3季加入營運,將增加80多間房間,全台客房總數將來到約850間。

然而,受到陸客來台人次減少影響,全台飯店、商旅經營都面臨考驗。不過,曹羅方強調,富信主要團客都以韓國團為主,因此影響有限,飯店經營仍穩健向上。

房市建照陸客

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