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老舊建築

的結果:共找到 92筆 約 0.019秒

    小基地容獎 最快11月實施

    房市新訊.政策焦點:2020-09-30

    內政部營建署今年6月預告危老容積獎勵辦法修正,針對面積200平方公尺(約60.5坪)以下,客觀條件已無法整合更大面積的小規模基地,提供額外2%容積獎勵,鼓勵小基地加速重建。據了解,地方政府對修法方向...

    建商想低價收購四十多年透天厝 如果要合建,我要注意哪些?

    房市新訊.政策焦點:2020-09-22

    吳任偉律師穩鑽建設公司想低價收購老吳一間位於高雄市三民區、大約四十多年的老舊透天厝;但老吳捨不得賣,因而拒絕。穩鑽建設公司不死心,改向老吳提起《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(下稱「危老條例」)...

    北市老屋存量六都之首 今年底8處老屋增設電梯

    房市新訊.區域情報:2020-09-21

    北市老屋存量六都之首,平均屋齡約34.6年,為全台平均建物最老城市,面對2025年全國將邁入超高齡社會,今年推出的老舊建築物增建電梯及修繕整理成為北市施政重點,北市更新處指出,每年受理7件申請補助,...

    建商施工疏忽致住家地基遭掏空 我能申請「危老條例」哪些優惠?

    房市新訊.政策焦點:2020-09-21

    莊曜隸律師小明名下一間位於新北市永和市區的舊公寓二樓,興建於民國(下同)71年,無電梯。近日某建商於鄰地興建住宅大廈,因工程上之疏忽,導致該舊公寓之地基遭掏空、塌陷,小明急著向建商求償。試問:小明除...

    蔡總統:房地產新火車頭 危老都更務必加快

    房市新訊.政策焦點:2020-09-20

    總統蔡英文今天說,危老都更案從平均每月40件逐年翻倍成長,今年1月到8月已創下956件的好成績;她提出「整合要容易、獎勵要明確、審議要加速」三原則,務必加快腳步。蔡總統與內政部長徐國勇上午出席危老及...

    嫌台灣市容醜!每月「花2000元修容」願意嗎?網曝醜陋關鍵

    居家話題.社區熱話:2020-09-12

    儘管台灣美景獲各國稱讚,但在大街上,還是可以看見老舊建築、鐵皮屋與新建房屋交錯出現,頗為雜亂,甚至日前還有韓國遊客抱怨台灣街景很醜。有網友在PTT八卦版表示,改善台灣市容從全民做起,若每個月多花兩千...

    名人找個家/陳良德 重生活機能

    達人專欄.名人看房市:2020-08-01

    對於買房的選擇邏輯,敦吉科技財務副總陳良德表示,他個人買房選擇,首重生活機能。因為有生活機能不僅現階段能提供家人更好、更方便的生活條件,也代表人群已聚集、未來有機會持續發展。陳良德回憶,民國98年時...

    日照權保障規範 內政部:7月上路

    房市新訊.政策焦點:2020-06-18

    為強化保障日照權,內政部於2017年增修「建築技術規則」建築設計施工編,建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範,並考量減緩對市場上整合中的建案及都市更新案件的衝擊,給予緩衝實施時間,訂於今年...

    日照權7月上路 冬至日也要給人至少一小時日照

    房市新訊.政策焦點:2020-06-18

    內政部今(18)日表示,增修日照權規定將於7月1日上路,超過21公尺、7層樓以上建案,未來規畫興建時,要給鄰近住宅區、商業區建物,在日照最短的冬至那天,至少要有一小時以上有效日照。內政部表示,我國都...

    如何才能抑制房價? 網曝這點成「關鍵」

    房市新訊.房貸稅務:2020-06-15

    近年房價只漲不跌,讓許多觀望房價的民眾好苦惱,到底要等房價下跌再買房,還是守住現狀在還未上漲時買?有網友就在《mobile01》表示,房價會越炒越高,是因為都市更新不順,只要釋出舊公寓的土地,改蓋符...

    八大類容積獎勵 上限40%

    房市新訊.政策焦點:2020-06-05

    危老條例除了提供10%的時程與規模獎勵外,也針對綠建築、智慧建築、耐震設計等提供八大類容積獎勵,合計以40%為上限。內政部官員表示,除了著眼在時程及規模獎勵,也可依據自身條件適用不同的容積獎勵項目,...

    中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

    房市新訊.房產投資:2020-05-24

    新北市中和區廟美段簡易都更案今舉辦動土典禮,原本8棟屋齡逾30年的老舊建築物,將重建為1棟19樓高、總計100戶的集合住宅,新北市都更處表示,目前新北市簡易都更自2013年推動後,至今已核准26件申...

    高價商辦火熱 101樓39樓月租刷近年第3高

    房市新訊.趨勢報導:2020-05-16

    雖然疫情對經濟影響開始逐步發酵,仍有高價辦公室租賃個案成交。根據實價揭露,台北101大樓39樓出租,月租229萬元,每坪4148元,為今年第一筆實價租金4000元個案。信義全球資產表示,北市精華區辦...

    危老條例修正案 立院三讀

    房市新訊.政策焦點:2020-04-17

    立法院院會昨(17)日三讀通過危老條例修正案,向房市釋出二大利多,首先是眾所矚目的時程容積獎勵10%,落日時限將延長五年;另外再新增規模容積獎勵,建地面積達標即可享2%以上容積獎勵。《都市危險及老舊...

    危老條例三讀 容積獎勵再延長5年

    房市新訊.政策焦點:2020-04-17

    立法院今天三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正案,延長原定今年5月到期的容積獎勵時程,並新增規模容積獎勵項目,未來容積獎勵再延長5年,但獎勵百分比從第3年10%,逐年遞減,至於規模容積獎...

    台中市中區危老重建指標案 鼎泰中城賣破六成

    房市新訊.區域情報:2020-04-15

    前身為「東海戲院」的東海大樓年久失修,在通過台中市政府都發局危老都更獎勵下,由鼎泰營建機構鉅泰建設規劃推出「鼎泰中城」22層大樓住宅,今(15)日舉行動土典禮,此案銷售已破六成,市場反應熱絡。台中市...

    立院審危老條例 鼓勵規模容積獎勵逐步取代時程獎勵

    房市新訊.政策焦點:2020-04-08

    立法院內政委員會今審查「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案,擬延長原定今年5月到期的容積獎勵時程,並新增規模容積獎勵項目。營建署長吳欣修表示,時程獎勵要慢慢退場,要鼓勵透天厝也可透過合併擴大...

    「危老條例」修正草案 三重點拍板

    房市新訊.政策焦點:2020-03-20

    行政院院會昨(19)日拍板「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案,修法三大重點為鬆綁鄰地合併面積,以擴大重建基地規模;時程獎勵逐年遞減,現階段時程獎勵10%為三年落日,修法後第四年降為5%,以...

    內政部拍板修訂危老條例 兩重點看這裡

    房市新訊.政策焦點:2020-01-16

    內政部今(16)日部務會報通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案,主要有兩重點,第一,是將今年5月到期的10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減,以降低衝擊;第二,也新增規模獎勵,...

    危老容積獎勵可望延長5年 新措施將採雙軌並行

    房市新訊.政策焦點:2019-12-30

    危老容積獎勵可望延長。營建署表示,目前正朝延長5年的方向研議修法,擬調整為以「時間」、「規模」兩種獎勵措施並行。在充分討論與蒐集意見後,就會盡快送交內政部、並送立法院審議,目標是明年上半年完成三讀。...