親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

出售預售屋 以交付尾款日為所得歸屬年度

2017-05-19 11:17:33聯合新聞網 住展

北區國稅局呼籲,民眾出售預售屋,買受人分別於不同年度支付買賣價款者,其財產交易所...
北區國稅局呼籲,民眾出售預售屋,買受人分別於不同年度支付買賣價款者,其財產交易所得,應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度。

五月進入報稅季,稍早財政部發布消息提醒納稅義務人,有關房屋交易所得適用所得新或舊制的辨別方式。惟如果是預售屋,則還是按照舊制課稅,也就是所謂的財產交易所得。

財政部臺北國稅局稍早表示,近來房市盤整,不少民眾因資金壓力,拋售持有之預售屋,如果買受人分別於不同年度支付買賣價款者,其財產交易所得,應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度。

舉例來說,A君104年1月以900萬元購入預售屋一戶,惟近日囿於資金壓力A君於104年11月以950萬元出售該預售屋。該屋頭期款等款項分別於104年11、12月分批給付,惟尾款於105年1月交付,則A君應於105年度申報該屋之財產交易所得50萬元。

北區國稅局呼籲,民眾出售預售屋,買受人分別於不同年度支付買賣價款者,其財產交易所得,應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度,如納稅義務人未按規定報稅,一經查獲將被補稅處罰,得不償失。

預售屋報稅房市

延伸閱讀

購屋壓低頭期款 未必明智

拜「乖乖」也無效!報稅系統才修好又不穩

報稅首日大當機! 財部:目前狀況不明別急著報稅

5月報稅桃園一站式服務 發票故事館有看頭

分享給好友加入udn

相關新聞

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

329檔期將登場 4500億案量待發

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

熱門文章

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

年輕首購宅「星湖Life」超夯熱銷 金曲歌王翁立友再次熱情推薦

「紳市」 綠能‧電梯‧透天店 總價1980萬起

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

「堅山仰翠」高美館唯一中坪數建案 傳捷報

海外置產王/日本千代田港區 白領族愛

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

臺北市都市更新學會理事長交接 蔡漢霖理事長盼開創新頁

達永建設x青鳥書店 180天限定的文青閱讀之旅

台中豪宅「東方嘉磐」推出家廚客製料理 羨煞老饕

友善的約定 華友聯認養台南「公79公園」

英倫隱園 衛武營國家交響樂裊繞 水瀑靜院別墅與您心靈共舞

自備188萬起 買楠梓瀚層峰122坪附帶3平車 限量登場

新天母高綠視生態宅,暉騰建設打造奇岩唯一三面環景

「菁科城」首購族輕豪宅 月付5000起

「HAPPY墅」 新鋭雲建築系 完工倒數,輕盈登場

海外置產王/菲國八打雁省房市 看漲

288萬起輕鬆買進電梯華廈 岡山「藏逸」案提供小資族自住、出租好選擇

「遇大東」2~3房 大東文化第一排 捷運就在家門口

海外置產王/北海道別墅 投資聚光

企業進駐 東協六國商用地產夯

城揚建設 採購嚴守四大準則

京城閱河堤攜手戴雲發 耐震系統工法 高雄第一

惠宇5月殷情原山情公益活動

建商再搞創意行銷 淡水半山豪宅社區三隻浣熊與住戶近距離互動嗨翻天

海外置產王/東京新宿不動產 投資寵兒

隆大營收亮麗 配1元現金

小建材 大關鍵

叫我八德第一名! 「合雄M」買氣驚人 7個月狂銷170戶

加房不加價 「金鶯花園」雙北客買氣激增

贊助廣告

留言