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前5月移轉量 6都累計近8萬棟

2017-06-06 10:00:39聯合新聞網 富比士地產王

6都地政局今(1)日公布5月買賣移轉棟數,各都表現均較4月亮眼,合計共移轉1萬7652戶,較4月增加15.8%,累計今年前5月的移轉量已逾7.8萬棟,也較去年同期增加逾2成,其中又以新北市增加42.3%最多。

至於各都今年前5月移轉量均較去年同期增加,桃園卻出現年減31%的現象,主要是因為去年同期,桃園有上千戶的合宜住宅交屋,拉高去年基期,導致表現相對弱勢。

曾敬德表示,房市變動不如股市快速,若要從買賣移轉棟數發現趨勢變化,最好連續觀察3個月的走向,而最近3個月的買賣移轉棟數呈現穩定年增的狀況,顯示房市已經有逐底回穩的跡象。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑則認為,5月雙北市與去年同期比較,年增率約2成,加計前5月移轉量與去年同期相比,年增率甚至超過3成,顯示經過近幾年房價修正後,自住客群的購屋需求與信心已逐步提升,使得雙北市前5個月房市量能持續成長。

綜觀後市,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,房價呈現盤跌,今年以來,許多觀望已久的買方都開始積極進場,但繼3月買氣回溫後,賣方降價也開始幅度收斂,使得買方再度轉為觀望,加上今年陸續有新案推出破盤價,皆會導致市場價格較為混亂,因此,預估今年可能出現交易量起伏不定的情況。

房市移轉量買賣移轉棟數

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