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老屋重建

的結果:共找到 48筆 約 0.629秒

    建商想低價收購四十多年透天厝 如果要合建,我要注意哪些?

    房市新訊.政策焦點:2020-09-22

    吳任偉律師穩鑽建設公司想低價收購老吳一間位於高雄市三民區、大約四十多年的老舊透天厝;但老吳捨不得賣,因而拒絕。穩鑽建設公司不死心,改向老吳提起《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(下稱「危老條例」)...

    影/汰舊換新購屋族竄起 成就房市大未來

    達人專欄.倪子仁專欄:2020-08-04

    根據內政部的資料統計,全台平均買賣屋齡為21.97年。老屋交易排名第一的台北市,30年以上老房的交易比就占全部的48%,也就是大約每二戶就有一戶是老屋。 第二名的台中市則佔了33%,新北市排名第三,...

    買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

    房市新訊.房產投資:2020-05-28

    台北有很多屋齡較高的老房子,許多人都期待未來有都更的可能性。一名網友便詢問若買了台北市的老公寓要等都更,不知道需要多久才會有機會,對此多數網友認為機會不大,也有過來人分析都更的6個評估關鍵。日前一名...

    影/倪子仁:房市520檔表現超乎預期

    達人專欄.倪子仁專欄:2020-05-21

    肺炎疫情衝擊,根據《運巢社》統計分析,今年520檔的推案量與來人成交市況超乎預期,多個指標建商重量級建案大有斬獲,建案集品牌建商、優越地段、強產品力與高CP值4要項,磁吸購屋者出籠埋單。考量近年房市...

    都更效應 天母老公寓賣2.5億元

    房市新訊.區域情報:2020-05-20

    最新實價登錄揭露,台北市天母44年老公寓全棟以總價2.5億元成交,買方具開發商背景,推測砸重金買老房主要是開發用途。房仲業者表示,危老條例過去的10%基準容積獎勵規範今年5月11日到期,12日開始施...

    倪子仁:武漢肺炎疫情影響房市不大 諸家不宜「危言聳聽」

    達人專欄.倪子仁專欄:2020-01-31

    大陸武漢疫情讓年假後的台灣房市產生了些許變數,許多的地產名家、名嘴開始對台灣房市的後市做出預測,有的說房價將跌5%~10%,有的說建案來人沒有減少、成交量也沒有減少…..,房市多空交戰各唱各的調。運...

    內政部拍板修訂危老條例 兩重點看這裡

    房市新訊.政策焦點:2020-01-16

    內政部今(16)日部務會報通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案,主要有兩重點,第一,是將今年5月到期的10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減,以降低衝擊;第二,也新增規模獎勵,...

    運巢社社長倪子仁:2020台灣房市10大趨勢這樣走

    達人專欄.倪子仁專欄:2019-12-11

    全台各地區陸續出現建案超出預期熱銷的市況,總統大選後這種加溫交易的風潮會不會於明年持續擴大襲捲全台?房價明顯大幅回溫了?是您購屋進場的滿足點?相信是全民關注的焦點。於下筆者獨家直指2020年台灣房市...

    五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

    房市新訊.趨勢報導:2019-10-08

    不想爬樓梯,住宅大樓已成購屋新趨勢!依據內政部實價登錄資料,統計今年前八個月六都不動產交易類型佔比,僅台南市以透天居多,其他五都熱銷類型都是住宅大樓,新北市將近一半的交易為購買住宅大樓,甚至房價最高...

    北部「電梯大樓」成主流、南部偏愛「透天厝」

    房市新訊.區域情報:2019-10-08

    現代人重視生活品質,提供物管服務的「電梯大樓」成為心頭好,據內政部實價登錄,今年1~8月六都不動產交易類型,五都中住宅大樓最暢銷,唯台南市以透天居多,比例逾3成。俗話說:「供給來自需求。」大家房屋企...

    住宅大樓新北熱銷 占近半交易量

    房市新訊.趨勢報導:2019-10-08

    依據內政部實價登錄資料,今年1~8月六都不動產交易類型,僅台南市以透天居多,其他五都熱銷類型都是住宅大樓,新北市將近一半的交易為購買住宅大樓,房價最高的北市,住宅大樓交易量也大於公寓。大家房屋企劃研...

    住大樓成主流 六都只剩這都還是透天控

    房市新訊.趨勢報導:2019-10-08

    依據內政部實價登錄資料,今年1~8月六都不動產交易類型,僅台南市以透天居多,其他五都熱銷類型都是住宅大樓,新北市將近一半的交易為購買住宅大樓,房價最高的台北市,住宅大樓交易量也大於公寓。大家房屋企劃...

    網購興起 北市店面銷售轉冷

    房市新訊.區域情報:2019-09-20

    北市店面動輒一坪三、四百萬,最高達770多萬元,但房仲統計實價資料,今年上半年北市店面最高成交單價每坪僅約280萬元,還不到300萬元,成交量也減少逾一成,為實價登錄以來,店面市場最差表現。大家房屋...

    冷!北市單價300萬以上店面交易掛蛋 七年來首見

    房市新訊.區域情報:2019-09-10

    街邊店面近年受到電商及百貨商場夾擊,部分商圈的店面效益降低,店面交易也難創天價,依據台北市實價登錄資料統計近四年上半年度的店面交易,今年交易量較去年下滑11%至185件,成交單價方面,今年上半年沒有...

    危老重建時程獎勵 擬不延長

    房市新訊.政策焦點:2019-08-04

    危老重建基準容積10%的「時程獎勵」將於2020年5月9日截止,點燃危老重建熱潮,儘管地方政府、建商甚至立委都希望延長危老時程獎勵,但內政部態度傾向不延長,鼓勵符合危老重建的老屋,儘快在倒數九個多月...

    「危老」重建霧傻傻! 你不知道的融資小撇步這樣做

    房市新訊.政策焦點:2019-07-17

    政府先前喊出2019年為「都更2.0元年」,朝向「都更100件、危老300件」目標邁進,同步推動都更與危老重建。中信房屋公布《第二季宅指數調查》指出,超過35.8%受訪者認為,政府應優先「以很低的利...

    大台北都更破千億 整合最久、最美接待中心將現身

    房市新訊.區域情報:2019-06-13

    市調機構統計,今年截至5月底,大台北都更案推案量已達592億元,平均每個月釋出約118億,預計今年全年案量可突破千億,大台北都更案量將連續三年飛越千億大關。住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年大台北具...

    危老時程獎勵大限將到 建商大老籲再延三年

    房市新訊.政策焦點:2019-05-30

    危老條例10%時程獎勵將在明年5月截止,房市正掀起搶搭末班車申請潮,台北市不動產開發公會名譽理事長陳春銅今(30)日建議政府應再延三年,給整合中個案多一點時間,整合到百分百同意。仲量聯行今日舉行20...

    新北都更中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

    房市新訊.趨勢報導:2019-05-21

    新北市都更三箭提供危老建築優先協助,今(21)日正式啟動中和區南山段12棟老舊房屋危老建築拆除作業,新北市表示,從危老條例發布上路至今新北市危老重建核准案量已達37案,為全國核准案量最多的縣市。中和...

    新北都更三箭促中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

    房市新訊.趨勢報導:2019-05-21

    都更三箭危老建築優先協助,新北市政府積極針對危老建築提供快速審查與相關行政協助,今(5月21日)天上午在中和區南山段12棟老舊房屋正式啟動危老建築拆除作業,未來新建築物將增加耐震結構安全,並成為綠建...