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租金

的結果:共找到 1630筆 約 0.176秒

    自用住宅認定 每人限3戶

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    【經濟日報╱記者陳美珍/台北報導】「囤房」課重稅,標準出爐。財政部初擬本人及配偶合計全國持有三戶以內房屋,只要是供自己或由直系親屬居住時,即列入「自住房屋」;第四戶以上,將被加重課徵房屋稅。財政部估...

    不動產、黃金店面 查稅重點

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    【聯合報╱記者沈婉玉/台北報導】高房價為民怨之首,加強查稅是抑制高房價的措施之一,因此預售屋、豪宅等不動產交易及黃金店面,都是今年查稅重點。尤其去年若有出售短期持有的豪宅,被查的機率幾乎是百分之百,...

    愛心房東 可享免稅額度

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    【經濟日報╱記者林安妮/台北報導】內政部次長林慈玲昨(24)日表示,近期將與地方政府商討逐年增加住房租金補助戶數。為了鼓勵愛心房東出租住房給銀髮、身心障礙者等社會弱勢,內政部也正與財政部商量,盼針對...

    台灣資金淨流出 影響「房地產價量」的推升動能

    達人專欄.李同榮專欄:2014-09-01

    文/【中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮】由於壽險公司及國人投資海外債券與基金增加,去年第4季國際收支金融帳淨流出138.8億美元,創單季新高,金融帳已連續14季呈現淨流出,超...

    還款有概念,少揹十年債

    房貸天地.房貸小百科:2013-11-07

    文、圖/里歐娜「蝸牛背著那重重的殼啊,一步一步的往上爬。」花了好一番功夫才當上了包租婆,賺的租金卻都拿去繳房貸了,套句古惑仔說的話:「出來混的,總有一天要還的!」但是,我到底要等多久才能擺脫上班族的...

    優惠地稅夫妻限1戶 財長:防囤房

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    【聯合報╱記者林政忠/台北報導】財政部近日修正「土地稅法施行細則」,夫妻名下房屋適用地價稅自用住宅優惠稅率的標準,從「以夫戶籍為準」改由「夫妻協議」;但學者仍質疑財政部「為德不卒、懲罰婚姻」,夫妻只...

    海外投資熱點 錢進日本

    房市新訊.房市掃描:2014-09-01

    日本首相安倍晉三的經濟政策發威,為了重振疲弱不振的經濟狀況,實施大膽的貨幣寬鬆政策,導致外資快速進入日本,日本房地產重新活絡起來,國際買家也積極進入日本購買房地產,日本商業及房地產市場正逐漸復活,成...

    從全球經濟看2013年

    房市新訊.房市掃描:2014-09-01

    【美商ERA不動產】 從全球經濟看2013年台灣、美國、日本不動產投資機會「逢低買進,逢高賣出」或「景氣衰退(Downside)不投資,景氣復甦(Upside)才投資」是一般投資學的基本原則。然而不...

    當二房東 租賃收入也要稅

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    【經濟日報╱記者吳泓勳/台北報導】 正值報稅季,台北國稅局表示,無論是民眾出租或是轉租他人當二房東等租賃收入,甚至約定由第三人收取租金,都必須計入出租人所得額,納入綜所稅申報。官員提醒民眾,可藉由檢...

    軍教要繳稅 熱區賣房稅變重

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    【聯合報/記者林政忠/台北報導】下個月就要報稅,除了減稅的好康措施,也有人將增加稅負,包括:去年售屋的納稅人、全國近四十萬位的軍教人員,報稅時可要精打細算,以免荷包大失血。財政部已公布民國一○一年「...

    土地房屋共同出租 均得減除必要損耗

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    【經濟日報/本報訊】新化區陳先生問:本人的土地與弟弟所有之地上房屋共同出租,如何申報土地租賃收入及房屋租賃收入的必要損耗及費用?南區國稅局新化稽徵所答覆:僅出租土地之收入,只得減除該土地當年度繳納地...

    財部打炒房 售屋所得稅更重了

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    去年有賣房的人 5月綜所稅繳更多 北市連4年調高 大安等4「熱區」售屋所得標準升至48% 史上新高【聯合報/記者林政忠/台北報導】財政部打炒房,去年民眾如果有賣房子,今年5月的綜合所得稅要繳更多了。...

    房租開太低 國稅局來敲門

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    明顯低於行情 就算沒作假 房東也難逃補稅 提出行政救濟往往打不贏官司【經濟日報/記者陳美珍/台北報導】約定租金千萬不要太低,國稅局查核房東申報租金低於通常水準案件時,一旦發現房東低價租屋,不論是否屬...

    財部:租金過低補稅 案例不多

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    房屋租賃平均標準制訂 公平性遭質疑【經濟日報/記者吳泓勳/台北報導】依照所得稅法,租金收入若低於區段平均標準,國稅局可調整租賃收入補稅,但每年訂定的區段租金標準並不公開,是否缺乏客觀遵循標準?國稅局...

    房東收押金 即起不再重複課稅

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    財政部同意 押金存銀行或投資所得如實報稅者 租賃收入可減除押金投資所得再課稅【聯合報/記者林政忠/台北報導】房東收取租屋的押金,即日起不再被重複課稅了。財政部同意,房東取得的押金,若存放在銀行或從事...

    學生族租屋收據別扔 可申請列扣

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    全年上限12萬元【經濟日報/記者陳美珍/台北報導】9月開學季,各大專院校已陸續開學。財政部提醒,在外租屋租住的學生,應保留支付租金相關單據,明(102)年申報101年所得稅時,可以申請扣除租金扣除額...

    土地出借蓋房 要繳營業稅

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    【經濟日報/本報訊】臺南市高小姐問:本公司出租一塊土地與營業人,承租人以本公司名義在承租土地上自費興建房屋,本公司是否應開發票,繳營業稅?南區國稅局臺南分局答覆:承租人以地主名義於承租土地上出資興建...

    不動產實價登錄…稅不安

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    【經濟日報╱文/黃啟菱】不動產實價登錄即將上路,檯面上看,價格透明化是件好事,政府也強調短期內不會實價課稅,但實際上,到民國104年,公告現值將調至市價的九成,不動產持有人未來移轉成本將因公告現值增...

    房租列扣 以支付年度為準

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    【經濟日報/記者陳美珍/台北報導】財政部指出,有租屋事實的納稅人,申報所得列舉扣除額時,不論約定給付租金的方式為何,都須以實際支付租金年度,做為申報列舉扣除年度。財政部表示,綜合所得稅是採收付實現制...

    房屋出租所得申報 可減除折舊修理費

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    【經濟日報/稅務問答】台南市新市區毛先生問:個人出租房屋租賃所得,得減除之必要費用有哪些?南區國稅局新化稽徵所答覆:租賃所得係指租賃收入減去合理的必要損耗及費用後之餘額,其中合理必要的損耗及費用,如...